Categoría: Pueblo Libre

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao (Valores referenciales)

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  A continuación se muestra el precio estimado de venta por metro cuadrado correspondiente a terrenos urbanos  en Lima y el Callao, obtenido a través de la selección de una muestra de aproximadamente 12 terrenos en cada Distrito, utilizando el método estadístico de promedio ponderado.

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao

         (Valores referenciales)

 Para mayor  información:  http://www.mantyobras.com/estudiodemercadoinmobiliario/

 

Distritos Precios por m² (US$/m²) Fecha de estimación
Ancón 285.80 abr-17
Ate 890.40 abr-17
Barranco 1,200.78 ene-17
Bellavista 855.50 abr-17
Breña 1289,97 ene-17
Callao 1,074.93 abr-17
Carabayllo 346.70 ago-17
Carmen de La Legua-Reynoso 1,164.10 abr-17
Cercado de Lima 346.70 ago-17
Chaclacayo Sin datos
Chorrillos 743.80 may-17
Cieneguilla Sin datos
Comas 629.10 may-17
El Agustino  980,3 may-17
Independencia 946.00 jun-17
Jesús María 2,020.00 may-17
La Molina 863.30 may-17
La Perla 973.20 abr-17
La Punta 1,252.20 abr-17
La Victoria 1,237.60 may-17
Lince 1,495.00 may-17
Los Olivos 1,260.70 jul-17
Lurigancho-Chosica 417.40 ago-17
Lurín 241.00 mar-17
Magdalena del Mar 2,160.90 may-17
Miraflores 3,119.80 ene-17
Pachacámac 160.50 abr-17
Pucusana 436.80 mar-17
Pueblo Libre 1,810.40 may-17
Puente Piedra 526.00 ene-17
Punta Hermosa 768.30 mar-17
Punta Negra 384.20 mar-17
Rímac 924.90 ene-17
San Bartolo 694.20 mar-17
San Borja Sin datos ago-17
San Isidro 2,999.50 jun-17
San Juan de Lurigancho 757.10 feb-17
San Juan de Miraflores 1,367.20 jun-17
San Luis 1,807.60 jun-17
San Martín de Porres 701.80 jun-17
San Miguel 1,403.30 jun-17
Santa Anita 992.70 mar-17
Santa María del Mar 914.80 mar-17
Santa Rosa 1,260.70 jul-17
Santiago de Surco 1533. 7 jun-17
Surquillo 757.10 jun-17
Ventanilla 263.90 abr-17
Villa El Salvador 486.00 ago-17
Villa María del Triunfo 757.10 jul-17

Pueblo Libre, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pueblo Libre  , según la muestra encontrada, es de US$  1810.4      (Mayo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pueblo Libre . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Pueblo libre2

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Pueblo Libre   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1749.1   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   1810.4 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   2133.6   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pueblo Libre   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 403 670,000 1662.5
2 urbania 275 605,000 2200.0
3 urbania 231.22 370,000 1600.2
4 urbania 293 550,000 1877.1
5 urbania 324 565,000 1743.8
6 urbania 268.4 415,000 1546.2
7 adondevivir  672 1,100,000 1636.9
8 adondevivir 240 540,000 2250.0
9 adondevivir   223 420,000 1883.4
10 adondevivir 320 660,000 2062.5
11 adondevivir 627 1,100,000 1754.4
12 adondevivir 252 380,000 1507.9
promedio 1810.4 3456.62 7,375,000
mediana 1749.1
P.ponderado 2133.6

 

Pueblo Libre, el precio del terreno urbano en m2

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pueblo Libre  , según la muestra encontrada, es de US$  1695.9      (Enero 2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pueblo Libre . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Pueblo Libre

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Pueblo Libre   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1695.9   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 1707.5    por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 1859.5     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pueblo Libre   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 444.5 699,000 1572.6
2 urbania 240 390,000 1625.0
3 urbania 2364 4964400 2100.0
4 urbania 504 1,200,000 2381.0
5 urbania 300 520,000 1733.3
6 urbania 540 918,000 1700.0
7 adondevivir  444  699,000 1574.3
8 adondevivir 810 1,600,000.00 1975.3
9 adondevivir   629 1,064,200 1691.9
10 la encontre 280 490,000 1750.0
11 laencontre 270 405,000 1500.0
12 laencontre 395 350,000 886.1
media 1707.5
mediana 1695.9
P.ponderado 1859.5