Categoría: San Borja

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Borja   según la muestra encontrada, es de US$     2199.0  (Agosto  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Borja  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en  San Borja , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  2014.2  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 2228.3   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 2199.0   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado) , podemos determinar, para este caso el distrito de  San Borja   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es es el promedio ponderado

terreno	link	m2	P. Venta US$	precio m2 en USA
1	urbania	450	900,000	2000.0
2	adondevivir	332	780,000	2349.4
3	adondevivir	607	1,500,000	2475.2
4	adondevivir	314	628,000	2000.0
5	adondevivir	300	600,000	2000.0
6	adondevivir	300	670,000	2233.3
7	adondevivir	411	1600,000	3892.9
8	adondevivir	600	1,200,000	2000.0
9	adondevivir	387	785,000	2028.4
10	la encontre	600	1,100,000	1833.3
11	olx	90	158,000	1755.6
12	olx	160	352,000	2200.0
Promedio	2228.3	3944	8,673,000	2199.0
mediana	2014.2