{"id":2730,"date":"2017-01-04T15:46:02","date_gmt":"2017-01-04T20:46:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=2730"},"modified":"2017-01-12T23:11:09","modified_gmt":"2017-01-13T04:11:09","slug":"barranco-valor-del-precio-por-m2-de-terreno-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/barranco-valor-del-precio-por-m2-de-terreno-urbano","title":{"rendered":"Barranco, precio del metro cuadrado de terreno urbano en dolares"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Fbarranco-valor-del-precio-por-m2-de-terreno-urbano&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<p>De acuerdo a la muestra seleccionada el precio en d\u00f3lares por metro cuadrado de terreno \u00a0urbano es <strong>US$ 1,200.78 (02 de Enero 2017)<\/strong><br \/>\nEl sustento de esta cifra esta lineas abajo.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/BARRANCO3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2734\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/BARRANCO3.jpg\" alt=\"barranco3\" width=\"767\" height=\"403\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/BARRANCO3.jpg 767w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/BARRANCO3-300x158.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 984px) 61vw, (max-width: 1362px) 45vw, 600px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Hemos ubicado, en\u00a0varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Ate. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos. Para lo cual hemos calculado las siguientes medidas de tendencia central.<\/p>\n<ul>\n<li>La mediana es \u00a0 de US$ 1200.78 \u00a0 \u00a0 de terreno.<br \/>\nLa mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El promedio es de 1470.00 \u00a0<span style=\"color: #000000;\"><b>\u00a0\u00a0<\/b><\/span>de terreno.<br \/>\nEl promedio\u00a0se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta\u00a0dividido entre el n\u00famero de terrenos de la muestra.<\/li>\n<li>El Ponderado Ponderado \u00a0(PP) es \u00a01505.15 el PP es resultado de dividir a Suma de lo Precios Totales a \u00a0entre el cantidad de m2 de la muestra<\/li>\n<\/ul>\n<p>Podemos concluir que el\u00a0valor m\u00e1s representativo para\u00a0esta muestra es la mediana debido a que promedio ponderado \u00a0 se ve afectado con el terreno N\u00ba 7, con \u00a0con US$4000 y alta cantidad de metros cuadrados : \u00a0507 m2. \u00a0por ende \u00a0el valor mas representativo es \u00a0<strong><span style=\"text-decoration: underline;\">US$ 1200.78 x m2<\/span><\/strong>.<\/p>\n<table width=\"400\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\">fuente<\/td>\n<td width=\"80\">metros 2<\/td>\n<td width=\"80\">pv (US$)<\/td>\n<td width=\"80\">M2(US$)<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>338<\/td>\n<td>338,000<\/td>\n<td>1000<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>180<\/td>\n<td>315,000<\/td>\n<td>1750<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>337.75<\/td>\n<td>371,525<\/td>\n<td>1100.0<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>118<\/td>\n<td>140,000<\/td>\n<td>1186.4<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>507<\/td>\n<td>450,000<\/td>\n<td>887.6<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>180<\/td>\n<td>265,000<\/td>\n<td>1472.2<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>488<\/td>\n<td>1,952,000<\/td>\n<td>4000.0<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td>609<\/td>\n<td>609,000<\/td>\n<td>1000.0<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9<\/td>\n<td>208<\/td>\n<td>300,000<\/td>\n<td>1442.3<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10<\/td>\n<td>337<\/td>\n<td>409,500<\/td>\n<td>1215.1<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11<\/td>\n<td>344.5<\/td>\n<td>379,500<\/td>\n<td>1101.6<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12<\/td>\n<td>1920<\/td>\n<td>2,850,000<\/td>\n<td>1484.4<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td>5567.25<\/td>\n<td>8,379,525<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>promedio<\/td>\n<td>1470.0<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>mediana<\/td>\n<td>1200.78<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>Ponderado<\/td>\n<td>1505.15<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table width=\"800\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\">1<\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"560\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-barranco-lima-3491974<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-barranco-lima-3256351<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td colspan=\"7\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-barranco-lima-3483041<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-barranco-lima-3452514<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-barranco-lima-3477396<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td colspan=\"9\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/se-vende-casa-como-terreno-en-barranco-alt-del-estadio-52326486.html<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td colspan=\"7\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-terreno-en-barranco.-51366856.html<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td colspan=\"9\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-rectangular-buena-zona-barranco-14.5-52144553.html<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9<\/td>\n<td colspan=\"9\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-casa-como-terreno-en-barranco-$300.000-victor-52052817.html<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-barranco-lima-3381045<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11<\/td>\n<td colspan=\"4\">https:\/\/www.laencontre.com.pe\/inmueble\/c49754<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12<\/td>\n<td colspan=\"4\">https:\/\/www.laencontre.com.pe\/inmueble\/c41506<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Si usted estimado lector tiene deseos de adquirir un inmueble de 100 m2 en terreno urbano en Barranco, de considerar invertir US$ 120,000.78, adicional a los gastos de demolici\u00f3n de antiguas viviendas que est\u00e1n siendo ofrecidas como terreno urbano.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la muestra seleccionada el precio en d\u00f3lares por metro cuadrado de terreno \u00a0urbano es US$ 1,200.78 (02 de Enero 2017) El sustento de esta cifra esta lineas abajo. 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