Categoría: Magdelena del Mar

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Magdalena del Mar  , según la muestra encontrada, es de    US$ 2160.9  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Magdalena   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Lince  conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

• La mediana es   US$ 1966.9    por m2 de terreno.
  La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.

• El promedio es US$   2068   por m2 de terreno.
  El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
• El promedio ponderado es US$ 2160.9    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

 

terreno	link	m2	P. Venta US$	precio m2 en USA
1	urbania	120	150,000	1250.0
2	urbania	240	650,000	2708.3
3	urbania	363	671,500	1849.9
4	urbania	400	680,000	1700.0
5	urbania	602	933,100	1550.0
6	adondevivir	120	150,000	1250.0
7	adondevivir	536	1,300,000	2425.4
8	adondevivir	300	550,000	1833.3
9	adondevivir	200	485,000	2425.0
10	adondevivir	500	1,475,000	2950.0
11	adondevivir	430	1,200,000	2790.7
12	adondevivir	120	250,000	2083.3
Promedio	2068.0	3931	8,494,600
mediana	1966.6
P.ponderado	2160.9