Categoría: San Luis

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao (Valores referenciales)

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  A continuación se muestra el precio estimado de venta por metro cuadrado correspondiente a terrenos urbanos  en Lima y el Callao, obtenido a través de la selección de una muestra de aproximadamente 12 terrenos en cada Distrito, utilizando el método estadístico de promedio ponderado.

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao

         (Valores referenciales)

 Para mayor  información:  http://www.mantyobras.com/estudiodemercadoinmobiliario/

 

Distritos Precios por m² (US$/m²) Fecha de estimación
Ancón 285.80 abr-17
Ate 890.40 abr-17
Barranco 1,200.78 ene-17
Bellavista 855.50 abr-17
Breña 1289,97 ene-17
Callao 1,074.93 abr-17
Carabayllo 346.70 ago-17
Carmen de La Legua-Reynoso 1,164.10 abr-17
Cercado de Lima 346.70 ago-17
Chaclacayo Sin datos
Chorrillos 743.80 may-17
Cieneguilla Sin datos
Comas 629.10 may-17
El Agustino  980,3 may-17
Independencia 946.00 jun-17
Jesús María 2,020.00 may-17
La Molina 863.30 may-17
La Perla 973.20 abr-17
La Punta 1,252.20 abr-17
La Victoria 1,237.60 may-17
Lince 1,495.00 may-17
Los Olivos 1,260.70 jul-17
Lurigancho-Chosica 417.40 ago-17
Lurín 241.00 mar-17
Magdalena del Mar 2,160.90 may-17
Miraflores 3,119.80 ene-17
Pachacámac 160.50 abr-17
Pucusana 436.80 mar-17
Pueblo Libre 1,810.40 may-17
Puente Piedra 526.00 ene-17
Punta Hermosa 768.30 mar-17
Punta Negra 384.20 mar-17
Rímac 924.90 ene-17
San Bartolo 694.20 mar-17
San Borja Sin datos ago-17
San Isidro 2,999.50 jun-17
San Juan de Lurigancho 757.10 feb-17
San Juan de Miraflores 1,367.20 jun-17
San Luis 1,807.60 jun-17
San Martín de Porres 701.80 jun-17
San Miguel 1,403.30 jun-17
Santa Anita 992.70 mar-17
Santa María del Mar 914.80 mar-17
Santa Rosa 1,260.70 jul-17
Santiago de Surco 1533. 7 jun-17
Surquillo 757.10 jun-17
Ventanilla 263.90 abr-17
Villa El Salvador 486.00 ago-17
Villa María del Triunfo 757.10 jul-17

San Luis, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Luis   según la muestra encontrada, es de US$ 1807.6  (Junio  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Luis . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

San Luis2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en San Luis   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1646.0   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   1897.9   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 1807.6  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  San Luis    que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 114 290,000 2543.9
2 urbania 240 340,000 1416.7
3 urbania 300 390,000 1300.0
4 urbania 300 558,000 1860.0
5 adondevivir 120 190,000 1583.3
6 urbania 240 350,000 1458.3
7 adondevivir 200 360,000 1800.0
8 adondevivir 202 269,002 1331.7
9 adondevivir   175 299,000 1708.6
10 adondevivir 140 650,000 4642.9
11 adondevivir 300 558,000 1860.0
12 adondevivir 75 95,000 1266.7
Promedio 1897.7 2406 4,349,002
mediana 1646.0
pponderado 1807.6

 

San Luis, precio de terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Luis   según la muestra encontrada, es de US$ 1579. 19      (Febrero  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Luis . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

san luis

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en San Luis   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  1579.19  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$      1599. 09 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 1784.2   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  San Luis    que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 240 325,000 1354.17
2 urbania 1534 1917500 1250.00
3 urbania 225 599,000 2662.22
4 urbania 1534 2,301,000 1500.00
5 urbania 735 1,500,000 2040.82
6 urbania 108 195,000 1805.56
7 adondevivir 385 500,000 1298.70
8 adondevivir 120 199,000 1658.33
9 adondevivir   9727 19,500,000.0 2004.73
10 adondevivir 1534 1,994,200 1300.00
11 laencontre 190.5 125,000 656.17
12 adondevivir 120 199,000 1658.33
Promedio 1599.09 16452.5 29,354,700
mediana 1579.17
pponderado 1784.2