{"id":327,"date":"2016-08-24T00:02:05","date_gmt":"2016-08-24T05:02:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=327"},"modified":"2016-08-22T11:13:53","modified_gmt":"2016-08-22T16:13:53","slug":"consulta-sobre-division-y-particion-de-bien-heredado-caso-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/consulta-sobre-division-y-particion-de-bien-heredado-caso-real","title":{"rendered":"Consulta sobre divisi\u00f3n y partici\u00f3n de bien heredado. CASO REAL"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Fconsulta-sobre-division-y-particion-de-bien-heredado-caso-real&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<p>Consulta sobre divisi\u00f3n y partici\u00f3n. CASO REAL<\/p>\n<p><i>He comprado acciones y derechos de una propiedad, 55% del total del terreno, de 8 herederos. Se da el caso que 3 herederos han fallecido en otro pa\u00eds, 5 herederos est\u00e1n presentes \u00bfSe puede hacer la divisi\u00f3n y partici\u00f3n con los presentes? \u00bfQu\u00e9 documentos presentar\u00eda?<a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/Grupo.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-243\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/Grupo-300x179.jpg\" alt=\"Grupo\" width=\"300\" height=\"179\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/Grupo-300x179.jpg 300w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/Grupo-1024x612.jpg 1024w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/Grupo.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 85vw, 300px\" \/><\/a><\/i><\/p>\n<p>Este caso est\u00e1 basado en un comentario realizado en nuestro blog de Asesor\u00eda inmobiliaria, donde nos realizaron la consulta arriba mostrada.<\/p>\n<p>RESPUESTA:<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n nuestra apreciaci\u00f3n sobre el caso que se nos ha planteado:<\/p>\n<p>Sobre la consulta, s\u00ed se puede realizar una divisi\u00f3n y partici\u00f3n parcial sobre los herederos que est\u00e1n presentes en el pa\u00eds.<\/p>\n<p>Pero el problema radicar\u00eda en que si los herederos fallecidos tienen hijos. Ya que sus hijos podr\u00edan realizar la acci\u00f3n de sustituci\u00f3n por <a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Premoriencia\">premoriencia<\/a>, y reemplazar al heredero originario (en este caso, el hijo fallecido). Por lo que se deber\u00eda averiguar si los herederos tienen hijos.<\/p>\n<p>Sin embargo no existe ning\u00fan problema si se realiza la divisi\u00f3n y partici\u00f3n sobre lo que le corresponder\u00eda a los herederos vivos.<\/p>\n<p>Los requisitos:<\/p>\n<p>&#8211; Prediales<br \/>\n&#8211; DNI<br \/>\n&#8211; Objeto<\/p>\n<p>Saludos cordiales,<\/p>\n<p>MantyObras, Agencia Inmobiliaria en Lima, Per\u00fa<br \/>\nwww.mantyobras.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Consulta sobre divisi\u00f3n y partici\u00f3n. CASO REAL He comprado acciones y derechos de una propiedad, 55% del total del terreno, de 8 herederos. 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