Precios de terrenos en Surquillo oscilan entre 1,800 y 2,600 dólares por metro cuadrado

Surquillo-EtiquetadoDebido a una necesidad propia de nuestra empresa, tuvimos que realizar un pequeño y rápido estudio de mercado sobre los terrenos en venta en el distrito limeño de Surquillo.

Para este estudio se tomaron en cuenta los terrenos en venta de más de 400m2.

Compartimos los resultados de dicho estudio de mercado realizado el día 14 de Julio de 2014.

Como comentario podemos decir que existe una escasez de terrenos mayores de 400m2 en la zona, el total de terrenos de dichas características a la venta en Surquillo en ese momento era de 7 inmuebles.

Muchos de esos terrenos, en realidad no son terrenos propiamente dichos, sino inmuebles/casas que se venden a precio de terreno. En una de las muestras, se está tratando de acumular 3 inmuebles para obtener un terreno de 600m2, entendemos que el motivo es que sea de interés para una empresa constructora. En otro se ofrecen dos terrenos independientes que juntos forman un lote de 1,280m2.

Lamentablemente los parámetros ofrecidos de dichos inmuebles solo permiten construcción de edificios de hasta 6 pisos en el terreno.

Nuestro cuadro de datos, ordenado ascendente por precio,  es el siguiente:

Inmueble Precio por m2 (en US$)
1,022m2. Jr. Inca 1,800
497m2. Calle San Felipe 1811
808m2. Calle Yarinacocha 2102
600m2, cuadra 6 Jr. Gonzales Prada 2,200
600m2. Jr. Santa Rosa 2,200
601m2. Los Negocios 2,495.84
1,280m2. Jr. Gonzales Prada 2,600

Dado que se tiene una muestra heterogénea, se usa la mediana.  Por tanto se puede decir que el precio de los terrenos en el distrito de Surquillo, al 14 de Julio de 2014, es de 2,200 dólares por metro cuadrado.

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1 Comentario en "Precios de terrenos en Surquillo oscilan entre 1,800 y 2,600 dólares por metro cuadrado"

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TATIANA MARIELA SOTELO
Invitado

desearia saber cuanto estaria el metro cuadrado del area de 19mts y de 33mts xq deseo saber para poder venderlo

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