Categoría: Carabayllo

Venta de terreno urbano en CARABAYLLO Jr Miguel Grau cdra 3 PJ El Progreso 247.50 m2

MantyObras Inmobiliaria tiene en venta un terreno en Jr. Miguel Grau, cuadra 3, PJ El Progreso Zona I, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

Ubicada en Calle Miguel Grau cuadra 3, Mz 3I del PJ El Progreso Zona I, a tan solo tres cuadras de la Av. Tupac Amaru, altura del Mercado Central El Progreso, cuadra 29 de la Av. Tupac Amaru. El inmueble está en zona residencial y cerca de zona comercial, mercados, restaurantes, etc.


Por el frente con Jr. Miguel Grau: 9.90 ml
Por la derecha: 25.00 ml
Por la izquierda: 25.00 ml
Por el fondo: 9.90 ml

Área de terreno: 247.50 m2

Área Construida: Se vende como terreno.

Precio de Venta: USD $ 80,000. Negociable.

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:
960-174599 / 941-104546

www.mantyobras.com

COD: LLCO-1025-VOJSLS

Venta de Dpto Duplex en CARABAYLLO Av Condorcanqui Cdra 13 Urb Santo Domingo 4to y 5to Piso

MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta un DEPARTAMENTO DUPLEX en la Urb. Santo Domingo III Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

El Departamento se encuentra en un edificio de 6 pisos.

Distribución:
1er Nivel (5to piso): Sala, comedor, baño de visitas, Cocina, lavandería.
2do Nivel (6to piso): 3 dormitorios, pasadizo, 1 baño.

Principales vías de acceso: Av. Universitaria, Av. Parque Zonal, Av. Mariano Condorcanqui entre otros.

Área total: 97.37 m2

Precio de venta: US$ 43,000

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:

983594234 / 941104546


www.mantyobras.com
COD: LLBB-0925-RRLSJS

Venta de terreno en CARABAYLLO Jr Miguel Grau cdra 3 PJ El Progreso Carabayllo

MantyObras Inmobiliaria tiene en venta un terreno en Jr. Miguel Grau, cuadra 3, PJ El Progreso Zona I, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

Ubicada en Calle Miguel Grau cuadra 3, Mz 3I del PJ El Progreso Zona I, a tan solo tres cuadras de la Av. Tupac Amaru, altura del Mercado Central El Progreso, cuadra 29 de la Av. Tupac Amaru. El inmueble está en zona residencial y cerca de zona comercial, mercados, restaurantes, etc.

Entorno urbano y residencial de viviendas populares.


Medidas perimétricas:
Por el frente con Jr. Miguel Grau: 9.90 ml
Por la derecha: 25.00 ml
Por la izquierda: 25.00 ml
Por el fondo: 9.90 ml

Área de terreno: 247.50 m2

Área Construida: Se vende como terreno.

Precio de Venta: USD $ 80,000. Negociable.

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:
960-174599 / 941-104546

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COD: LLCO-0825-VOJSLS

Venta de casa en CARABAYLLO Calle Machu Picchu cuadra 1 Carabayllo

MantyObras Inmobiliaria tiene en venta una casa en, Calle Machu Picchu, cuadra 1, Conjunto Habitacional Edwin Vasquez, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

Entorno urbano y residencial de viviendas populares, con habilitación urbana incompletas. La zona posee redes de agua, desagüe y energía eléctrica, de pistas asfaltadas y veredas de concreto.

Vías de acceso: Av. Mariano Condorcanqui, Av. Universitaria, Av. Chimpu Ocllo, Chinchaysuyo, Calle Collasuyo y Calle Machu Picchu.

Distribución:

Sala-Comedor, cocina, 1 Dormitorio, 1 Baño completo, Patio semi abierto, con lavadero y 1 Cuarto/Depósito.

Linderos.
Por el frente: 8.00 m
Por la derecha: 9.10m
Por la izquierda: 9.10m
Por el fondo: 8.00 m

Área de terreno: 72.80 m2
Área construida: 43.20 m2

Antigüedad: 31 años.

Precio de venta: USD $ 39,736

Para mayor información en ventas@mantyobras.com
O a los celulares:
983-594234 / 941-104546


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COD: GCGB-0825-LCLES

Venta de casa en CARABAYLLO Villa Club 2ta Etapa Mz U Lote 18 Carabayllo 3 pisos mas Azotea

MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta una CASA en Condominio Villa Club 2da etapa, ubicado en Av. Periurbana, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de 3 niveles, más azotea abierta y parcialmente techada, más cochera, se encuentra dentro del Condominio Villa Club.

El condominio cuenta con áreas verdes, parques, canchas, piscina, gimnasio, y área de parrilla. Cuenta con guardia de seguridad las 24 horas del día.
Principales vías de acceso: Av. Santa María, Las Lomas de Carabayllo, en Av. Periurbana y Huarangal.

Distribución:
1er piso: Sala-Comedor, 1 Baño de visitas completo, Cocina con área de Lavandería, Patio interior amplio y abierto y Escaleras de acceso.
2do piso: 1 Dormitorio principal con Baño completo, 2 habitaciones simples, 1 baño Completo Escalera de acceso.
3er piso: 1 Dormitorio , 2 Habitaciones simples y 1 Baño completo.
Azotea amplia y abierta.

Área de terreno del inmueble:138.64 m2
Área construida del inmueble: 415.92 m2
Antigüedad: 2013 11 Años.

Precio de venta: USD $ 69,550

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:
983-594234 / 941-104546


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COD: LLCO-0825-VOLS

Venta de casa en CARABAYLLO Calle 6 Mz C Lote 3 Villa Club 4ta Etapa Carabayllo 2 pisos mas Azotea

MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta una CASA DE DOS PISOS, con AZOTEA, en Condominio Villa Club 4ta etapa, ubicado en Av. Periurbana, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de 2 niveles, más azotea abierta y cochera y se encuentra dentro del Condominio Villa Club.

El condominio cuenta con áreas verdes, parques, canchas, piscina, gimnasio, y área de parrilla. Cuenta con guardia de seguridad las 24 horas del día.

Principales vías de acceso: Av. Santa María, Las Lomas de Carabayllo, en Av. Periurbana y Huarangal.

Distribución:
1er piso: Recibidor, Sala- Comedor, Cocina, Patio interior abierto con Lavadero, Baño de visitas (Completo), escalera al 2do piso.
2do piso: 1 Dormitorio principal con Baño completo y Mini-Estudio, 2 Habitaciones, Estar y Baño completo.
3er piso: Azotea Abierta muy amplia.

Mantenimiento mensual: 90 Soles.

Antigüedad: 2015 (9 Años )

Área de terreno del inmueble: 76.25 m2
Área construida del inmueble: 228.75 m2

Precio de venta: USD $ 52,000

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:
983-594234 / 941-104546


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COD: LLCO-0825-VOLS

Venta de casa en CARABAYLLO Av Saco Rojas Condominio Oasis Carabayllo 2 pisos

MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta una CASA DE DOS PISOS, con ESTACIONAMIENTO, en el Condominio Oasis de Carabayllo, ubicado en la Av. José Saco Rojas, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de dos niveles y se encuentra a 3 minutos de la Plaza de Armas de San Pedro de Carabayllo dentro del Condominio Oasis.

El condominio cuenta con áreas verdes, piscina, gimnasio, y área de parrilla, tiene garita de seguridad las 24 horas del día. Se accede a la puerta de la casa al final de un pequeño pasaje donde se encuentra la puerta de ingreso.

Distribución:
1er piso: Sala- comedor, cocina, baño con ducha, escalera al 2do piso, patio interior con lavandero.
2do piso: baño, 3 dormitorios, baño Familiar.

Mantenimiento mensual: 90 Soles.
Antigüedad: 6 años. (2017)

Principales vías de acceso: Av. José Saco Rojas, Av. Industrial, Av. Panamericana, entre otros.

Área de terreno del inmueble: 42.26 m2
Área ocupada del inmueble: 126.78 m2 (3 x 42.26 por piso)

Área construida del inmueble: 63.38 m2 (2 x 31.69 por piso)

Área estacionamiento: 12.10 m2

Precio de venta: USD $ 40,627

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:
983-594234 / 941-104546

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COD: GBGC-0925-LCLS

Venta de casa en CARABAYLLO Villa Club 1 USD 34,200

Venta una casa en Av. Santa María, Villa Club 1, 1ra etapa, Urb. Santa María, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

El inmueble es una casade 2 pisos con terraza, en el condominio Villa Club 1ra etapa. Con parques, jardines, áreas de recreación, piscina, campo deportivos y área de juegos para niños.

Cuenta con obras completas de habilitación urbana tales como: pistas asfaltadas, veredas de concreto, alumbrado público, servicio de agua, desagüe, gas, luz y teléfono.

Vías de acceso: Av. Periurbana, Av. Saco Rojas y Av. Santa María, entre otras.
Distribución:
1er piso: Estacionamiento, Sala-Comedor, Estudio, 1 Dormitorio, con espacio para closet, 1 Baño, Cocina, Lavandería, Patio posterior, Pasillo exterior y escaleras hacia el 2do piso.
2do piso: Escaleras que accede a terraza abierta.

Linderos y medidas perimétricas.
Por el frente: 6.32 ml
Por la derecha: 15.00 ml
Por la izquierda: 15.00 ml
Por el fondo: 6.21 ml

Zonificación: RDM
Área de terreno: 93.94 m2
Área construida: 53.22 m2

Precio de venta: USD $   34,224

Para mayor información en ventas@mantyobras.com

Celulares:
983594234   /   941-104546

Venta de casa en CARABAYLLO Av. Saco Rojas (2 pisos más estacionamiento)

Venta una CASA DE DOS PISOS, con ESTACIONAMIENTO, en el Condominio Oasis de Carabayllo, ubicado en la Av. José Saco Rojas, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de dos niveles y se encuentra a 3 minutos de la Plaza de Armas de San Pedro de Carabayllo dentro del Condominio Oasis.

El condominio cuenta con áreas verdes, piscina, gimnasio, y área de parrilla, tiene garita de seguridad las 24 horas del día. Se accede a la puerta de la casa al final de un pequeño pasaje donde se encuentra la puerta de ingreso.

Distribución:
1er piso: Sala- comedor, cocina, baño con ducha, escalera al 2do piso, patio interior con lavandero.
2do piso: baño, 3 dormitorios, baño Familiar.

Mantenimiento mensual: 60 Soles.
Antigüedad: 6 años. (2017)

Principales vías de acceso: Av. José Saco Rojas, Av. Industrial, Av. Panamericana, entre otros.

Área de terreno del inmueble: 42.26 m2
Área ocupada del inmueble: 126.78 m2 (3 x 42.26 por piso)

Área construida del inmueble: 63.38 m2 (2 x 31.69 por piso)

Área estacionamiento: 12.10 m2

Precio de venta: USD $ 33,846

Celulares:

 941-104546   /   983-594234

 

Venta de casa en CARABAYLLO Villa Club 3 (2 pisos más azotea)

Venta una CASA DE DOS PISOS, con AZOTEA, en Condominio Villa Club 3ra etapa, ubicado en Av. Periurbana, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de 2 niveles, más azotea abierta y cochera y se encuentra dentro del Condominio Villa Club.

El condominio cuenta con áreas verdes, parques, canchas, piscina, gimnasio, y área de parrilla. Cuenta con guardia de seguridad las 24 horas del día.

Principales vías de acceso: Av. Santa María, Las Lomas de Carabayllo, Av. Periurbana, Av. Colectora y Huarangal.

Distribución:
1er piso: Estacionamiento, Zona de jardín, Sala- Comedor, Cocina, Patio posterior con Lavadero, 1/2 Baño, 1 Habitación y escalera al 2do piso.
2do piso: Pasadizo, 1 Dormitorio con Walk in closet, 1 Balcon, 1 Baño completo, 2 Habitaciones simple, 2do Baño y escaleras a la azotea
3er piso: Azotea. Terraza.

Área de terreno del inmueble:97.60 m2
Área construida del inmueble:113.36 m2
Antigüedad: 10 años aprox.

Precio de venta: USD $ 54,865             Negociable

Celulares:
941-104546   /   983-594234


 

Venta de casa en CARABAYLLO Jr. Miguel Grau Cdra. 3 (247 m2)

Venta una casa que se vende como terreno en Jr. Miguel Grau, cuadra 3, PJ El Progreso Zona I, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

Ubicada en Calle Miguel Grau cuadra 3, Mz 3I del PJ El Progreso Zona I, a tan solo tres cuadras de la Av. Tupac Amaru, altura del Mercado Central El Progreso, cuadra 29 de la Av. Tupac Amaru. El inmueble está en zona residencial y cerca de zona comercial, mercados, restaurantes, etc.
Entorno urbano y residencial de viviendas populares. La zona posee redes de agua, desagüe, energía eléctrica, pistas asfaltadas y veredas (parcial).
Medidas perimétricas:
Por el frente con Jr. Miguel Grau: 9.90 ml
Por la derecha: 25.00 ml
Por la izquierda: 25.00 ml
Por el fondo: 9.90 ml

Área de terreno: 247.50 m2

Área Construida: Se vende como terreno.

Precio de Venta: USD $ 80,000. Negociable.

Celulares:
941-104546   /   960-174599

Venta de casa en CARABAYLLO Villa Club 4 (2 pisos más azotea)

Venta una CASA DE DOS PISOS, con AZOTEA, en Condominio Villa Club 4ta etapa, ubicado en Av. Periurbana, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de 2 niveles, más azotea abierta y cochera y se encuentra dentro del Condominio Villa Club.

El condominio cuenta con áreas verdes, parques, canchas, piscina, gimnasio, y área de parrilla. Cuenta con guardia de seguridad las 24 horas del día.

Principales vías de acceso: Av. Santa María, Las Lomas de Carabayllo, en Av. Periurbana y Huarangal.

Distribución:
1er piso: Recibidor, Sala- Comedor, Cocina, Patio interior abierto con Lavadero, Baño de visitas (Completo), escalera al 2do piso.
2do piso: 1 Dormitorio principal con Baño completo y Mini-Estudio, 2 Habitaciones, Estar y Baño completo.
3er piso: Azotea Abierta muy amplia.

Mantenimiento mensual: 90 Soles.

Antigüedad: 2015 (9 Años )

Área de terreno del inmueble: 76.25 m2
Área construida del inmueble: 228.75 m2

Precio de venta: USD $ 54,000

Celulares:
941-104546   /   983-594234

Venta de casa en CARABAYLLO Villa Club 2 (3 pisos más azotea)

Venta una CASA en Condominio Villa Club 2da etapa, ubicado en Av. Periurbana, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de 3 niveles, más azotea abierta y parcialmente techada, más cochera, se encuentra dentro del Condominio Villa Club.

El condominio cuenta con áreas verdes, parques, canchas, piscina, gimnasio, y área de parrilla. Cuenta con guardia de seguridad las 24 horas del día.
Principales vías de acceso: Av. Santa María, Las Lomas de Carabayllo, en Av. Periurbana y Huarangal.

Distribución:
1er piso: Sala-Comedor, 1 Baño de visitas completo, Cocina con área de Lavandería, Patio interior amplio y abierto y Escaleras de acceso.
2do piso: 1 Dormitorio principal con Baño completo, 2 habitaciones simples, 1 baño Completo Escalera de acceso.
3er piso: 1 Dormitorio , 2 Habitaciones simples y 1 Baño completo.
Azotea amplia y abierta.

Área de terreno del inmueble:138.64 m2
Área construida del inmueble: 415.92 m2
Antigüedad: 2013 11 Años.

Precio de venta: USD $ 69,550

Celulares
941-104543   /   983-594234

Venta de casa en CARABAYLLO Calle Machu Picchu

Venta una casa en, Calle Machu Picchu, cuadra 1, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

Entorno urbano y residencial de viviendas populares, con habilitación urbana incompletas. La zona posee redes de agua, desagüe y energía eléctrica, de pistas asfaltadas y veredas de concreto.
Vías de acceso: Av. Mariano Condorcanqui, Av. Universitaria, Av. Chimpu Ocllo, Chinchaysuyo, Calle Collasuyo y Calle Machu Pichu.
Distribución: Sala-Comedor, cocina, 1 Dormitorio, 1 Baño completo, Patio semiabierto, con lavandero y 1 Cuarto/Depósito.
Linderos.
Por el frente con sublote 3 y área común: 8.00 m
Por el fondo con sublote 66 y lote 17: 8.00 m
Área de terreno: 72.80 m2
Área construida: 43.20 m2
Antigüedad: 31 años.

Precio de venta           USD $ 39,736
Celulares:
941-104546   /   983-594234

Venta de casa en CARABAYLLO Av. Tupac Amaru (Alt Cdra. 29)

Venta una casa que se vende como terreno en Jr. Miguel Grau, cuadra 3, PJ El Progreso Zona I, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

Ubicada en Calle Miguel Grau cuadra 3, Mz 3I del PJ El Progreso Zona I, a tan solo tres cuadras de la Av. Tupac Amaru, altura del Mercado Central El Progreso, cuadra 29 de la Av. Tupac Amaru. El inmueble está en zona residencial y cerca de zona comercial, mercados, restaurantes, etc.
Entorno urbano y residencial de viviendas populares. La zona posee redes de agua, desagüe, energía eléctrica, pistas asfaltadas y veredas (parcial).
Medidas perimétricas:
Por el frente con Jr. Miguel Grau: 9.90 ml
Por la derecha: 25.00 ml
Por la izquierda: 25.00 ml
Por el fondo: 9.90 ml

Área de terreno: 247.50 m2

Área Construida: Se vende como terreno.

Precio de Venta: USD $ 80,000.         Negociable

Celulares:
941-104546  /  960-174599

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao (Valores referenciales)

                 MANTYOBRAS-Logo-Ancho-300x158

  A continuación se muestra el precio estimado de venta por metro cuadrado correspondiente a terrenos urbanos  en Lima y el Callao, obtenido a través de la selección de una muestra de aproximadamente 12 terrenos en cada Distrito, utilizando el método estadístico de promedio ponderado.

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao

         (Valores referenciales)

 Para mayor  información:  http://www.mantyobras.com/estudiodemercadoinmobiliario/

 

Distritos Precios por m² (US$/m²) Fecha de estimación
Ancón 285.80 abr-17
Ate 890.40 abr-17
Barranco 1,200.78 ene-17
Bellavista 855.50 abr-17
Breña 1289,97 ene-17
Callao 1,074.93 abr-17
Carabayllo 346.70 ago-17
Carmen de La Legua-Reynoso 1,164.10 abr-17
Cercado de Lima 346.70 ago-17
Chaclacayo Sin datos
Chorrillos 743.80 may-17
Cieneguilla Sin datos
Comas 629.10 may-17
El Agustino  980,3 may-17
Independencia 946.00 jun-17
Jesús María 2,020.00 may-17
La Molina 863.30 may-17
La Perla 973.20 abr-17
La Punta 1,252.20 abr-17
La Victoria 1,237.60 may-17
Lince 1,495.00 may-17
Los Olivos 1,260.70 jul-17
Lurigancho-Chosica 417.40 ago-17
Lurín 241.00 mar-17
Magdalena del Mar 2,160.90 may-17
Miraflores 3,119.80 ene-17
Pachacámac 160.50 abr-17
Pucusana 436.80 mar-17
Pueblo Libre 1,810.40 may-17
Puente Piedra 526.00 ene-17
Punta Hermosa 768.30 mar-17
Punta Negra 384.20 mar-17
Rímac 924.90 ene-17
San Bartolo 694.20 mar-17
San Borja Sin datos ago-17
San Isidro 2,999.50 jun-17
San Juan de Lurigancho 757.10 feb-17
San Juan de Miraflores 1,367.20 jun-17
San Luis 1,807.60 jun-17
San Martín de Porres 701.80 jun-17
San Miguel 1,403.30 jun-17
Santa Anita 992.70 mar-17
Santa María del Mar 914.80 mar-17
Santa Rosa 1,260.70 jul-17
Santiago de Surco 1533. 7 jun-17
Surquillo 757.10 jun-17
Ventanilla 263.90 abr-17
Villa El Salvador 486.00 ago-17
Villa María del Triunfo 757.10 jul-17

Carabayllo, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Carabayllo,  según la muestra encontrada, es de US$    346.7   (Agosto  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Carabayllo. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

 

Carabayllo

 

La mediana es US$315  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 346.7  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 346.7   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 90 26,000 288.9
2 urbania 105 26,990 257.0
3 urbania 96 26,000 270.8
4 urbania 365.4 135,000 369.5
5 urbania 120.48 45,000 373.5
6 adondevivir 120 58,000 483.3
7 adondevivir 125 35,000 280.0
8 adondevivir 105 49,000 466.7
9 adondevivir   120 28,000 233.3
10 adondevivir 112 35,000 312.5
11 adondevivir 126 40,000 317.5
12 adondevivir 165 68,000 412.1
Promedio 338.8 1,650 571,990
mediana 315.0
pponderado 346.7