Categoría: La Molina

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en La Molina  , según la muestra encontrada, es de 863.3   US$  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Jesús María  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en la Molina, conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

• La mediana es   US$ 841.7 por m2 de terreno.
  La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.

• El promedio es US$ 1068.6  por m2 de terreno.
  El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
• El promedio ponderado es US$  863.3   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno	link	m2	P. Venta US$	precio m2 en USA
1	urbania	202	130,000	643.6
2	urbania	320	624,000	1950.0
3	urbania	548.42	410,000	747.6
4	urbania	2,003.8	1,200,000	598.9
5	urbania	320	608,000	1900.0
6	urbania	300	280,000	933.3
7	urbania	640	480,000	750.0
8	urbania	160	152,000	950.0
9	laencontre	200	450,000	2250.0
10	laencontre	600	240,000	400.0
11	laencontre	1000	950,000	950.0
12	laencontre	796.97	597,585	749.8
Promedio	1068.6	7091.19	6,121,585
mediana	841.7
P.ponderado	863.3