Como puedo vender parte de mi casa a mis hermanos

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Consulta
Mi padre falleció hace más de 15 años, él estaba casado y dejó 2 hijos mayores que yo. Vivo fuera del país hace años, la viuda y mis Hnos. ocultaron su fallecimiento para registrar la casa a nombre solo de ellos, Hace poco me enteré que habían hecho eso, cuando la viuda falleció. Estoy en proceso de incluirme mi nombre como heredera. Uno de mis hermanos tuvo una deuda con el banco y la propiedad esta embargada. Como esto me afecta o beneficia a mí para acelerar vender mi parte? El monto de deuda es como de US$6,000 y lo que le toca a el como heredero es como $25,000. Puede el banco quitar la casa o ponerla en remate cuando solo es ella la deudora? Como puedo vender mi parte a mis Hnos? O puedo yo venderle al banco mi parte? Necesito acelerar la venta ya que ellos se han beneficiado de vivir gratis y encima alquilan parte de la propiedad y yo no tengo ningún beneficio.

Respuesta
Usted debe de tener empezado un proceso de petición de herencia para que se declare heredera de su padre y recobrar los bienes de la masa hereditaria que le correspondiera. Hasta que suceda eso, su derecho no esta resguardado. En cuanto a la propiedad, si esta no figuró a nombre de su padre y si no existe el reconocimiento de sus hermanos, usted deberá iniciar otro proceso judicial para pedir la nulidad de la adjudicación a favor de sus hermanos. En cuanto a la deuda, si el propietario no la cancela el banco iniciará las acciones legales para cobrar la misma, y llegado el caso se remata del inmueble. El consejo es que para exigir algún derecho usted debe estar inscrita como copropietaria en la partida registral del inmueble.