{"id":3528,"date":"2017-05-24T14:47:53","date_gmt":"2017-05-24T19:47:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=3528"},"modified":"2017-05-25T15:15:03","modified_gmt":"2017-05-25T20:15:03","slug":"__trashed-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/__trashed-2","title":{"rendered":"Magdalena del Mar, precio del terreno urbano en metros cuadrados"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2F__trashed-2&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/magdalena.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3537\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/magdalena.jpg\" alt=\"magdalena\" width=\"548\" height=\"359\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/magdalena.jpg 511w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/magdalena-300x197.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 548px) 85vw, 548px\" \/><\/a><\/p>\n<p>El\u00a0precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Magdalena del Mar \u00a0, seg\u00fan la muestra encontrada, es de \u00a0 \u00a0US$ 2160.9 \u00a0(Mayo \u00a02017).<\/p>\n<p>El sustento de esta cifra est\u00e1 abajo.Hemos ubicado, en\u00a0varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Magdalena \u00a0 . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Lince\u00a0 conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>La mediana es \u00a0 US$ 1966.9 \u00a0\u00a0<strong> por m2<\/strong>\u00a0de terreno.<br \/>\nLa mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El promedio es US$ \u00a0 2068 \u00a0<strong> por\u00a0m2<\/strong> de terreno.<br \/>\nEl promedio\u00a0se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta\u00a0dividido entre el n\u00famero de terrenos de la muestra.<\/li>\n<li>El promedio ponderado es US$ 2160.9 \u00a0 \u00a0<strong>por m2<\/strong> de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es decir, de estos dos valores estad\u00edsticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralizaci\u00f3n que recomendamos usar para obtener el precio\u00a0de venta de un terreno es el promedio ponderado<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table width=\"539\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"88\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"82\"><\/td>\n<td width=\"129\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"88\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"82\"><\/td>\n<td width=\"129\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"88\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"82\"><\/td>\n<td width=\"129\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">terreno<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">link<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">m2<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">P. Venta US$<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">precio m2 en USA<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">120<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">150,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\">1250.0<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">2<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">240<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">650,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">2708.3<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">3<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">363<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">671,500<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1849.9<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">4<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">400<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">680,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1700.0<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">5<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">602<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">933,100<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1550.0<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">6<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">120<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">150,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1250.0<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">7<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">536<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1,300,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">2425.4<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">8<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">300<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">550,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1833.3<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">9<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">200<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">485,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">2425.0<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">10<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">500<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1,475,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">2950.0<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">11<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">430<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">1,200,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">2790.7<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">12<\/a><\/td>\n<td width=\"88\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">120<\/a><\/td>\n<td width=\"82\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">250,000<\/a><\/td>\n<td width=\"129\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">2083.3<\/a><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">Promedio<\/a><\/td>\n<td width=\"88\">2068.0<\/td>\n<td width=\"80\">3931<\/td>\n<td width=\"82\">8,494,600<\/td>\n<td width=\"129\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">mediana<\/a><\/td>\n<td width=\"88\">1966.6<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"82\"><\/td>\n<td width=\"129\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-zona-residencial-magdalena-del-mar-52295186.html\">P.ponderado<\/a><\/td>\n<td>2160.9<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El\u00a0precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Magdalena del Mar \u00a0, seg\u00fan la muestra encontrada, es de \u00a0 \u00a0US$ 2160.9 \u00a0(Mayo \u00a02017). 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