Estudio de mercado inmobiliario en Santa María del Mar

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Santa María del Mar    según la muestra encontrada, es de US$    914.8    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Santa María del Mar   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

San Bartolo

En venta en el distrito de Santa María del Mar  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 914.9    por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  1101.8  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   1236.4  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Santa María del Mar   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 204 80,000 392.2
2 urbania 350 600,000 1714.3
3 urbania 780 595,000 762.8
4 urbania 370 220,000 594.6
5 urbania 780 595,000 762.8
6 adondevivir 714 1,500,000 2100.8
7 adondevivir 500 625,000 1250.0
8 adondevivir  355  230,000 647.9
9 adondevivir   300 350,000 1166.7
10 adondevivir 145 120,000 827.6
11 adondevivir 261 261,600 1002.3
12 adondevivir 653 1,306,000 2000.0
Promedio 1101.8 5057 6,252,600
mediana 914.9
pponderado 1236.4

Estudio del mercado inmobiliario en San Bartolo

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Bartolo   según la muestra encontrada, es de US$ 694.2    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Bartolo  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

San Bartolo

En venta en el distrito de Punta Negra  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   570.8  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   668.0 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 694.2    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de San Bartolo   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 350 119,900 342.6
2 urbania 180 108,000 600.0
3 urbania 120 65,000 541.7
4 urbania 502 602,000 1199.2
5 urbania 512 25,000 48.8
6 urbania 512 35,000 68.4
7 adondevivir 350 399,000 1140.0
8 adondevivir 435 230,000 528.7
9 adondevivir   240 120,000 500.0
10 adondevivir 476 571,000 1199.6
11 adondevivir 502 325,000 647.4
12 adondevivir 595 714,000 1200.0
Promedio 668.0 4774 3,313,900
mediana 570.8
pponderado 694.2

Estudio del mercado inmobiliario en Punta Negra

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Punta Negra  según la muestra encontrada, es de US$  384.2   (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Punta Negra . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

punta negra

En venta en el distrito de Punta Negra  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   331.2   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  387.2  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Punta Negra   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 364.5 125,000 342.9
2 urbania 500 200,000 400.0
3 urbania 308 360,000 1168.8
4 urbania 264 95,000 359.8
5 urbania 160 40,000 250.0
6 urbania 512 29,500 57.6
7 adondevivir 136 40,000 294.1
8 adondevivir 250 65,000 260.0
9 adondevivir   294 98,000 333.3
10 adondevivir 356 230,000 646.1
11 adondevivir 300 99,000 330.0
12 adondevivir 320 65,000 203.1
Promedio 387.2 3764.5 1,446,500
mediana 331.7
pponderado 384.2

Estudio de mercado inmobiliario en Punta Hermosa

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Punta hermosa  según la muestra encontrada, es de US$ 768.3    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Punta hermosa . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

punta hermosa

En venta en el distrito de Punta hermosa  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   639.7   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  833   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  768,3    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pucusana  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 178.3 130,000 729.1
2 urbania 512 25,000 48.8
3 urbania 249.5 85,000 340.7
4 urbania 176 80,000 454.5
5 urbania 209 115,000 550.2
6 adondevivir 355 700,000 1971.8
7 adondevivir 160 160,000 1000.0
8 adondevivir 200 105,000 525.0
9 adondevivir   160 120,000 750.0
10 adondevivir 115 234,000 2034.8
11 adondevivir 158 80,700 510.8
12 adondevivir 209 225,720 1080.0
Promedio 833.0 2681.8 2,060,420
mediana 639.7
pponderado 768.3

Estudio del mercado inmobiliario en Pucusana

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pucusana   según la muestra encontrada, es de US$   436.8  (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pucusana . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

pucusana

En venta en el distrito de Pucusana   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  436.8    por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   436.5   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  404.6     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pucusana  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 525 260,500 496.2
2 urbania 512 35,000 68.4
3 urbania 371 140,000 377.4
4 urbania 220 120,000 545.5
5 adondevivir 500 160,000 320.0
6 adondevivir 400 230,000 575.0
7 adondevivir 300 67,900 226.3
8 adondevivir 250 250,000 1000.0
9 adondevivir   512 25,000 48.8
10 adondevivir 332 175,000 527.1
11 adondevivir 434 325,723 750.5
12 adondevivir 264 80,000 303.0
Promedio 436.5 4620 1,869,123
mediana 436.8
pponderado 404.6

Estudio del mercado inmobiliario en Lurin

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lurin  según la muestra encontrada, es de US$  241.00   (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Lurin . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

lurin

En venta en el distrito de Lurin , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  312.2    por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   391.4   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 241.00      por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Lurin  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 156 65,000 416.7
2 urbania 205 60,800 296.6
3 urbania 242.4 52,000 214.5
4 urbania 90 60,000 666.7
5 adondevivir 2700 621,000 230.0
6 adondevivir 6219 1,200,000 193.0
7 adondevivir 244 220,000 901.6
8 adondevivir 120 32,000 266.7
9 adondevivir   200 80,000 400.0
10 adondevivir 90 29,500 327.8
11 adondevivir 327 200,000 611.6
12 adondevivir 966 166,000 171.8
Promedio 391.4 11559.4 2,786,300
mediana 312.2
pponderado 241.0

Estudio de mercado inmobiliario en Lurigancho- Chosica

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lurigancho -Chosica  según la muestra encontrada, es de US$ 480.9    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Lurigancho -Chosica . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Lurigancho- Chosica

en venta en el distrito de Lurigancho -Chosica , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  480.9    por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  631.8    por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  736.0     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 240 150,000 625.0
2 urbania 281.55 130,000 461.7
3 urbania 300 45,000 150.0
4 urbania 130 43,000 330.8
5 urbania 715 1,224,000 1711.9
6 adondevivir 564 360,000 638.3
7 adondevivir 130 37,000 284.6
8 adondevivir 129 130,000 1007.8
9 adondevivir   120 43,000 358.3
10 adondevivir 200 100,000 500.0
11 adondevivir 750 280,000 373.3
12 adondevivir 193 220,000 1139.9
Promedio 631.8 3752.55 2,762,000
mediana 480.9
pponderado 736.0

Estudio de mercado inmobiliario de Carabayllo

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Carabayllo,  según la muestra encontrada, es de US$    308.9   (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Carabayllo. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

carabayllo

en venta en el distrito de Carabayllo , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$307.8  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 344.9  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 308.9   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 148 58,000 391.9
2 urbania 132 40,000 303.0
3 urbania 120 30,000 250.0
4 urbania 121 48,000 396.7
5 urbania 124.5 35,000 281.1
6 adondevivir 120 58,000 483.3
7 adondevivir 125 35,000 280.0
8 adondevivir 105 49,000 466.7
9 adondevivir   120 28,000 233.3
10 adondevivir 112 35,000 312.5
11 adondevivir 126 36,000 285.7
12 adondevivir 165 75,000 454.5
Promedio 344.9 1518.5 469,000
mediana 307.8
pponderado 308.9

Estudio del mercado inmobiliario del Cercado de Lima

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el Cercado de Lima,  según la muestra encontrada, es de US$   1842.8    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el  Cercado de Lima . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Cercado de Lima

en venta en el Cercado de Lima , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1242.1   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   1635 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 1842.8   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 205 225,000 1097.6
2 urbania 292 131,000 448.6
3 urbania 360 400,000 1111.1
4 urbania 190 225,000 1184.2
5 urbania 440 572,000 1300.0
6 adondevivir 600 1,300,000 2166.7
7 adondevivir 360 400,000 1111.1
8 adondevivir 400 620,000 1550.0
9 adondevivir   650 1,690,000 2600.0
10 adondevivir 432 1,727,000 3997.7
11 adondevivir 200 200,000 1000.0
12 adondevivir 560 1,150,000 2053.6
Promedio 1635.0 4689 8,640,000
mediana 1242.1
pponderado 1842.6

Estudio del mercado inmobiliario de Santa Anita

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Santa Anita según la muestra encontrada, es de US$     1289.8  (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de  Santa Anita . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Santa Anita

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Puente Piedra   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1282.6   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  1289.9 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 1150.4  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  Santa Anita    que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio.

<terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA $
1 urbania 124 140,000 1129.0
2 urbania 120 129,000 1075.0
3 urbania 120 192,000 1600.0
4 olx 120 160,000 1333.3
5 olx 120 135,000 1125.0
6 adondevivir 6900 8,500,000 1231.9
7 adondevivir 90 150,000 1666.7
8 adondevivir 6950 8,500,000 1223.0
9 adondevivir   252 350,000 1388.9
10 urbania 280 400,000 1428.6
11 urbania 617 1,050,000 1701.8
12 urbania 2871 1,650,000 574.7
Promedio 1289.8 18564 21,356,000
mediana 1282.6
pponderado 1150.4