{"id":142,"date":"2016-09-24T00:03:16","date_gmt":"2016-09-24T05:03:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=142"},"modified":"2016-09-22T18:52:12","modified_gmt":"2016-09-22T23:52:12","slug":"que-sucede-con-una-casa-cuando-una-pareja-con-hijos-se-separa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/que-sucede-con-una-casa-cuando-una-pareja-con-hijos-se-separa","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 sucede con una casa cuando una pareja con hijos se separa?"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Fque-sucede-con-una-casa-cuando-una-pareja-con-hijos-se-separa&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/IMG-20130906-04415mm.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-143 size-large\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/IMG-20130906-04415mm-768x1024.jpg\" alt=\"C\u00f3digo Civil\" width=\"640\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/IMG-20130906-04415mm-768x1024.jpg 768w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/IMG-20130906-04415mm-225x300.jpg 225w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/IMG-20130906-04415mm.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 984px) 61vw, (max-width: 1362px) 45vw, 600px\" \/><\/a>Un inmueble\u00a0fue adquirido por dos personas en co-propiedad. Se trataba de una pareja que al momento de la adquisici\u00f3n de la casa ten\u00edan una uni\u00f3n de hecho (convivencia).<\/p>\n<p>A\u00f1os m\u00e1s tarde tienen hijos y lamentablemente, luego de cierto tiempo, esta pareja se separa en no muy buenos t\u00e9rminos.<\/p>\n<p>La madre de esta disuelta familia demanda al padre por una pensi\u00f3n de alimentos.<\/p>\n<p>El padre no abona nada o al menos no hay registro de que abone nada al sustento de sus hijos. Debido a esta falta de pago, la madre ha logrado inscribir una medida cautelar en Registros P\u00fablicos sobre las acciones y derechos del padre y copropietario junto a ella del inmueble en menci\u00f3n, que adquirieron al comienzo de su relaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Han pasado unos a\u00f1os m\u00e1s, y la deuda por alimentos ya resulta una cantidad considerable.<\/p>\n<p>\u00bfLa madre puede demandar divisi\u00f3n y partici\u00f3n de la propiedad para cobrar los devengados por alimentos sobre el 50% de acciones del inmueble que posee el padre? \u00bfQu\u00e9 otras soluciones alternativas existen para el cobro de la pensi\u00f3n por alimentos?<\/p>\n<p><b>CASO BASADO EN UNA CONSULTA A NUESTRA AREA LEGAL<\/b><\/p>\n<p>RESPUESTA:<br \/>\nEn primer lugar, como ya hay juicio de alimentos, la madre de esta historia podr\u00eda solicitar, previa liquidaci\u00f3n de la deuda y en v\u00eda de ejecuci\u00f3n de la misma, el remate de las acciones y derechos del inmueble del padre\/deudor, y adjudicarse dichas acciones y derechos.<\/p>\n<p>En segundo lugar, en cuanto a la demanda de divisi\u00f3n y partici\u00f3n del bien, esta solo ser\u00eda declaratoria, ya que ambos ya son propietarios cada uno del 50% de las acciones y derechos, salvo que el inmueble se pueda independizar en dos unidades inmobiliarias, y con el proceso de divisi\u00f3n y partici\u00f3n del bien se buscar\u00eda el remate del mismo, siempre que el padre ante la demanda no se ponga a derecho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un inmueble\u00a0fue adquirido por dos personas en co-propiedad. 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