{"id":2798,"date":"2017-01-18T11:47:59","date_gmt":"2017-01-18T16:47:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=2798"},"modified":"2025-08-11T19:54:56","modified_gmt":"2025-08-12T00:54:56","slug":"la-molina-precio-del-terreno-en-metros-cuadrados-en-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/la-molina-precio-del-terreno-en-metros-cuadrados-en-dolares","title":{"rendered":"La Molina: Precio del terreno en metros cuadrados en dolares"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Fla-molina-precio-del-terreno-en-metros-cuadrados-en-dolares&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<p>El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de la Molina , seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$ \u00a0942.97 \u00a0 \u00a0x m2 (Enero 2017).<\/p>\n<p>El sustento de esta cifra est\u00e1 abajo.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/La-Molina-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2803\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/La-Molina-1.jpg\" alt=\"La Molina\" width=\"705\" height=\"326\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/La-Molina-1.jpg 705w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/La-Molina-1-300x139.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 984px) 61vw, (max-width: 1362px) 45vw, 600px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de La Molina \u00a0. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.<\/p>\n<p>De la muestra seleccionada de terrenos en venta en La Molina, conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:<\/p>\n<p>La mediana es US$ \u00a0942.97 \u00a0por m2 de terreno.<br \/>\nLa mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.<br \/>\nEl promedio es US$ 1295.61\u00a0 \u00a0 \u00a0por m2 de terreno.<br \/>\nEl promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el n\u00famero de terrenos de la muestra.<br \/>\nEl promedio ponderado es US$ \u00a01174.68 \u00a0 \u00a0 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.<br \/>\nEs decir, de estos dos valores estad\u00edsticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralizaci\u00f3n que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.<\/p>\n<table border=\"0\" width=\"320\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<colgroup>\n<col span=\"4\" width=\"80\" \/><\/colgroup>\n<\/table>\n<table width=\"323\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\">Terreno (f)<\/td>\n<td width=\"80\">m2<\/td>\n<td width=\"80\">Pv en US$<\/td>\n<td width=\"83\">precio m2 US<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-la-molina-lima-3519758\">urbania<\/a><\/td>\n<td>548<\/td>\n<td>420000<\/td>\n<td>766.42<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-3387415\">urbania.pe<\/a><\/td>\n<td>370<\/td>\n<td>350000<\/td>\n<td>945.95<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-3349727\">urbania.pe<\/a><\/td>\n<td>286<\/td>\n<td>400000<\/td>\n<td>1398.60<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-3140877\">urbania.pe<\/a><\/td>\n<td>340<\/td>\n<td>340000<\/td>\n<td>1000.00<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>377<\/td>\n<td>670000<\/td>\n<td>1777.19<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>1000<\/td>\n<td>780000<\/td>\n<td>780.00<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>645<\/td>\n<td>2900700<\/td>\n<td>4497.21<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td>1059<\/td>\n<td>773070<\/td>\n<td>730.00<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9<\/td>\n<td>2500<\/td>\n<td>2350000<\/td>\n<td>940.00<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10<\/td>\n<td>1056<\/td>\n<td>930000<\/td>\n<td>880.68<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11<\/td>\n<td>645<\/td>\n<td>528,900<\/td>\n<td>820.00<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12<\/td>\n<td>459<\/td>\n<td>464,196<\/td>\n<td>1011.32<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td>9285<\/td>\n<td>10906866<\/td>\n<td>1174.68<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>promedio<\/td>\n<td>1295.61<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td>mediana<\/td>\n<td>942.97<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table width=\"803\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\">1<\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"563\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-la-molina-lima-3519758<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-3387415<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-3349727<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-3140877<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td colspan=\"6\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-3202665<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td colspan=\"7\">http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-la-molina-lima-3507548<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td colspan=\"9\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-excelente-terreno-de-ciudad-la-molina-50876378.html<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td colspan=\"7\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/rinconada-alta-ii-etapa-51565962.html<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9<\/td>\n<td colspan=\"9\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/casa-como-terreno-en-venta-de-2-500-m2-sol-de-la-50235383.html<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10<\/td>\n<td colspan=\"9\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-terreno-en-la-molina-urb.-las-lagunas-en-51812289.html<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11<\/td>\n<td colspan=\"7\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/terreno-645-m2-rinconada-alta-51874487.html<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12<\/td>\n<td colspan=\"8\">http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-en-la-molina-lima-52358308.html<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de la Molina , seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$ \u00a0942.97 \u00a0 \u00a0x m2 (Enero 2017). 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