Como Mantyobras, mas allá de nuestro interés de que exista la seguridad jurídica en las transacciones de compra y venta de casas, departamentos, edificios, centros comerciales. El tema del Catastro Urbano no solo como un inventario de los predios, no debe ser considerado como una medida netamente administrativa cuya finalidad es el pago de e impuestos. Sino como alternativa de mejora en temas como una homogénea Planificación Urbana, que permita una adecuada utilización de los servicios, mejora en la calidad de vida de una buena parte de la población que carece de los servicios básico.
La Ley que regula el Catastro en el Perú es la Ley N.28294. Cuyo sistema relaciona con el registro de predios a través de la información catastral. La información contenida en el sistema es de acceso público, previo pago de los derechos correspondientes y con las limitaciones establecidas en la ley de transparencia y acceso a la información pública.
El catastro permitirá:
1. La planificación en la gestión territorial.
2. El aumento en la recaudación de los municipios debido a una mejor aplicación del impuesto predial, así como la recaudación del impuesto a la renta.
3. Contribuirá a la solución de los problemas de demarcación territorial.
4. Otorgara mayor seguridad jurídica a las transacciones inmobiliarias, compra y venta de casas y terrenos.
Catastro con fines del desarrollo sustentable por la cual se identificará la sustentabilidad de los predios considerando variables tales como: áreas verdes, vías peatonales, servicios públicos (agua, drenaje, energía eléctrica), índices de contaminación (ruido, residuos sólidos, desechos tóxicos), para de esta manera registrar las acciones de gobierno dirigidas a brindar a la población un hábitat con condiciones óptimas para el desarrollo y esparcimiento.
Catastro con fines geo-políticos y para el resguardo del patrimonio. Contribuye a subsanar la necesidad de conocer los límites de los municipios para la toma de decisiones y el registro completo de los bienes culturales e históricos de los países.
Catastro de riesgos y protección a la ciudadanía. Realizar un levantamiento tridimensional permite tener una apreciación topográfica de altimetría, útil para identificar los cauces de los ríos, los efectos de fenómenos atmosféricos y emisiones de magma de actividades volcánicas por mencionar algunos; posibilita también registrar la ubicación de los residuos sólidos, entre otros.
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