Categoría: Surco

Venta de Dpto en SANTIAGO DE SURCO Jr Navarra Santiago de Surco 1er piso

La Inmobiliaria MantyObras tiene a la venta un Departamento en Jr. Navarra, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima.

Es un Departamento Flat en 1er piso, a costado de un parque, con jardín y terraza en muy buena ubicación y cerca de la Avenida Higuereta.

Vías de acceso: Av. Aviación, Av. Higuereta, Jr. Sevilla, Jr. La Venturosa y Jr. Navarra, entre otras.
Distribución: Estacionamiento, Sala-Comedor (con pisos de parquet), 1 Baño de visitas, Cocina con Lavandería, 2do Baño Completo, ½ Baño, 3 Dormitorios con Closet, Jardín y Terraza.

Mantenimiento: 170 soles mensuales.
Área de terreno: 115.00 m2
Área construida: 102.00 m2

Antigüedad: 37 años.

Precio de venta: USD $ 200,000

Para mayor información en ventas@mantyobras.com
O a los celulares:

941-104546 / 960-174599


www.mantyobras.com

COD: LLPT-0425-VOLS

Venta de casa en SURCO Av. Caminos del Inca (Alt. Cdra. 10)

Venta una Casa de 2 Pisos en Calle Monte Carmelo cuadra 6, a pasos de la Av. Caminos del Inca, Urb. Las Gardenias, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima.

Ubicada a pocos metros de la Av. Caminos del Inca, en Calle Montecarmelo de la Urbanización Las Gardenias, a tan solo dos cuadras de la Av. Velasco Astete, a 1 cuadra de la Av. Higuereta, cerca de parques, colegios, supermercados, restaurantes, etc. Con 12 metros de frente a calle, se encuentra muy bien ubicado.

En zona de residencial de densidad media (RDM) de Surco, zona tranquila y a la vez cercana a vías importantes de acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Vías de acceso: Av. Caminos del Inca, Av. Higuereta, Av. Alejandro Velasco Astete, Calle Monte Carmelo, entre otras.

Linderos y medidas perimétricas:
Por el frente con Calle Monte Carmelo: 12.00 ml
Por la derecha con propiedad de terceros: 20.65 ml
Por la izquierda con propiedad de terceros y subestación: 23.25 ml
Por el fondo con propiedad de terceros: 12.00 ml

Área de terreno: 263.40 m2
Área Construida: 268.80 m2 (declarado en partida)
1er Piso: 111.00 m2 (1987)
2do Piso: 138.80 m2
3er Piso: 19.00 m2
Área Libre: 152.00
Construcción para remodelar, se vende como terreno, al valor más bajo por m2 en venta actual en dicha zona de Surco.

Precio de Oferta: USD $ 450,000        SE RECIBEN OFERTAS

Celulares:
941-104546   /   960-174599

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao (Valores referenciales)

                 MANTYOBRAS-Logo-Ancho-300x158

  A continuación se muestra el precio estimado de venta por metro cuadrado correspondiente a terrenos urbanos  en Lima y el Callao, obtenido a través de la selección de una muestra de aproximadamente 12 terrenos en cada Distrito, utilizando el método estadístico de promedio ponderado.

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao

         (Valores referenciales)

 Para mayor  información:  http://www.mantyobras.com/estudiodemercadoinmobiliario/

 

Distritos Precios por m² (US$/m²) Fecha de estimación
Ancón 285.80 abr-17
Ate 890.40 abr-17
Barranco 1,200.78 ene-17
Bellavista 855.50 abr-17
Breña 1289,97 ene-17
Callao 1,074.93 abr-17
Carabayllo 346.70 ago-17
Carmen de La Legua-Reynoso 1,164.10 abr-17
Cercado de Lima 346.70 ago-17
Chaclacayo Sin datos
Chorrillos 743.80 may-17
Cieneguilla Sin datos
Comas 629.10 may-17
El Agustino  980,3 may-17
Independencia 946.00 jun-17
Jesús María 2,020.00 may-17
La Molina 863.30 may-17
La Perla 973.20 abr-17
La Punta 1,252.20 abr-17
La Victoria 1,237.60 may-17
Lince 1,495.00 may-17
Los Olivos 1,260.70 jul-17
Lurigancho-Chosica 417.40 ago-17
Lurín 241.00 mar-17
Magdalena del Mar 2,160.90 may-17
Miraflores 3,119.80 ene-17
Pachacámac 160.50 abr-17
Pucusana 436.80 mar-17
Pueblo Libre 1,810.40 may-17
Puente Piedra 526.00 ene-17
Punta Hermosa 768.30 mar-17
Punta Negra 384.20 mar-17
Rímac 924.90 ene-17
San Bartolo 694.20 mar-17
San Borja Sin datos ago-17
San Isidro 2,999.50 jun-17
San Juan de Lurigancho 757.10 feb-17
San Juan de Miraflores 1,367.20 jun-17
San Luis 1,807.60 jun-17
San Martín de Porres 701.80 jun-17
San Miguel 1,403.30 jun-17
Santa Anita 992.70 mar-17
Santa María del Mar 914.80 mar-17
Santa Rosa 1,260.70 jul-17
Santiago de Surco 1533. 7 jun-17
Surquillo 757.10 jun-17
Ventanilla 263.90 abr-17
Villa El Salvador 486.00 ago-17
Villa María del Triunfo 757.10 jul-17

Surco, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Santiago de  Surco  según la muestra encontrada, es de US$  1533. 7    (Junio  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Santiago de Surco . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

surco2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Santiago de Surco  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   1475. 9   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$    1503.4   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 1533.7    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Santiago de  Surco  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 317.5 540,000 1700.8
2 urbania 660 1,450,000 2197.0
3 urbania 427.57 550,000 1286.3
4 urbania 375 731,000 1949.3
5 urbania 424 530,000 1250.0
6 urbania 204 330,000 1617.6
7 adondevivir 140 217,000 1550.0
8 adondevivir 200 300,000 1500.0
9 adondevivir 375 500,000 1333.3
10 adondevivir 240 300,000 1250.0
11 adondevivir 613 890,000 1451.9
12 adondevivir 414 395,000 954.1
Promedio 1503.4 4390.07 6,733,000
mediana 1475.9
pponderado 1533.7

 

 

Santiago de Surco, precio del terreno en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Santiago de  Surco  según la muestra encontrada, es de US$  2329.72     (Febrero  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Santiago de Surco . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

santiago de surco

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Santiago de Surco  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 2350.72   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 2329.72 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 2634.69 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Santiago de  Surco  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio simple.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 3147 9,441,000 3000.00
2 urbania 1040 4,160,000 4000.00
3 urbania 850 2,145,000 2523.53
4 urbania 664 2,400,000 3614.46
5 urbania 1334 3,203,520 2401.44
6 urbania 1103 2,536,900 2300.00
7 laencontre 160 206400 1290.00
8 laencontre 348 630,000 1810.34
9 laencontre 400 1,099,000 2747.50
10 adondevivir 612 950,000 1552.29
11 laencontre 450 540,000 1200.00
12 laencontre 613 930,000 1517.13
Promedio 2329.72 10721 28,241,820
mediana 2350.72
pponderado 2634.25