Archivo de la categoría: Área Legal

Construcción sobre propiedad ya vendida

Comparte! Consulta: En la compra venta de inmueble independizado (2º piso) ¿Los propietarios originales que viven en el primer piso (no vendido) pueden construir encima del techo del segundo piso que fue vendido? La venta fue  el 17/08/2006 ¿Se puede anular o … Continuar leyendo

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Invasión de la propiedad compartida. Acciones a tomar

Comparte!Consulta: La propiedad de mi padre es compartida con su hermano (propiedad en condominio). Se divide lado derecho e izquierdo viéndola de frente. Al centro existe un área libre que da a las escaleras de acceso compartidas. Ahora uno de sus hijos … Continuar leyendo

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Pasos a seguir para realizar la Declaración de Fábrica

Comparte! Consulta: Necesitamos realizar la declaración de fábrica del 3er y 4to piso de una propiedad ¿Cuáles son los pasos a seguir? Respuesta: Buen día. Mi nombre es Milagros Burga, abogada del equipo legal de la inmobiliaria MantyObras y le apoyaré con … Continuar leyendo

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Uso de área común perjudica la propiedad privada. Acciones a tomar

Comparte! Consulta: Si el uso de un área común está dañando la propiedad privada ¿Qué acción tomar para que no siga pasando eso? Respuesta: Buen día. Mi nombre es Milagros Burga, abogada del equipo legal de la inmobiliaria MantyObras y le apoyaré con esta consulta. … Continuar leyendo

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Ley de Regulación de habilitación urbana y edificaciones : titulo de inmuebles recién construidos saldrán entre tres y seis meses

Comparte!La Cámara Peruana de la Construcción ( Capeco) expresa en Gestión 03/08/2016;  que el proceso de inscripción en Registros Públicos y obtención de títulos de propiedad que antes demoraba cerca de un año.   Con las nuevas normas se agiliza … Continuar leyendo

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Nuevo Reglamento ; deudores concursales no podrán ser agentes inmobiliarios.

Comparte!       El Ministerio de Vivienda Construcción S publicó el reglamento de agente inmobiliario en la que se detallan, los impedimentos para ejercer la actividad de Agente Inmobiliario. Deudores sometidos a procesos concursales por insolvencia.Personas, naturales cuyos socios, … Continuar leyendo

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Temas Legales Inmobiliarios: Entrevista al Dr. Juan Ramirez

Comparte!El abogado  Juan Ramirez Sanchez,  con 28 años de experiencia en el área del derecho civil,  nos informa sobre  los cuidados que se debe tener en una compraventa, el tema de la propiedad realenga, así como el uso que se esta … Continuar leyendo

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Datos adicionales sobre el Certificado Registral Inmobiliario (CRI)

Comparte! Las preguntas que hemos recibido en nuestro pasado artículo sobre el CRI, nos han motivado a hacer esta entrada, con más detalles acerca del Certificado Registral Inmobiliario. Costo del CRI: Este año 2014 el costo del CRI es de … Continuar leyendo

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Obligaciones del comprador y vendedor en la compra-venta de un inmueble

Comparte! Obligaciones si es el adquiriente: En caso de inmuebles ubicados en Cercado de Lima, además deberá cumplir con su obligación de presentar ante la SAT, la Declaración Jurada de Inscripción del Impuesto Predial, teniendo como plazo hasta el último … Continuar leyendo

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Normas de convivencia en un condominio ( casos reales)

Comparte! Una persona vive en un moderno condominio de más de 200 departamentos. Una de las reglas del manual de convivencia es que todos los residentes deben usar cortinas tipo roller color blanco en sus ventanas. ¿Es posible que puedan … Continuar leyendo

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