Venta de terreno en Zona Industrial a 8 minutos del Óvalo de Paita

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Vendo terreno en excelente zona industrial muy cerca de la carretera Paita – Sullana.
El terreno es ideal para almacén, deposito, fábrica etc.

Linderos:
Frente y fondo 37.50ml
Lados 170ml

Principales vías de acceso: Av. Wilson y Av. Washington.

Área total: 6,375 mt2
Precio de venta: $395,250 (Totalmente negociable)

Mayor información: Cel. 969754207 – 949868359 ó al correo ventas@mantyobras.com

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En Venta Departamento cercano a el Parque Media Luna con estacionamiento y vista calle

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Se vende departamento más estacionamiento buena ubicación  en Jr. Ramón Castilla con vista hacia la calle.

Edificio de solo 4 pisos, 4 departamentos por piso con vigilancia las 24 horas del día.

Distribución: 2 puertas de ingreso (Sala – cocina)
Sala – comedor, cocina con reposteros altos y bajos, 2 baños completos, 3 dormitorios 2 de ellos con closet, lavandería, zona de tendal en la terraza asignado para cada departamento, estacionamiento.

Área ocupada: 68 m2

Precio de venta: $108,000 ¡SE ACEPTAN OFERTAS!

Mayor información: Cel. 969-754 207  ó al correo ventas@mantyobras.com

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Remato Local de 2 pisos en esquina, Jr. Ricardo Palma y Jr. Bolognesi – Iquitos.

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Ideal oficina/vivienda, a pocas cuadras de la Plaza de Armas de Iquitos. A una cuadra de la Av. Mariscal Caceres y a 2 cuadras de la calle Tacna.

Área de Terreno: 111.82 m2
Área Construida: 204.89 m2 (año 2001)
1er Piso: 105.57 m2
2do Piso: 99.32 m2
Área Libre: 6.25 m2

Es una casa de 2 pisos de material noble, utilizada como oficinas y vivienda. Cisterna, tanque elevado y cielo raso en 2do piso.

Distribución:
1er Piso: 4 oficinas con frente a calles Ricardo Palma y Bolognesi, baño, cochera, escalera y patio.
2do Piso: Vivienda, escalera, sala, comedor, cocina, patio, 1 dormitorio con baño, 1 dormitorio, baño familiar.

Zonificación: Comercio Distrital (CD).

Medidas Perimétricas:
Por el frente: Con Jr. Ricardo Palma, con 10.50 ml.
Por la derecha: Con Jr. Bolognesi, con 10.65 ml.
Por la izquierda: Con propiedad de terceros, con 10.65 ml.
Por el fondo: Con propiedad de terceros, con 10.50 ml.

Precio de Venta: $122,200, CONVERSABLE.

Papeles en regla, coordinar la visita con un día de anticipación.

Informes: Al celular 961-401-264 o en ventas@mantyobras.com
Abstenerse corredores

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Remato casa de 2 pisos, en Calle Independencia, PPJJ San Martin de Porres

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Vendo casa de 2 pisos en calle Independencia, Iquitos. A espaldas del Fuerte Militar “Batallón de Comunicaciones Pardo Figueroa” de la Av. Guardia Civil. Al costado del Asilo de Ancianos, a una cuadra de la Av. Del Ejercito.

Área de Terreno: 29.60 m2
Área Construida: 63.70 m2
1er Piso: 29.60 m2
2do Piso: 34.10 m2

Inmueble de material noble con techo de madera estructural en 1er Piso, en 2do Piso techo de calamina metalica sobre tijerales de madera.

Zonificación: Residencial Densidad Baja (RDB).

Medidas Perimetricas:
Por el frente: Con calle Independencia, con 4.50 ml.
Por la derecha: Con propiedad de terceros, con 6.60 ml.
Por la izquierda: Con propiedad de terceros, con 6.60 ml.
Por el fondo: Con propiedad de terceros, con 4.50 ml.

Precio de Venta: $16,500, SE ACEPTAN OFERTAS.

Papeles en regla, coordinar visitas con un día de anticipación.

Informes: Al celular 961-401-264 o en ventas@mantyobras.com
Abstenerse corredores.

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Vendo Terreno en Carretera Paracas-San Andres, cerca a Plus Petrol.

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Venta de terreno industrial en el Km 13.5 de la Carretera San Andres-Paracas.

Área de Terreno: 10,000.00 m2 (1 Ha), frente de 37 metros.

Cerca al Aeropuerto Internacional de Pisco, en plena carretera. Terreno sin cercar. La zona cuenta con redes de energía electrica, agua potable.
Tambien podemos vender otros 2 lotes colindantes de las mismas dimensiones y al mismo precio, totalizando 3 hectareas y un frente a la carretera de 111 metros.

Zonificación: Industria Liviana (I2).

Medidas Perimetricas:
Por el frente: Con Carretera Paracas-San Andres, con 37.00 ml.
Por la derecha: Con propiedad de terceros, con 270.69 ml.
Por la izquierda: Con propiedad, con 270.69 ml.
Por el fondo: Con propiedad de terceros, con 36.88 ml.

Precio de Venta: $450,000, TOTALMENTE NEGOCIABLE. Háganos una propuesta.

Informes: Al celular 961-401-264 ó en ventas@mantyobras.com

COD: 0fh0hc0

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Vendo Casa en Urb. San Vicente, Trujillo, a 3 cuadras de la Plaza Miguel Grau.

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En Calle La Planicie, en esquina con pasaje.

Casa de 2 pisos, de material noble, ubicado en la esquina de un pasaje y frente a un pequeño parque y loza deportiva. Se encuentra a 3 cuadras del ovalo Grau y de la Av. América Sur.

La Urbanización San Vicente se encuentra ubicada entre la Avenida América Sur, Av. La Marina y la Avenida Gonzales Prada. Zonas cercanas que rodean dicha urbanización son la Urbanización Santa María 5ta etapa y Urb. Los Laureles.

Distribución:
1er Piso: Hall, 2 cuartos, 2 baños, escalera, sala-comedor, cochera, cocina, lavandería, patio.
2do Piso: Sala-comedor, cocina, 2 dormitorios con baño, 1 dormitorio simple y baño compartido.

Zonificación: RDM, Residencial Densidad Media.

Área de Terreno: 150 m2

Área de Construcción: 220 m2.
1er piso: 108m2
2do piso: 112m2

Precio de Venta: $155,200. TOTALMENTE NEGOCIABLE.

Papeles en regla, coordinar visitas con 1 día de anticipación.

Informes: Al celular 961-401-264 ó en ventas@mantyobras.com
Abstenerse corredores.

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Venta de Local Comercial + 5 departamentos en Jr. Dante Surquillo

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El inmueble se encuentra ubicado en una zona urbana altamente comercial  y cuenta con obras completas tales como pistas, veredas, alumbrado público, redes eléctricas domiciliarias, agua potable, aguas servidas.

Se encuentra en el Jr. Dante a media cuadra del mercado número 2 de Surquillo.
Tiene como zonificación comercio zonal.

Distribución:

Primer nivel: Local comercial y 2 departamentos
*Amplia tienda con puerta plegadiza, 2 medios baños, cocina, patio y puerta con acceso a los departamentos.
1.- Sala-comedor, 1 ambiente, cocina con muebles altos y bajos, 1 baño completo.
2.- Sala-comedor, 1 ambiente, 1 baño completo, 1 ambiente para cocina

Segundo piso: 2 departamentos
1.- Sala-comedor, cocina con lavadero, baño completo, 1 ambiente.
2.- Sala-comedor, cocina con lavadero, baño completo, 1 ambiente.
3.- Sala-comedor, cocina, 2 ambiente vista calle

Área de terreno:   240m2
Área construida: 380.16m

Primer piso: 188.58m2
Segundo piso: 191.58m2

Precio de venta: $388,000  NEGOCIABLE.

Informes: Cel.969754207-949868359 ó al correo ventas@mantyobras.com

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Remato Amplio Terreno urbano con frente a Carretera Santa Clara Iquitos.

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Remato Amplio Terreno urbano con frente a Carretera Santa Clara, a espaldas del Aeropuerto Francisco Secada – Iquitos.

En Carretera Iquitos-Santa Clara Km 2 (Rumococha I), distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto.

La vía/carretera tambien es denominada Calle Las Flores (Google Maps).

El terreno cuenta con 92 metros de frente a la carretera. Cuenta con pozo tubular, porton de ingreso, cerco perimetrico mixto de madera y calamina (576m) y cerco frontal de ladrillo tubular (135m).

A 300 metros del ingreso a Rumococha.

La zona cuenta con Agua, luz, telefono, alcantarilla.

Zonificación: ZRDB-2 y ZPU (Residencial Densidad Baja-2 y Zona Pre Urbana)

Área de Terreno: 15,258m2

Área de Construcción: 380m2 (Año 2010)
Almacen tipo hagar: 330 m2
Vivienda : 50 m2

Precio de Venta: $150,000 NEGOCIABLE.

Informes: Al celular 961-401-264 ó en ventas@mantyobras.com

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Vendo terreno comercial frente Paseo Cívico de Tacna.

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En Calle San Martín, 12 metros de frente, excelente ubicación, se vende como terreno.

Inmueble con frente principal a calle San Martin era un Local comercial de 2 niveles y el frente a calle Bolivar era usado como estacionamiento.

El frente principal (Calle San Martin) da frente al Paseo Cívico de Tacna, (antigua Plaza Colon, erróneamente conocido como Plaza de Armas) y frente a la Pileta Ornamental, a media cuadra del Arco Parabólico. Tacna no tiene Plaza de Armas porque no es ciudad de fundación española sino republicana.

Medidas Perimétricas:
Frente: con calle San Martin con aprox. 12.00 m.
Derecha: con propiedad de terceros con aprox. 57 m.
Izquierda: con propiedad de terceros con aprox. 57 m.
Fondo: con calle Bolivar con aprox. 12 m.

Zonificación: zonificación R4 (Residencial Densidad Media), compatible con comercio local, comercio vecinal y residencial mixto.

Área de Terreno: 684 m2

Área de Construcción: Se vende como terreno.

Precio de Venta: $2’009,000. TOTALMENTE NEGOCIABLE.

Informes: Al celular 961-401-264 o en ventas@mantyobras.com

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Estudio de mercado inmobiliario en Urb. Mayorazgo Chico y sus alrededores. Distrito de Ate

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El precio de venta de área de terreno por metro cuadrado de casas ubicadas en  la Urb. Mayorazgo Chico y sus alrededores Distrito de Ate, según la muestra encontrada, es de US$ 1,843.10  (Diciembre,  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de casas en la  Urbanización Mayorazgo Chico  y sus alrededores Distrito de Ate. Se ha seleccionado una muestra de 08  Casas que se observan en el cuadro abajo mostrado. Se determina lo siguiente:

  • La mediana es US$  1,843.10 por m2 de área de terreno
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$  1,766.22  por m2 de área de terreno
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de departamentos de la muestra.

Podemos determinar, para este caso, que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de área de terreno es la mediana.

Nota: En el presente estudio no se consideró el precio de venta por área construida. 

Terreno
Link
m2
 P. Venta US$
 Precio en m2 en USA
1 Urbania.com
165
315,000
1909.09
2
Urbania.com
169
339,000
2005.92
3
Urbania.com
167
270,000
1616.77
4
Adondevivir.com
184
310,000
1684.78
5
Remax.com
166
295,000
1777.11
6
Remax.com
176
360,000
2045.45
7
Doomos.com
298
325,000
1090.60
8
Urbania.com
160
320,000
2000.00
Promedio 1766.22
Mediana 1843.10
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