Categoría: San Bartolo

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Bartolo   según la muestra encontrada, es de US$ 694.2    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Bartolo  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

En venta en el distrito de Punta Negra  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   570.8  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   668.0 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 694.2    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de San Bartolo   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno	link	m2	P. Venta US$	precio m2 en USA
1	urbania	350	119,900	342.6
2	urbania	180	108,000	600.0
3	urbania	120	65,000	541.7
4	urbania	502	602,000	1199.2
5	urbania	512	25,000	48.8
6	urbania	512	35,000	68.4
7	adondevivir	350	399,000	1140.0
8	adondevivir	435	230,000	528.7
9	adondevivir	240	120,000	500.0
10	adondevivir	476	571,000	1199.6
11	adondevivir	502	325,000	647.4
12	adondevivir	595	714,000	1200.0
Promedio	668.0	4774	3,313,900
mediana	570.8
pponderado	694.2