{"id":286,"date":"2016-10-23T00:02:40","date_gmt":"2016-10-23T05:02:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=286"},"modified":"2016-10-20T20:25:52","modified_gmt":"2016-10-21T01:25:52","slug":"precios-de-terrenos-en-surquillo-oscilan-entre-1800-y-2600-dolares-por-metro-cuadrado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/precios-de-terrenos-en-surquillo-oscilan-entre-1800-y-2600-dolares-por-metro-cuadrado","title":{"rendered":"Precios de terrenos en Surquillo oscilan entre 1,800 y 2,600 d\u00f3lares por metro cuadrado"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Fprecios-de-terrenos-en-surquillo-oscilan-entre-1800-y-2600-dolares-por-metro-cuadrado&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Surquillo-Etiquetado.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1894 size-full\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Surquillo-Etiquetado.jpg\" alt=\"Surquillo-Etiquetado\" width=\"907\" height=\"623\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Surquillo-Etiquetado.jpg 907w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Surquillo-Etiquetado-300x206.jpg 300w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Surquillo-Etiquetado-768x528.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px\" \/><\/a>Debido a una necesidad propia de nuestra empresa, tuvimos que realizar un peque\u00f1o y r\u00e1pido estudio de mercado sobre los terrenos en venta en el distrito lime\u00f1o de Surquillo.<\/p>\n<p>Para este estudio se tomaron en cuenta los terrenos en venta de m\u00e1s de 400m2.<\/p>\n<p>Compartimos los resultados de dicho estudio de mercado realizado el d\u00eda 14 de Julio de 2014.<\/p>\n<p>Como comentario podemos decir que existe una escasez de terrenos mayores de 400m2 en la zona, el total de terrenos de dichas caracter\u00edsticas a la venta en Surquillo en ese momento era de 7 inmuebles.<\/p>\n<p>Muchos de esos terrenos, en realidad no son terrenos propiamente dichos, sino inmuebles\/casas que se venden a precio de terreno. En una de las muestras, se est\u00e1 tratando de acumular 3 inmuebles para obtener un terreno de 600m2, entendemos que el motivo es que sea de inter\u00e9s para una empresa constructora. En otro se ofrecen dos terrenos independientes que juntos forman un lote de 1,280m2.<\/p>\n<p>Lamentablemente los par\u00e1metros ofrecidos de dichos inmuebles solo permiten construcci\u00f3n de edificios de hasta 6 pisos en el terreno.<\/p>\n<p>Nuestro cuadro de datos, ordenado ascendente por precio, \u00a0es el siguiente:<\/p>\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"299\"><b>Inmueble<\/b><\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\"><b>Precio por m2 (en US$)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #456789;\">\n<td valign=\"top\" width=\"299\">1,022m2. Jr. Inca<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\">1,800<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"299\">497m2. Calle San Felipe<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\">1811<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #456789;\">\n<td valign=\"top\" width=\"299\">808m2. Calle Yarinacocha<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\">2102<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"299\">600m2, cuadra 6 Jr. Gonzales Prada<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\">2,200<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #456789;\">\n<td valign=\"top\" width=\"299\">600m2. Jr. Santa Rosa<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\">2,200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\" width=\"299\">601m2. Los Negocios<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\">2,495.84<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #456789;\">\n<td valign=\"top\" width=\"299\">1,280m2. Jr. Gonzales Prada<\/td>\n<td valign=\"top\" width=\"200\">2,600<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Dado que se tiene una muestra heterog\u00e9nea, se usa la mediana.\u00a0 Por tanto se puede decir que el precio de los terrenos en el distrito de Surquillo, al 14 de Julio de 2014, es de 2,200 d\u00f3lares por metro cuadrado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Debido a una necesidad propia de nuestra empresa, tuvimos que realizar un peque\u00f1o y r\u00e1pido estudio de mercado sobre los terrenos en venta en el distrito lime\u00f1o de Surquillo. Para este estudio se tomaron en cuenta los terrenos en venta de m\u00e1s de 400m2. 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