{"id":3774,"date":"2017-08-28T15:13:48","date_gmt":"2017-08-28T20:13:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/?p=3774"},"modified":"2017-08-28T15:42:52","modified_gmt":"2017-08-28T20:42:52","slug":"lurigancho-chosica-precio-del-terreno-urbano-en-metros-cuadrados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/lurigancho-chosica-precio-del-terreno-urbano-en-metros-cuadrados","title":{"rendered":"Lurigancho-Chosica precio del terreno urbano en metros cuadrados"},"content":{"rendered":"\n<!-- Facebook Like Button v1.9.6 BEGIN [http:\/\/blog.bottomlessinc.com] -->\n<iframe src=\"http:\/\/www.facebook.com\/plugins\/like.php?href=https%3A%2F%2Fwww.mantyobras.com%2Fblog%2Flurigancho-chosica-precio-del-terreno-urbano-en-metros-cuadrados&amp;layout=standard&amp;show_faces=false&amp;width=450&amp;action=like&amp;colorscheme=light\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowTransparency=\"true\" style=\"border:none; overflow:hidden; width:450px; height: 30px; align: left; margin: 2px 0px 2px 0px\"><\/iframe>\n<!-- Facebook Like Button END -->\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lurigancho -Chosica \u00a0seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0417.4\u00a0 \u00a0(\u00a0Agosto\u00a0\u00a02017).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Lurigancho -Chosica . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/lurigancho-chosica.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3782\" src=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/lurigancho-chosica.jpg\" alt=\"lurigancho chosica\" width=\"551\" height=\"314\" srcset=\"https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/lurigancho-chosica.jpg 551w, https:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/lurigancho-chosica-300x171.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 551px) 85vw, 551px\" \/><\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.mantyobras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Lurigancho-Chosica.jpg\">\u00a0<\/a><\/p>\n<p>en venta en el distrito de Lurigancho -Chosica , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:<\/p>\n<p>La mediana es US$\u00a0\u00a0\u00a0317.4\u00a0\u00a0\u00a0por m2 de terreno.<br \/>\nLa mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.<br \/>\nEl promedio es US$\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 498.3\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0por m2 de terreno.<br \/>\nEl promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el n\u00famero de terrenos de la muestra.<br \/>\nEl promedio ponderado es US$\u00a0\u00a0417.4\u00a0\u00a0 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.<\/p>\n<p>Es decir, de estos dos valores estad\u00edsticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima \u00a0que la medida de centralizaci\u00f3n que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el premio ponderado.<\/p>\n<table width=\"465\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">terreno<\/td>\n<td width=\"122\">link<\/td>\n<td width=\"85\">m2<\/td>\n<td width=\"98\">P. Venta US$<\/td>\n<td width=\"80\">precio m2 en USA<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">1<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-lurigancho-lima-3833363\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">183.76<\/td>\n<td width=\"98\">37,000<\/td>\n<td>201.3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">2<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-lurigancho-lima-3829946\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">130<\/td>\n<td width=\"98\">35,000<\/td>\n<td>269.2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">3<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-lurigancho-lima-3801710\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">130<\/td>\n<td width=\"98\">30,000<\/td>\n<td>230.8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">4<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-residencial-en-lurigancho-lima-3827442\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">211<\/td>\n<td width=\"98\">100,000<\/td>\n<td>473.9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">5<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-lurigancho-lima-3811369\">urbania<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">140<\/td>\n<td width=\"98\">38,000<\/td>\n<td>271.4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">6<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"https:\/\/lima-lima.olx.com.pe\/ocasion-vendo-casa-de-un-piso-en-chosica-iid-957830383\">olx<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">192<\/td>\n<td width=\"98\">140,000<\/td>\n<td>729.2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">7<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/urbania.pe\/ficha-web\/venta-de-terreno-en-chosica-lima-3481149\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">130<\/td>\n<td width=\"98\">37,000<\/td>\n<td>284.6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">8<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"https:\/\/lima-lima.olx.com.pe\/vendo-bonita-casa-en-la-urbanizacion-el-golf-de-huampani-1-etapa-iid-957448501\">olx<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">306<\/td>\n<td width=\"98\">289,000<\/td>\n<td>944.4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">9<\/td>\n<td width=\"122\">olx<\/td>\n<td width=\"85\">154<\/td>\n<td width=\"98\">207,221<\/td>\n<td>1345.6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">10<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/remate-por-viaje!terreno-en-zona-residencial-los-52973388.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">200<\/td>\n<td width=\"98\">70,000<\/td>\n<td>350.0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">11<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/id51793-vendo-casa-como-terreno-en-chosica-53052713.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">162<\/td>\n<td width=\"98\">100,000<\/td>\n<td>617.3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">12<\/td>\n<td width=\"122\"><a href=\"http:\/\/www.adondevivir.com\/propiedades\/vendo-terreno-lurigancho-chosica-52425912.html\">adondevivir<\/a><\/td>\n<td width=\"85\">1040<\/td>\n<td width=\"98\">160,000<\/td>\n<td>153.8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">Promedio<\/td>\n<td width=\"122\">489.3<\/td>\n<td width=\"85\">2978.76<\/td>\n<td width=\"98\">1,243,221<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table width=\"545\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"80\">mediana<\/td>\n<td width=\"122\">317.3<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"80\">pponderado<\/td>\n<td width=\"122\">417.4<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Lurigancho -Chosica \u00a0seg\u00fan la muestra encontrada, es de US$\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0417.4\u00a0 \u00a0(\u00a0Agosto\u00a0\u00a02017). 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