Estudio de mercado inmobiliario en Chacarilla del Estanque y sus alrededores. Distrito de Santiago de Surco

El precio de venta de área techada por metro cuadrado de departamentos ubicados en Chacarilla del Estanque y sus alrededores en el Distrito de Santiago de Surco, según la muestra encontrada, es de US$ 1,626.20  (Diciembre,  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de departamentos en  Chacarilla del Estanque y sus alrededores en el Distrito de Santiago de Surco. Se ha seleccionado una muestra de 8  departamentos que se observan en el cuadro abajo mostrado. Se determina lo siguiente:

  • La mediana es US$  1,626.20  por m2 de área techada.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$  1,599.88  por m2 de área techada.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de departamentos de la muestra.

 Podemos determinar, para este caso, que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de área techadas es la mediana.

Terreno Link   Área (m2)  P. Venta US$  Precio en m2 en US$
1 urbania.pe 200.00 274,000 1,522.50
2 adondevivir.com 197.00 282,000 1,431.47
3 adondevivir.com 165.00 246,000 1,840.63
4 laencontre.com.pe 186.06 294,000 1,580.13
5 adondevivir.com 384.00 510,000 1,328.13
6 adondevivir.com 234.00 405000 1,730.00
7 adondevivir.com 294.00 498,000 1,693.88
8 laencontre.com.pe 238.00 398,000 1,672.27
 Promedio 1,599.88
Mediana 1,626.20
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