{"id":2569,"date":"2016-10-18T00:01:24","date_gmt":"2016-10-18T05:01:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=2569"},"modified":"2016-10-17T07:50:11","modified_gmt":"2016-10-17T12:50:11","slug":"procedimientos-cuando-se-construye-una-propiedad-o-se-hace-ampliaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/procedimientos-cuando-se-construye-una-propiedad-o-se-hace-ampliaciones","title":{"rendered":"Procedimientos cuando se construye una propiedad o se hace ampliaciones"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Fprocedimientos-cuando-se-construye-una-propiedad-o-se-hace-ampliaciones&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<figure id=\"attachment_2572\" aria-describedby=\"caption-attachment-2572\" style=\"width: 615px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/declaratoria-de-fabrica1295019064.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2572\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/declaratoria-de-fabrica1295019064.jpg\" alt=\"declaratoria-de-fabrica ( el mirador inmobiliario)\" width=\"615\" height=\"572\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/declaratoria-de-fabrica1295019064.jpg 386w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/declaratoria-de-fabrica1295019064-300x279.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 984px) 61vw, (max-width: 1362px) 45vw, 600px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-2572\" class=\"wp-caption-text\">declaratoria de fabrica ( el mirador inmobiliario)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Informaci\u00f3n que nos proporciona Urbania (16\/10\/2016). La declaraci\u00f3n de fabrica es la edificaci\u00f3n en el registro de predios. Donde se inscriben las caracter\u00edsticas y condiciones t\u00e9cnicas. Asimismo debe declararse las ampliaciones o modificaciones, que se realizan en la propiedad. Si la obra se realizo con la aprobaci\u00f3n de la municipalidad, luego de ello se debe solicitar la conformidad de obra y la declaratoria de fabrica.<\/p>\n<p>Con los nuevos planos si fuera el caso. Si la obra se construyo sin licencia hasta el 20 de julio de 1999 se debe tramitar la declaratoria de fabrica \u00a0directamente, ante la Superintendencia Nacional de Registros Publicos ( Sunarp) y acogerse a la ley 27157. Para ello se anota como requisitos; el plano de distribuci\u00f3n por plantas, informe t\u00e9cnico de verificaci\u00f3n, formulario registral n\u00famero uno, \u00a0de la ley 275157. Todo debe ser firmado por un verificador de la Sunarp ( ingeniero civil o arquitecto), y un formulario de solicitud de inscripci\u00f3n de titulo debidamente llenado.<\/p>\n<p>Las construcciones despu\u00e9s de la mencionada fecha deben realizarse en el municipio la regularizaci\u00f3n \u00a0de licencia de edificaci\u00f3n seg\u00fan Ley 29090, una vez aprobada se solicita la conformidad de obra. Luego se presentan en la Sunarp los planos de ubicaci\u00f3n y de distribuci\u00f3n por plantas autorizadas por un ingeniero civil o arquitecto ( no necesariamente verificador de la Sunarp) y sellados por la municipalidad. la conformidad de obra y el formulario de solicitud de inscripci\u00f3n de titulo debidamente sellados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informaci\u00f3n que nos proporciona Urbania (16\/10\/2016). La declaraci\u00f3n de fabrica es la edificaci\u00f3n en el registro de predios. Donde se inscriben las caracter\u00edsticas y condiciones t\u00e9cnicas. 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