Categoría: Pachacamac

Venta de terreno urbano en PACHACAMAC  Ex Fundo Casa Blanca 2da Etapa Lima 5569 m2

MantyObras Inmobiliaria tiene a la Venta un Terreno urbano, ubicado en Calle 7, Ex Fundo Casa Blanca, 2da Etapa, Distrito de Pachacamac, Provincia y de Departamento de Lima.

Principales vías de acceso: Calle 7, Calle Alameda, Calle 8, Calle 6. entre otras.

Área total de terreno registrada : 5569.84 m2

Área real por levantamiento topográfico: 5629.71 m2

Medidas perimétricas:
Frente: 51.30m2.
Derecha: 112.30m2.
Izquierda: 108.89m2.
Fondo: 49.90m2.

La zonificación es Casa Huerta – 3 (CH-3).

Antigüedad: 36 años (1987)

Precio de venta: USD. $ 640,000

Mayor información al correo ventas@mantyobras.com

O a los celulares:
960-174599 / 941-104546

www.mantyobras.com

COD: LLMEN-1025-LES

Pachacamac, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pachacamac    según la muestra encontrada, es de US$  160.5   (Abril  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pachacamac  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Pachacamac1

En venta en el distrito de Punta Negra  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  160.5   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  181 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$    156.2   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de      que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 120 35,000 291.7
2 urbania 1100 203,500 185.0
3 urbania 1000 130,000 130.0
4 urbania 120 30,000 250.0
5 urbania 3260 498,000 152.8
6 urbania 1000 197,000 197.0
7 adondevivir 500 55,000 110.0
8 adondevivir 645 96,750 150.0
9 adondevivir   4754 800,000 168.3
10 adondevivir 237 83,247 351.3
11 adondevivir 1124 40,000 35.6
12 adondevivir 645 96750 150.0
Promedio 181.0 14505 2,265,247
mediana 160.5
pponderado 156.2