Categoría: Callao

Cercado del Callao

Venta de terreno industrial en VENTANILLA area industrial 3 Mz E Callao 9460 m2

Mantyobras Inmobiliaria tiene a la venta un Terreno Industrial de 9,460 m2, ubicado en el Área Industrial 3 (Callao), Mz. E, Distrito de Ventanilla, Provincia de Callao, Departamento de Callao.

Se encuentra a 800 metros de la Av. Néstor Gambeta, a 6 minutos del Paradero Villamoto de la Av. Néstor Gambeta, a 8 minutos de “Maestro Ventanilla” de la Av. Cuzco, a 8 minutos de Hiper Plaza Vea Ventanilla, rodeado de diversas industrias que se encuentran alrededor, zona a espalda de Industrias Manrique.

Zonificación: Industrial Elemental y Liviana – IEL (I1 o I2).

Linderos:
Frente: 98.35m con Calle 6.
Derecha: 104.75m con inmueble de terceros.
Izquierda: 117.70m con inmueble de terceros.
Fondo: en 2 tramos de 60.55m y 11.40m , con inmueble de terceros.

Área de terreno: 9,460.30 m2

Terreno cercado.
Documentación en regla, se entrega totalmente saneado.

Precio de venta: USD$ 657,000.

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:

960174599 / 941104546


www.mantyobras.com
COD: LLBB-1225-RRJSLS

Cercado del Callao, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el Cercado del Callao     según la muestra encontrada, es de US$  1074.93   (Abril  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el cercado del Callao . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Cercado del Callao

En venta en el Cercado del Callao   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  581.20   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  816.6  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   1074.93    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado) , podemos determinar, para el Cercado del Callao  la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado de la muestra .

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 Adondevivir 286 200,500 701.0
2 Adondevivir 78 42,000 538.5
3 Adondevivir 120 33,500 279.2
4 Adondevivir 120 75,000 625.0
5 Adondevivir 400 130,000 325.0
6 Adondevivir 18,000 4,140,000 230.0
7 urbania 16181 29,185,900 1803.7
8 urbania 260 95,000 365.4
9 adondevivir   2800 4,200,000 1500.0
10 adondevivir 8500 12,750,000 1500.0
11 adondevivir 973 1,460,000 1500.5
12 adondevivir 1580 680,000 430.4
Promedio 816.6 49298 52,991,900
mediana 581.7
pponderado 1074.93