{"id":3771,"date":"2017-08-22T09:52:28","date_gmt":"2017-08-22T14:52:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=3771"},"modified":"2017-08-22T10:01:21","modified_gmt":"2017-08-22T15:01:21","slug":"carabayllo-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/carabayllo-2","title":{"rendered":"Carabayllo, precio del terreno urbano en metros cuadrados"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Fcarabayllo-2&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Carabayllo, \u00a0seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$ \u00a0 \u00a0346.7 \u00a0 (Agosto \u00a02017).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Carabayllo. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-320\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/estudiodemercadoinmobiliario\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Carabayllo.jpg\" alt=\"Carabayllo\" width=\"566\" height=\"361\" \/><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/carabayllo.jpg\">\u00a0<\/a><\/p>\n<p>La mediana es US$315 \u00a0por m2 de terreno.<br \/>\nLa mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.<br \/>\nEl promedio es US$ 346.7 \u00a0por m2 de terreno.<br \/>\nEl promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el n\u00famero de terrenos de la muestra.<br \/>\nEl promedio ponderado es US$ 346.7 \u00a0 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.<\/p>\n<p>Es decir, de estos dos valores estad\u00edsticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima \u00a0que la medida de centralizaci\u00f3n que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado<\/p>\n<table width=\"446\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">terreno<\/td>\n<td width=\"103\">link<\/td>\n<td width=\"80\">m2<\/td>\n<td width=\"80\">P. Venta US$<\/td>\n<td width=\"103\">precio m2 en USA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">1<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-carabayllo-lima-3829169\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">90<\/td>\n<td width=\"80\">26,000<\/td>\n<td width=\"103\">288.9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">2<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-carabayllo-lima-3819015\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">105<\/td>\n<td width=\"80\">26,990<\/td>\n<td width=\"103\">257.0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">3<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-carabayllo-lima-3714653\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">96<\/td>\n<td width=\"80\">26,000<\/td>\n<td width=\"103\">270.8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">4<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-carabayllo-lima-3351628\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">365.4<\/td>\n<td width=\"80\">135,000<\/td>\n<td width=\"103\">369.5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">5<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-comercial-en-carabayllo-lima-3824379\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">120.48<\/td>\n<td width=\"80\">45,000<\/td>\n<td width=\"103\">373.5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">6<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/remato-terreno-frente-a-parque-en-urbanizacion-santo-52407652.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">120<\/td>\n<td width=\"80\">58,000<\/td>\n<td width=\"103\">483.3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">7<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/venta-de-terreno-en-carabayllo-muy-bien-ubicado!-52094202.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">125<\/td>\n<td width=\"80\">35,000<\/td>\n<td width=\"103\">280.0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">8<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/ocasion:-terreno-frente-a-parque-cercado-con-52522756.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">105<\/td>\n<td width=\"80\">49,000<\/td>\n<td width=\"103\">466.7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">9<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-terreno-52416037.html\">adondevivir\u00a0\u00a0<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">120<\/td>\n<td width=\"80\">28,000<\/td>\n<td width=\"103\">233.3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">10<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/terreno-residencial-en-venta-52422113.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">112<\/td>\n<td width=\"80\">35,000<\/td>\n<td width=\"103\">312.5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">11<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-126-m2-f-parque-a-$36-m-en-arboleda-ii-etapa-de-52500279.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">126<\/td>\n<td width=\"80\">40,000<\/td>\n<td width=\"103\">317.5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">12<\/td>\n<td width=\"103\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/terreno-en-esquina-165.5-m2-urb.-santo-domingo-52068012.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"80\">165<\/td>\n<td width=\"80\">68,000<\/td>\n<td width=\"103\">412.1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">Promedio<\/td>\n<td width=\"103\">338.8<\/td>\n<td width=\"80\">1,650<\/td>\n<td width=\"80\">571,990<\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">mediana<\/td>\n<td width=\"103\">315.0<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">pponderado<\/td>\n<td width=\"103\">346.7<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Carabayllo, \u00a0seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$ \u00a0 \u00a0346.7 \u00a0 (Agosto \u00a02017). 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