Puente Piedra, el precio del terreno urbano en metros cuadradados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Puente Piedra , según la muestra encontrada, es de US$    244.4    (Enero 2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Puente Piedra  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

puentepiedra2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Puente Piedra   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 306.1   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$    378.4 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 244.4     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pueblo Libre   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 140 150,000 1071.4
2 urbania 1000 85,000 85.0
3 urbania 335 100,000 298.5
4 urbania 120 37,000 308.3
5 urbania 1053 320,000 303.9
6 urbania 1042 265,000 254.3
7 adondevivir 1900  1,000,000 526.3
8 adondevivir 383 180,000 470.0
9 adondevivir   9291 2,601,502 280.0
10 la encontre 90 32,000 355.6
11 laencontre 136 63,000 463.2
12 laencontre 402 50,000 124.4
15892 3,883,502
Promedio 378.4
mediana 306.1
Promedio Ponderado 244.4
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