{"id":3147,"date":"2017-03-20T09:55:16","date_gmt":"2017-03-20T14:55:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=3147"},"modified":"2017-03-20T09:55:42","modified_gmt":"2017-03-20T14:55:42","slug":"lurin-precio-del-terreno-urbano-en-metro-cuadrado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/lurin-precio-del-terreno-urbano-en-metro-cuadrado","title":{"rendered":"Lurin, precio del terreno urbano en  metros cuadrados"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Flurin-precio-del-terreno-urbano-en-metro-cuadrado&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lurin \u00a0seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$ \u00a0241.00 \u00a0 (Marzo \u00a02017).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Lurin . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/lurin.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3153\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/lurin.jpg\" alt=\"lurin\" width=\"597\" height=\"323\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/lurin.jpg 564w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/lurin-300x162.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 597px) 85vw, 597px\" \/><\/a><\/p>\n<p>En venta en el distrito de Lurin , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:<\/p>\n<p>La mediana es US$ \u00a0312.2 \u00a0 \u00a0por m2 de terreno.<br \/>\nLa mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.<br \/>\nEl promedio es US$ \u00a0 391.4 \u00a0 por m2 de terreno.<br \/>\nEl promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el n\u00famero de terrenos de la muestra.<br \/>\nEl promedio ponderado es US$ 241.00 \u00a0 \u00a0 \u00a0por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.<\/p>\n<p>Es decir, de estos dos valores estad\u00edsticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Lurin \u00a0que la medida de centralizaci\u00f3n que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado<\/p>\n<table width=\"515\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"97\"><\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"97\"><\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">terreno<\/td>\n<td width=\"131\">link<\/td>\n<td width=\"85\">m2<\/td>\n<td width=\"97\">P. Venta US$<\/td>\n<td width=\"122\">precio m2 en USA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">1<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-de-playa-en-lurin-lima-3530684\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">156<\/td>\n<td width=\"97\">65,000<\/td>\n<td width=\"122\">416.7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">2<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-lurin-lima-3602336\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">205<\/td>\n<td width=\"97\">60,800<\/td>\n<td width=\"122\">296.6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">3<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-lurin-lima-3306784\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">242.4<\/td>\n<td width=\"97\">52,000<\/td>\n<td width=\"122\">214.5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">4<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-lurin-lima-3481712\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">90<\/td>\n<td width=\"97\">60,000<\/td>\n<td width=\"122\">666.7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">5<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-terreno-lurin-2700-m2-ideal-deposito-cocheras-52471667.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">2700<\/td>\n<td width=\"97\">621,000<\/td>\n<td width=\"122\">230.0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">6<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-lurin-excelente-ubicacion-ocasion!-52207041.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">6219<\/td>\n<td width=\"97\">1,200,000<\/td>\n<td width=\"122\">193.0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">7<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/terreno-residencial-cerca-a-la-panamericana-sur-51955275.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">244<\/td>\n<td width=\"97\">220,000<\/td>\n<td width=\"122\">901.6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">8<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/oportunidad-se-vende-terreno-de-120-m2-en-lurin-52268738.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">120<\/td>\n<td width=\"97\">32,000<\/td>\n<td width=\"122\">266.7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">9<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/se-vende-terreno-en-lurin-52263484.html\">adondevivir\u00a0\u00a0<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">200<\/td>\n<td width=\"97\">80,000<\/td>\n<td width=\"122\">400.0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">10<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/lote-de-terreno-en-urb.-las-praderas-lurin-51503364.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">90<\/td>\n<td width=\"97\">29,500<\/td>\n<td width=\"122\">327.8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">11<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-terreno-vista-al-mar-playa-arica-327-m2-52447321.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">327<\/td>\n<td width=\"97\">200,000<\/td>\n<td width=\"122\">611.6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">12<\/td>\n<td width=\"131\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-terreno-en-lurin!-52302667.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">966<\/td>\n<td width=\"97\">166,000<\/td>\n<td width=\"122\">171.8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">Promedio<\/td>\n<td width=\"131\">391.4<\/td>\n<td width=\"85\">11559.4<\/td>\n<td width=\"97\">2,786,300<\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">mediana<\/td>\n<td width=\"131\">312.2<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"97\"><\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">pponderado<\/td>\n<td width=\"131\">241.0<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"97\"><\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lurin \u00a0seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$ \u00a0241.00 \u00a0 (Marzo \u00a02017). 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