Archivo del autor: mantyobras

Como hacer una subdivisión de lotes

Publicado el 4 Mayo, 2022 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0MantyObras Inmobiliaria da alcances sobre una consulta recibida sobre como hacer una subdivisión de lotes. PRIMER PASO.- MUNICIPALIDAD DISTRITAL PRESENTAR DOCUMENTOS EN LA MUNICIPALIDAD, EL TUPA DE LA MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS SEÑALA 1.-  SOLICITUD SIMPLE DIRIGIDA AL ALCALDE 2.-  … Continuar leyendo →

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Determinación del PER para inmuebles

Publicado el 3 Mayo, 2022 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Como es de conocimiento es la comparación entre el precio de venta con la renta del mismo bien. El índice obtenido de estos valores, nos da el numero de años que se tendría que alquilar un bien para recuperar el … Continuar leyendo →

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¿Dónde publican los remates judiciales?

Publicado el 4 Enero, 2021 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Existe el portal del Poder Judicial del Perú llamado REMAJU (o REM@JU), acrónimo de Remate Electrónico Judicial. En este portal, se puede ver una amplia cantidad de propiedades que están siendo subastadas y puestas en remate. Fue creada para hacer … Continuar leyendo →

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¿Cuáles son los bienes adjudicados por los bancos?

Publicado el 31 Diciembre, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Los bienes adjudicados y bienes recuperados por las entidades financieras como los bancos, pueden ser bienes muebles como bienes inmuebles. Dentro de los bienes mobiliarios, podemos encontrar desde maquinaria y equipo, como autos, motos, tractores, así como bonos, fideicomisos de … Continuar leyendo →

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¿Qué es un Bien Adjudicado?, ¿Qué es un Bien Recuperado?

Publicado el 29 Diciembre, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Las definiciones que se usan en el sistema financiero peruano son las siguientes: 1. Bienes adjudicados: Bienes que las empresas reciben en dación en pago o adjudicación como pago total o parcial de deudas. 2. Bienes recuperados: Bienes cuya posesión … Continuar leyendo →

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Venta de Local Depósito en el distrito de Ate Vitarte LIMA PERU

Publicado el 2 Octubre, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta un LOCAL-Depósito en la Avenida Santa Lucia, Urbanizacion Aurora, Distrito de Ate-Vitarte, Provincia y Departamento de Lima. Se trata de un local con 2 edificaciones y patio de maniobras. Zonificación: I2, Industria Liviana Área … Continuar leyendo →

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Venta de terreno industrial 15,000 m2 en PUENTE PIEDRA – LIMA PERU

Publicado el 30 Septiembre, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta un TERRENO INDUSTRIAL a la altura del Km. 35.5 de la Carretera Panamericana Norte (Ovalo de Zapallal), Distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima. Zonificación: I2 – Industria Liviana. Se encuentra cerca … Continuar leyendo →

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Venta de Local Industrial en la Av. Evitamiento en Ate Lima – Perú

Publicado el 22 Septiembre, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta un LOCAL INDUSTRIAL ? ubicado en la Av. Evitamiento, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima.⁣⁣ ⁣⁣ ?El Local Industrial se encuentra muy cerca al Puente Peatonal Santa Rosa y al Mall Aventura … Continuar leyendo →

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Venta de casa en Chincha Alta – ICA

Publicado el 20 Septiembre, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Mantyobras Inmobiliaria tiene a la venta una casa ? en la urb. Las Viñas de Chincha Alta, la casa se encuentra ubicada en una zona muy tranquila frente a parque.⁣ ⁣ ➡️Tiene salida a dos calles y se encuentra a … Continuar leyendo →

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Diseño y construcción de escalera de dos tramos para vivienda

Publicado el 13 Junio, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Articulo interesante de los señores CasiMaestro para la construcción de escalera de dos tramos para una vivienda. La altura para este caso de piso a piso es de 2.80 m. El calculo del numero de escalones que necesita la escalera, … Continuar leyendo →

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El impuesto de Alcabala. Concepto y Calculo (I)

Publicado el 3 Marzo, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0El impuesto de alcabala es uno de los pagos que debe hacer todo comprador de una casa, departamento u otro inmueble. Este impuesto de alcabala, que paga el comprador al momento de adquirir un inmueble, depende principalmente del precio de … Continuar leyendo →

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Actualización 2020: Datos adicionales sobre el Certificado Registral Inmobiliario (CRI)

Publicado el 2 Enero, 2020 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0 Las preguntas que hemos recibido en nuestro pasado artículo sobre el CRI, nos han motivado a hacer esta entrada, con más detalles acerca del Certificado Registral Inmobiliario. Costo del CRI: Este año 2020 2014 el costo del CRI es … Continuar leyendo →

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Las Zonas de Reglamentación Especial en la provincia de Trujillo

Publicado el 7 Diciembre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0En el Plano de Zonificación de la ciudad de Trujillo, nos ha llamado la atención la cantidad de zonas que poseen zonificación ZRE. Aquí publicamos lo que hemos encontrado sobre dichas Zonas de Reglamentación Especial abreviadas como ZRE. Toda la … Continuar leyendo →

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CASO REAL: Consulta sobre sucesión intestada

Publicado el 14 Octubre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Este caso está basado en un mensaje que nos hicieron en nuestra página web, donde nos realizaron la siguiente consulta: “Buenas yo soy propietario de un predio indiviso, vivo en ese predio con un hermano que no tiene mi apellido … Continuar leyendo →

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Opinión de valor. Precio del metro cuadrado de terreno en Chorrillos (Asoc. Bello Horizonte)

Publicado el 12 Octubre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0El precio de venta por metro cuadrado de terrenos en el distrito de Chorrillos, en la zona de Asociación Bello Horizonte, según las muestras encontradas, es de US$ 551.47 por m2 (Octubre de 2019). Se ha ubicado en varios portales … Continuar leyendo →

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CASO REAL: Consulta sobre pago de impuestos en la venta de inmuebles

Publicado el 25 Septiembre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Este caso está basado en un mensaje que nos hicieron en nuestra página web, donde nos realizaron la siguiente consulta: “Tengo un terreno a mi nombre como persona natural y voy hacer departamentos, la consulta es si voy a vender … Continuar leyendo →

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Opinión de valor. Precio del metro cuadrado de terreno en Chorrillos (Urb. La Encantada de Villa y alrededores)

Publicado el 21 Septiembre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0El precio de venta por metro cuadrado de terrenos urbanos en el distrito de Chorrillos, en la zona de Urbanización La Encantada de Villa y alrededores, según la muestra encontrada, es de US$ 601.84 por m2 (Setiembre de 2019). Se … Continuar leyendo →

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El Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (2016) y la tasación de bienes inmuebles (Parte II)

Publicado el 20 Septiembre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Continuamos actualizando nuestro anterior artículo del 2015 (“La Tasación de Bienes Inmuebles en el Perú”), revisando el actual Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, versión 2016. La primera parte de este articulo lo consultas aquí: http://www.mantyobras.com/blog/el-reglamento-nacional-de-tasaciones-del-peru-2016-y-la-tasacion-de-bienes-inmuebles-parte Sobre el perito tasador (definido … Continuar leyendo →

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El Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (2016) y la tasación de bienes inmuebles (Parte I)

Publicado el 19 Septiembre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0En un anterior artículo que elaboramos el 2015 (“La Tasación de Bienes Inmuebles en el Perú”), tratamos sobre el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, versión 2007, documento que fue luego derogado y reemplazado por un nuevo reglamento mediante Resolución … Continuar leyendo →

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Calculadora hipotecaria: Financio casa de US$ 150,000

Publicado el 2 Septiembre, 2019 por mantyobras

Comparte!Facebook0TwitterLinkedinPinterest0Si financio la compra de una casa de US$ 150,000 dando una inicial de US$ 15,000 (10% de inicial) y tomando en cuenta que: – El lapso de pago es de 20 años – La tasa de interés efectiva anual … Continuar leyendo →

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