El estudio que presentamos del economista Felipe Morris, publicado por el Banco Central de Reserva, nos permite tener una visión de la oferta y la demanda hasta el año 2008. Ha pasado mucho agua bajo el puente, pero los aspectos centrales permanecen incólumes, debido que a pesar que el Estado se ha preocupado por promover el Fondo Mivivienda, de impulsar el 25% de los fondos de la AFP, para la adquisición de la primera vivienda ( no todos los trabajadores pertenecen al sistema de AFP), existen tareas pendientes. Como las que se promueva cantidad de viviendas para sectores menos favorecidos, teniendo en consideración que existe un peligro latente de 500 mil viviendas, a ser destruidas por un terremoto tipo Ecuador. Exige de parte del nuevo gobierno audacia para implementar políticas que solucionen los problemas sensibles a los sectores populares vivienda y agua ( 10 millones de la población no cuentan con este servicio). Al final del estudio se plantea el sistema de “hipoteca reversa” ( ejemplo de España) en la que los jubilados con problemas vendan sus viviendas a cuenta de una renta fija vitalicia, lo que no señala como se solucionaría el problema de los jubilados ya sin contar con su propiedad.
http://www.bcrp.gob.pe/docs/Publicaciones/Revista-Moneda/Moneda-140/Moneda-140-07.pdf
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