Archivo de la categoría: Inmobiliaria

El impuesto de Alcabala. Concepto y Calculo (I)

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0El impuesto de alcabala es uno de los pagos que debe hacer todo comprador de una casa, departamento u otro inmueble. Este impuesto de alcabala, que paga el comprador al momento de adquirir un inmueble, depende principalmente del precio de … Continuar leyendo

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Actualización 2020: Datos adicionales sobre el Certificado Registral Inmobiliario (CRI)

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0 Las preguntas que hemos recibido en nuestro pasado artículo sobre el CRI, nos han motivado a hacer esta entrada, con más detalles acerca del Certificado Registral Inmobiliario. Costo del CRI: Este año 2020 2014 el costo del CRI es … Continuar leyendo

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Opinión de valor. Precio del metro cuadrado de terreno en Chorrillos (Asoc. Bello Horizonte)

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0El precio de venta por metro cuadrado de terrenos en el distrito de Chorrillos, en la zona de Asociación Bello Horizonte, según las muestras encontradas, es de US$ 551.47 por m2 (Octubre de 2019). Se ha ubicado en varios portales … Continuar leyendo

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Opinión de valor. Precio del metro cuadrado de terreno en Chorrillos (Urb. La Encantada de Villa y alrededores)

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0El precio de venta por metro cuadrado de terrenos urbanos en el distrito de Chorrillos, en la zona de Urbanización La Encantada de Villa y alrededores, según la muestra encontrada, es de US$ 601.84 por m2 (Setiembre de 2019). Se … Continuar leyendo

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El Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (2016) y la tasación de bienes inmuebles (Parte II)

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Continuamos actualizando nuestro anterior artículo del 2015 (“La Tasación de Bienes Inmuebles en el Perú”), revisando el actual Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, versión 2016. La primera parte de este articulo lo consultas aquí: http://www.mantyobras.com/blog/el-reglamento-nacional-de-tasaciones-del-peru-2016-y-la-tasacion-de-bienes-inmuebles-parte Sobre el perito tasador (definido … Continuar leyendo

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El Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (2016) y la tasación de bienes inmuebles (Parte I)

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0En un anterior artículo que elaboramos el 2015 (“La Tasación de Bienes Inmuebles en el Perú”), tratamos sobre el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, versión 2007, documento que fue luego derogado y reemplazado por un nuevo reglamento mediante Resolución … Continuar leyendo

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Calculadora hipotecaria: Financio departamento de US$ 74,000

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Si financio la compra de un departamento de US$74,000 dando una inicial de US$ 15,400, Tomando en cuenta que: – El lapso de pago 20 años – La tasa de interés efectiva anual (TEA) es de 10% Entonces mi cuota … Continuar leyendo

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Calculadora hipotecaria: Financio departamento de US$ 74,800

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Si financio la compra de un departamento de US$74,800 dando una inicial de US$ 7,480. Tomando en cuenta que: – El lapso de pago 20 años – La tasa de interés efectiva anual (TEA) es de 10% Entonces mi cuota mensual … Continuar leyendo

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Calculadora hipotecaria: Financio departamento de US$ 124,000

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Si financio la compra de un departamento de US$124,000 dando una inicial de US$ 12,400. Tomando en cuenta que: – El lapso de pago 20 años – La tasa de interés efectiva anual (TEA) es de 10% Entonces mi cuota mensual … Continuar leyendo

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Invasión de la propiedad compartida. Acciones a tomar

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Consulta: La propiedad de mi padre es compartida con su hermano (propiedad en condominio). Se divide lado derecho e izquierdo viéndola de frente. Al centro existe un área libre que da a las escaleras de acceso compartidas. Ahora uno de sus hijos … Continuar leyendo

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Déficit de estacionamiento en distritos de Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja (Lima)

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0                       El diario Correo, en  publicación  de marzo 2015;  nos muestra la situación actual de espacios de estacionamiento vehicular de 4 de los distritos con mayor actividad empresarial en … Continuar leyendo

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Linea Metro de Lima

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0 Reenviamos un articulo que ahora recobra actualidad debido a las controversias entre la Contraloría y el Poder Ejecutivo. Según el diario Gestión del ( 4 de Mayo 2016), la construcción de la Linea 2 del Metro de Lima,  tendrá … Continuar leyendo

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Las preguntas que siempre deberías hacer a la hora de alquilar un departamento

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0 A raíz de la reciente incursión de nuestra empresa en el alquiler de departamentos, casas, locales, etc., hemos recibido muchas preguntas de clientes que han consultado por los inmuebles que tenemos en alquiler. Este artículo se centra en el … Continuar leyendo

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Construcción sostenible

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0   CONSTRUCCION SOSTENIBLE En el suplemento Inmobiliaria y Construcción  pag 36, denomina “Construcción Sostenible en Lima, oportunidad de crecimiento, innovación y desarrollo”  cuando se emplea materiales de buena calidad, se respecta las pautas del proceso de la construcción, hasta … Continuar leyendo

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Temas Legales Inmobiliarios: Entrevista al Dr. Juan Ramirez

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0El abogado  Juan Ramirez Sanchez,  con 28 años de experiencia en el área del derecho civil,  nos informa sobre  los cuidados que se debe tener en una compraventa, el tema de la propiedad realenga, así como el uso que se esta … Continuar leyendo

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Requisitos para Anticipo de Legítima de un bien inmueble

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0     REQUISITOS PARA ANTICIPO DE LEGÍTIMA DE UN INMUEBLE Minuta autorizada por abogado. Documento de Identidad de los intervinientes. Original y copia de Hoja Resumen (HR). Original y copia de la Declaración Jurada del Impuesto Predial (PU). Original … Continuar leyendo

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Inmuebles y casa; entrevista a la arquitecta Patricia del Valle

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0 Entrevista a la arquitecta Patricia del Valle, de la Universidad Ricardo Palma, Agradeciendo la entrevista: 1. Mantyobras; que debe tener en consideración un comprador de un inmueble además de los temas de precios, saneamiento legal y estructura. Hay varios … Continuar leyendo

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El Boom Inmobiliario y los Registros Públicos

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Hoy día, mientras redactaba un documento en una cabina de internet, una señora de edad avanzada se sentó a mi lado a fin de escribir una carta, pero no sabía cómo utilizar la computadora, lo que me hizo reflexionar: que … Continuar leyendo

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Viviendas ecológicas; este año se iniciaran colocaciones de bonos.

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Con respecto al incentivo a la construcción de viviendas ecológicas. El Fondo Mivivienda, señala que este año se iniciará las colocaciones de los primeros bonos . completando unos 1500 bonos  en dos o tres años. Para acceder a los bonos … Continuar leyendo

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Entrevista Ingeniero Miguel Aragon sobre temas estructurales

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0 A continuación la entrevista al Ingeniero  Miguel Aragon Ojeda, llevado a cabo el 06/05/2016, profesional con gran experiencia en estudio de suelos y topografía. La entrevista versó sobre las condiciones geotécnicas que toda persona debe conocer en la adquisición de una … Continuar leyendo

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