Categoría: Ancon

Venta de Casa – Local comercial en ANCÓN PJ PIM Panamericana Norte Lima

La Inmobiliaria MantyObras tiene en venta una casa-local en PJ. PIM, Panamericana Norte 1ra etapa, Grupo A, sector I, en Distrito de Ancón, Provincia de Lima, Departamento de Lima.

La propiedad es una casa-local, restaurante, ubicado en esquina, de 2 pisos, donde el 2do está en construcción y no cuenta con declaratoria de fábrica inscrita.

Vías de acceso: Av. Los Arquitectos, Jr. Los Sauces, Calle C, Calle 1 y Panamericana Norte, entre otras.

Linderos y medidas perimétricas.
Por el frente: 8.00 ml
Por la derecha: 20.00 ml
Por la izquierda: 20.00 ml
Por el fondo: 8.00 ml

Área de terreno: 160.00 m2
Área construida: 140.00 m2
Zonificación. RDM.

Precio de venta: USD $ 46,812

Para mayor información en ventas@mantyobras.com
O a los celulares:

941-104546 / 960-174599


www.mantyobras.com
COD: BBFG-1125-LCLS

Venta de casa en TUMBES Aguas Verdes – Zarumilla USD 29,000

Venta una CASA de 1 piso ubicada en Av. Republica de Uruguay, Distrito de Aguas Verdes, Provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes.

Casa de 1 piso, con techo de calamina, en el AAHH Nuevo Aguas Verdes, a tres cuadras de la carretera Panamericana Norte, a una cuadra del Parque Nuevo Aguas Verdes, entre las Avenidas Brasil y Alemania.

Medidas Perimétricas:
Frente: con Av. Republica de Uruguay con 7.50 metros.
Derecha: con propiedad de terceros, con 21.00 metros.
Izquierda: con propiedad de terceros, con 21.00 metros.
Fondo: con propiedad de terceros, con 7.50 metros.

Área de Terreno: 157.50 m2

Área Construida: Esta para remodelar, no se considera, se vende como terreno.

Papeles en regla, lo puede financiar con cualquier banco.

Precio de venta: US$ 29,000   NEGOCIABLE

Celulares:

 941-104546    /   960-174599 

 

 

Ancon, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en Ancón, según las muestras encontradas, es de US$ 285.8   x m2 (Abril  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.

Ancon

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en Ancón. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Ancón, conformada por 11 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

  • La mediana es US$ 214.5 por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 262.8 por  m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El Promedio ponderado es US $ 285.8 por m2 de terreno

Podemos concluir que el valor más representativo para esta muestra es el promedio ponderado

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio y la mediana), podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

O sea, para un terreno de 100m2 que quisiéramos vender, el valor de venta recomendable sería US$13,333.00 (133.33 x 100).

NOTA: Normalmente los precios de los terrenos varían según su tamaño. Es decir: a mayor área, menor precio por metro cuadrado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 olx 140 16923.1 120.9
2 olx 120 9230.8 76.9
3 olx 130 35000 269.2
4 olx 280 35000 125
5 olx 220 77000 350
6 laencontre 159 95000 597
7 laencontre 460 180000 391.3
8 laencontre 140 65,000 464
9 laencontre 300 40000 133.3
10 laencontre 286 45000 157.3
11 urbania 313 50000 159.7
12 urbania 260 80000 307.7
Promedio 262.8
mediana 214.5
P. ponderado 285.8