ESTUDIO DE MERCADO
RESULTADO DEL ANALISIS COMPARATIVO DE PRECIOS
- El precio promedio por metro cuadrado de las 8 muestras obtenidas en la zona es de US$103.04 x m2
El mayor valor por m2 de las muestras es de US$120.00xm2.
El menor valor por m2 de las muestras es de US$76.78xm2.
Ordenando los precios en orden ascendente, la moda de la muestra es de:
| Nro. Muestra | Precio Promedio (US$) |
| 6 | 76.78 |
| 3 | 97.75 |
| 1 | 100.00 |
| 7 | 100.42 |
| 8 | 104.36 |
| 2 | 110.00 |
| 5 | 115.00 |
| 4 | 120.00 |
Moda = US$102.39 x m2 (promedio de 100.42 y 104.36, valores centrales)
Tenemos dos valores estadísticos (medidas de centralización) uno es el promedio y el otro es la moda.
Consideramos que para este estudio el valor mas representativo de la muestra es la moda, es decir US$102.39.
Estudio de Precios de la Zona (Fuentes: Web/Portales inmobiliarios).
Se han detectado 8 terrenos en venta en el mismo condominio. En su mayoría los inmuebles son de similar dimensión al inmueble en estudio.
| 1 | |
| Ubicación | Condominio Costa Del Campo – Urb. San Antonio – Cañete. |
| Precio en US$ | 106,844.00 |
| Área Terreno en m2 | 1068.44 |
| 0 | |
| Precio por m2 en US$ | 100.00 |
| 2 | |
| Ubicación | Condominio Costa Del Campo – Urb. San Antonio – Cañete |
| Precio en US$ | 114,864 |
| Área Terreno en m2 | 1,044 |
| 0 | |
| Precio por m2 en US$ | 110.00 |
| 3 | |
| Ubicación | VENDO DTTO.SAN ANTONIO- CAÑETE, HERMOSO TERRENO 1,023M2, PRECIO DE OPORTUNIDAD! |
| Precio en US$ | 100,000 |
| Área Terreno en m2 | 1,023 |
| Precio por m2 en US$ | 97.75 |
| 4 | |
| Ubicación |
Terreno de Playa Condominio Costa del Campo (Junto a Totoritas) |
| Precio en US$ | 120,000 |
| Área Terreno en m2 | 1,000 |
| 0 | |
| Precio por m2 en US$ | 120.00 |
| 5 | |
| Ubicación |
Remato Lindo Terreno en Playa Costa del Campo 1000 m², Primera Fila |
| Precio en US$ | 115,000 |
| Área Terreno en m2 | 1,000 |
| 0 | |
| Precio por m2 en US$ | 115.00 |
| 6 | |
| Ubicación | PANAMERICANA SUR KM. 84.3 (ANTES DE TOTORITAS). |
| Precio en US$ | 85,000 |
| Área Terreno en m2 | 1, 107 |
| Precio por m2 en US$ | 76.78 |
| 7 | |
| Ubicación | Venta De Terreno – Condominio Costa Del Campo (cañete; San Antonio) en Lima Capital | US$ 109500 |
| Precio en US$ | 109,500 |
| Área Terreno en m2 | 1,090.42 |
| Precio por m2 en US$ | 100.42 |
| 8 | |
| Ubicación | Venta De Terreno – Condominio Costa Del Campo (cañete; San Antonio) en Lima Capital | US$ 109500 |
| Precio en US$ | 109,500 |
| Área Terreno en m2 | 1,049.28 |
| Precio por m2 en US$ | 104.36 |
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