Categoría: Rimac

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito del Rimac  según la muestra encontrada, es de US$   1027.5     (Enero 2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito del Rimac  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Puente Piedra   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  1127.5  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 1066.5  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  994.6    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito del Rimac   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno	link	m2	P. Venta US$	precio m2 en USA
1	urbania	153.27	189924	1239.1
2	urbania	180	240,000	1333.3
3	urbania	644	837200	1300.0
4	urbania	250	158000	632.0
5	urbania	420	360,000	857.1
6	urbania	129	149,000	1155.0
7	adondevivir	105	70000	666.7
8	adondevivir	110	120,000	1090.9
9	adondevivir	2473	3956800	1600.0
10	la encontre	1052	1,157,200	1100.0
11	laencontre	644.6	838,000	1300.0
12	laencontre	4000	2,100,000	525.0

Promedio	1066.6
mediana	1127.5
pponderado	994.6