Lurin, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lurin  según la muestra encontrada, es de US$  241.00   (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Lurin . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

lurin

En venta en el distrito de Lurin , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  312.2    por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   391.4   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 241.00      por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Lurin  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 156 65,000 416.7
2 urbania 205 60,800 296.6
3 urbania 242.4 52,000 214.5
4 urbania 90 60,000 666.7
5 adondevivir 2700 621,000 230.0
6 adondevivir 6219 1,200,000 193.0
7 adondevivir 244 220,000 901.6
8 adondevivir 120 32,000 266.7
9 adondevivir   200 80,000 400.0
10 adondevivir 90 29,500 327.8
11 adondevivir 327 200,000 611.6
12 adondevivir 966 166,000 171.8
Promedio 391.4 11559.4 2,786,300
mediana 312.2
pponderado 241.0

 

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