El precio de venta de área de terreno por metro cuadrado de casas ubicadas en la Urb. Mayorazgo Chico y sus alrededores Distrito de Ate, según la muestra encontrada, es de US$ 1,843.10 (Diciembre, 2017).
Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de casas en la Urbanización Mayorazgo Chico y sus alrededores Distrito de Ate. Se ha seleccionado una muestra de 08 Casas que se observan en el cuadro abajo mostrado. Se determina lo siguiente:
- La mediana es US$ 1,843.10 por m2 de área de terreno
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
- El promedio es US$ 1,766.22 por m2 de área de terreno
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de departamentos de la muestra.
Podemos determinar, para este caso, que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de área de terreno es la mediana.
Nota: En el presente estudio no se consideró el precio de venta por área construida.
| Terreno | Link | m2 | P. Venta US$ | Precio en m2 en USA |
| 1 | Urbania.com | 165 | 315,000 | 1909.09 |
| 2 | Urbania.com | 169 | 339,000 | 2005.92 |
| 3 | Urbania.com | 167 | 270,000 | 1616.77 |
| 4 | Adondevivir.com | 184 | 310,000 | 1684.78 |
| 5 | Remax.com | 166 | 295,000 | 1777.11 |
| 6 | Remax.com | 176 | 360,000 | 2045.45 |
| 7 | Doomos.com | 298 | 325,000 | 1090.60 |
| 8 | Urbania.com | 160 | 320,000 | 2000.00 |
| Promedio | 1766.22 | |||
| Mediana | 1843.10 | |||