Estudio del mercado inmobiliario en Puente Piedra

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Puente Piedra , según la muestra encontrada, es de US$     526.0  (Enero 2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Puente Piedra  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

puentepiedra3

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Puente Piedra   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 526.0   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 512.4   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 347.7     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pueblo Libre   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 110 85,000 772.7
2 urbania 150 55,000 366.7
3 urbania 180 140,000 777.8
4 urbania 160 94,200 588.8
5 urbania 100 90,000 900.0
6 laencontre 650 143,000 220.0
7 adondevivir 124  89000 717.7
8 adondevivir 462 105,000 227.3
9 adondevivir   160 94,200 588.8
10 la encontre 650 143,000 220.0
11 laencontre 136 63,000 463.2
12 laencontre 245 75,000 306.1
3127 1,087,400
Promedio 512.4
mediana 526.0
Promedio Ponderado 347.7

Estudio de mercado inmobiliario en Pueblo Libre

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pueblo Libre  , según la muestra encontrada, es de US$  1810.4      (Mayo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pueblo Libre . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Pueblo libre2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Pueblo Libre   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1749.1   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   1810.4 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   2133.6   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pueblo Libre   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 403 670,000 1662.5
2 urbania 275 605,000 2200.0
3 urbania 231.22 370,000 1600.2
4 urbania 293 550,000 1877.1
5 urbania 324 565,000 1743.8
6 urbania 268.4 415,000 1546.2
7 adondevivir  672 1,100,000 1636.9
8 adondevivir 240 540,000 2250.0
9 adondevivir   223 420,000 1883.4
10 adondevivir 320 660,000 2062.5
11 adondevivir 627 1,100,000 1754.4
12 adondevivir 252 380,000 1507.9
promedio 1810.4 3456.62 7,375,000
mediana 1749.1
P.ponderado 2133.6

Estudio del mercado inmobiliario en Miraflores ( Lima)

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Miraflores  , según la muestra encontrada, es de US$ 3861.7     (Enero 2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Miraflores   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Miraflores

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Miraflores  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 2970.40   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 3145.4    por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  3861.7       por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Magdalena del Mar   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 347.40 990,000  2849.7
2 urbania 457 1790,000 3916.8
3 urbania 740 2960,000 4000.0
4 urbania 300 1500,000 5000.0
5 urbania 980 2744.000 2800.0
6 urbania 75.53 151,000 1999.2
7 adondevivir  1049 4,000,000 3813.2
8 adondevivir 765 1750,000  2287.6
9 adondevivir   385 620,000 1610.4
10 adondevivir 560 2352,000  4200.0
11 adondevivir 418 910,000  2170.0
12 adondevivir 453 1400,000  3090.5
promedio 3145.4
mediana 2970.4
P.ponderado 3861.7

Estudio del mercado inmobiliario en Magdalena del Mar

magdalena

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Magdalena del Mar  , según la muestra encontrada, es de    US$ 2160.9  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Magdalena   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Lince  conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

  • La mediana es   US$ 1966.9    por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$   2068   por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$ 2160.9    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 120 150,000 1250.0
2 urbania 240 650,000 2708.3
3 urbania 363 671,500 1849.9
4 urbania 400 680,000 1700.0
5 urbania 602 933,100 1550.0
6 adondevivir 120 150,000 1250.0
7 adondevivir 536 1,300,000 2425.4
8 adondevivir 300 550,000 1833.3
9 adondevivir 200 485,000 2425.0
10 adondevivir 500 1,475,000 2950.0
11 adondevivir 430 1,200,000 2790.7
12 adondevivir 120 250,000 2083.3
Promedio 2068.0 3931 8,494,600
mediana 1966.6
P.ponderado 2160.9

Estudio de mercado inmobiliario en Lince

lince

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lince  , según la muestra encontrada, es de    US$ 1495  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de  Lince   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Lince  conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

  • La mediana es   US$  1546.9    por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$  1549.7    por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$  1915.1   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 500 610,000  1220
2 urbania 160 255,000  1593.8
3 urbania 410.20 697,340  1700
4 urbania 231 480,000  2077.9
5 urbania 250 480,000  1920.3
6 adondevivir 230 345,000  1500
7 adondevivir 227 299,000  1317.2
8 adondevivir 500 610,000  1220
9 adondevivir 253 275,000  1087.0
10 adondevivir 305 549,000  1800
11 adondevivir 250 475,000  1900
12 adondevivir 500 630,000  1260
Promedio 1549.7 3816.2 5705.34
mediana 1546.9
P.ponderado 1495

Estudio del mercado inmobiliario en La Victoria

la victoriaEl precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en La Victoria  , según la muestra encontrada, es de    US$ 1237.6  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de  la Victoria   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en la Victoria  conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

  • La mediana es   US$   1276.3 por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 1877  por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$  1915.1   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 133.49 150,000 1123.7
2 urbania 318.16 557,000 1750.7
3 urbania 432.2 250,000 578.4
4 urbania 250 400,000 1600.0
5 adondevivir 74 95,000 1283.8
6 adondevivir 333 350,000 1051.1
7 adondevivir 335 260,000 776.1
8 adondevivir 77 210,000 2727.3
9 adondevivir 214 190,000 887.9
10 laencontre 428 800,000 1869.2
11 laencontre 325 2,500,000 7692.3
12 laencontre 235 280,000 1191.5
Promedio 1877.7 3154.85 6,042,000
mediana 1237.6
P.ponderado 1915.1

Estudio del mercado inmobiliario en La Molina

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en La Molina  , según la muestra encontrada, es de 863.3   US$  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Jesús María  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en la Molina, conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La Molina

  • La mediana es   US$ 841.7 por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 1068.6  por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$  863.3   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 202 130,000 643.6
2 urbania 320 624,000 1950.0
3 urbania 548.42 410,000 747.6
4 urbania 2,003.8 1,200,000 598.9
5 urbania 320 608,000 1900.0
6 urbania 300 280,000 933.3
7 urbania 640 480,000 750.0
8 urbania 160 152,000 950.0
9 laencontre 200 450,000 2250.0
10 laencontre 600 240,000 400.0
11 laencontre 1000 950,000 950.0
12 laencontre 796.97 597,585 749.8
Promedio 1068.6 7091.19 6,121,585
mediana 841.7
P.ponderado 863.3

Estudio de mercado inmobiliario en El Agustino

agustino1El  precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en El Agustino, según la muestra encontrada, es de    US$   980,3     ( Mayo 2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de El Agustino. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Chorrillos , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

  • La mediana es US$   971,2por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$  1098.7  por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$  980.3  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Podemos concluir que el valor más representativo para esta muestra es la mediana,

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 Peruinmobiliario 75 165,000 2200.0
2 urbania 97 74,000 762.9
3 urbania 265 460,000 1735.8
4 urbania 1804 1,700,000 942.4
5 olx 185 115,000 621.6
6 olx 265 460,000 1735.8
7 olx 160 180,000 1125.0
8 olx 120 120,000 1000.0
9 olx 180 100,000 555.6
10 olx 60 80,000 1333.3
11 olx 402 281,400 700.0
12 adondevivir 381 180,000 472.4
Promedio 1098.7 3994 3,915,400
mediana 971.2
P.ponderado 980.3

Estudio del mercado inmobiliario de Jesús María

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en Jesus Maria , según la muestra encontrada, es de 2020.0   US$  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Jesús María  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Comas , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

jmaria

  • La mediana es  1920.1 US$  por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 2020.   por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$ 2564.2  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Podemos concluir que el valor más representativo para esta muestra es la mediana,

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 2550 7,140,000 2800.0
2 urbania 210 399,000 1900.0
3 urbania 185 395,000 2135.1
4 urbania 558 948,600 1700.0
5 urbania 268 520,000 1940.3
6 urbania 360 530,000 1472.2
7 urbania 1000 3,800,000 3800.0
8 urbania 948 3,000,000 3164.6
9 laencontre 273 450,000 1648.4
10 laencontre 186 170,000 914.0
11 laencontre 195 152,000 779.5
12 laencontre 415 824,000 1985.5
Promedio 2020.0 7148 18,328,600
mediana 1920.1
P.ponderado 2564.2

Estudio de Mercado inmobiliario en Chorrillos

El  precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en Chorrillos, según la muestra encontrada, es de    US$ 743.8   ( Mayo 2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Chorrillos. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Chorrillos , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

Chorrillos

  • La mediana es US$  743.8 por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 694.6   por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$   711.7 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Podemos concluir que el valor más representativo para esta muestra es la mediana,

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 160 110,000 687.5
2 urbania 200 105,000 525.0
3 urbania 345 345,000 1000.0
4 urbania 400 248,000 620.0
5 urbania 160 42,000 262.5
6 urbania 300 110,000 366.7
7 urbania 150 98,000 653.3
8 urbania 430 355,000 825.6
9 laencontre 220 176,000 800.0
10 laencontre 275 225,000 818.2
11 laencontre 219 186,500 851.6
12 laencontre 160 148,000 925.0
Promedio 694.6 3019 2,148,500
mediana 743.8
P.ponderado 711.7