Categoría: Los Olivos

Venta de Dpto en LOS OLIVOS Calle 38 PJ Confraternidad Distrito de Los Olivos 1er piso

La Inmobiliaria MantyObras tiene a la venta un Departamento en 1er piso, situado en Calle 38, PJ. Confraternidad en Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima.

El inmueble se encuentra en un edificio de 4 pisos, más azotea, es un departamento en 1er piso, Se ubica frente al colegio Nuevo Perú.

Vías de acceso: Av. Universitaria, Av. Marañón, Calle 16, Calle 37, Calle 18, y Calle 38, entre otras.

Distribución: Ingreso impediente, Amplio ambiente, 1 Baño, 2 Depósitos y Cuarto de guardián con Baño.

Linderos y medidas perimétricas.
Por el frente: 6.00 ml
Por la derecha: 22.30 ml
Por la izquierda: 20.00 ml
Por el fondo: 6.00 ml

Área de terreno: 27.00 m2
Área construida: 118.39 m2

Antigüedad: 26 años

Precio de venta: USD $ 74,800

Para mayor información en ventas@mantyobras.com
O a los celulares:
983594234 / 941-104546


www.mantyobras.com

COD: GCCH-0925-LCLS

Venta de Dpto en LOS OLIVOS Calle 38 PJ Confraternidad Distrito de Los Olivos 2do piso

La Inmobiliaria MantyObras tiene a la venta un Departamento en Calle 38, PJ. Confraternidad en Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima.

El inmueble se encuentra en un edificio de 4 pisos, más azotea, es un departamento en 2do piso, Se ubica frente al colegio Nuevo Perú.

Vías de acceso: Calle 16, Calle 37, Calle 18, Av. Universitaria, Av. Marañón, y Calle 38, entre otras.

Distribución: Ingreso, Amplio ambiente, 1 Baño, por escalera del pasaje se ingresa a 1 Dormitorio con Baño y a 3 Dormitorios con Baño compartido.

Linderos y medidas perimétricas.
Por el frente: 6.50 ml
Por la derecha: 16.60 ml
Por la izquierda: 20.50 ml
Por el fondo: 6.5 ml

Área de terreno: 30.72 m2
Área construida: 134.69 m2
Antigüedad: 26 años.

Precio de venta: USD $ 80,800

Para mayor información en ventas@mantyobras.com
O a los celulares:
983594234 / 941-104546


www.mantyobras.com

COD: GCCI-0925-LCLS

Venta de departamento en LOS OLIVOS Confraternidad ( 1er piso 118 m2 )

Venta un Departamento en 1er piso, situado en Calle 38, PJ. Confraternidad en Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima.

El inmueble se encuentra en un edificio de 4 pisos, más azotea, es un departamento en 1er piso, Se ubica frente al colegio Nuevo Perú.

Cuenta con obras completas de habilitación urbana tales como: pistas asfaltadas, veredas de concreto, alumbrado público, servicio de agua, desagüe, gas, luz y teléfono.

Vías de acceso: Av. Universitaria, Av. Marañón, Calle 16, Calle 37, Calle 18, y Calle 38, entre otras.

Distribución: Ingreso impediente, Amplio ambiente, 1 Baño, 2 Depósitos y Cuarto de guardián con Baño.

Linderos y medidas perimétricas.
Por el frente: 6.00 ml
Por la derecha: 22.30 ml
Por la izquierda: 20.00 ml
Por el fondo: 6.00 ml

Área de terreno: 27.00 m2
Área construida: 118.39 m2

Antigüedad: 26 años

Precio de venta:      USD $ 74,800

Celulares:
941-104546    /   983-594234
  

Venta de departamento en LOS OLIVOS Confraternidad ( 2do piso 134 m2 )

Venta un Departamento en Calle 38, PJ. Confraternidad en Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima.

El inmueble se encuentra en un edificio de 4 pisos, más azotea, es un departamento en 2do piso, Se ubica frente al colegio Nuevo Perú.

Cuenta con obras completas de habilitación urbana tales como: pistas asfaltadas, veredas de concreto, alumbrado público, servicio de agua, desagüe, gas, luz y teléfono.

Vías de acceso: Calle 16, Calle 38, Calle 18 Av. Universitaria, Av. Marañón, y Calle 38, entre otras.

Distribución: Ingreso, Amplio ambiente, 1 Baño, por escalera del pasaje se ingresa a 1 Dormitorio con Baño y a 3 Dormitorios con Baño compartido.

Linderos y medidas perimétricas.
Por el frente: 6.50 ml
Por la derecha: 16.60 ml
Por la izquierda: 20.50 ml
Por el fondo: 6.5 ml

Área de terreno: 30.72 m2
Área construida: 134.69 m2
Antigüedad: 26 años.

Precio de venta:        USD $ 80,800

Celulares:
941-104546    /    983-594234

 

Venta de departamento en Los Olivos Frente al SENATI 122 m2

Venta un Departamento en 4to piso, ubicado en, Jr. Isaac Newton, Cdra. 73, URB. SOL DE ORO distrito LOS OLIVOS, Provincia y Departamento de Lima.

Se encuentra en un 4to piso, de un edificio de 4 pisos, sin ascensor, frente a calle, a 3 cuadras de la Panamericana Norte y al fondo de la Universidad Católica Sedes Sapientiae.

ESPALDA DEL PARQUE LA LUNA

El entorno donde se ubica el inmueble, cuenta con obras completas de infraestructura urbana, tales como redes de agua y desagüe, gas natural, pistas asfaltadas, veredas de concreto, redes de alumbrado público domiciliario y redes telefónicas.

Principales vías de acceso: Av. Panamericana Norte, Av. Alfredo Mendiola, Júpiter, Jr. Sol de Oro, Urano, Neptuno y Jr. Isaac Newton, entre otras.

Distribución: Escaleras de acceso, 2 puertas de entrada, Sala-Comedor, Cocina abierta con estantería, Pasadizo, Lavandería amplia, 2 Habitaciones con closets, 1 Baño completo y 1 Dormitorio principal con ropero corredizo y Baño completo. El edificio cuenta con 2 Tanques para suministro de agua.

Área de terreno: 122.56 m2
Área construida: 122.56 m2

Precio de venta: USD $ 107,000          Se aceptan ofertas.

Celulares:
941-104546  /  960-174599

 

Venta de departamento en LOS OLIVOS Urb. Sol de Oro 122 m2

Venta un Departamento en 4to piso, ubicado en, Jr. Isaac Newton, cdra. 73, URB. SOL DE ORO distrito LOS OLIVOS, Provincia y Departamento de Lima.

Se encuentra en un 4to piso, de un edificio de 4 pisos, sin ascensor, frente a calle, a 3 cuadras de la Panamericana Norte y al fondo de la Universidad Católica Sedes Sapientiae.

ESPALDA DEL PARQUE LA LUNA

El entorno donde se ubica el inmueble, cuenta con obras completas de infraestructura urbana, tales como redes de agua y desagüe, gas natural, pistas asfaltadas, veredas de concreto, redes de alumbrado público domiciliario y redes telefónicas.

Principales vías de acceso: Av. Panamericana Norte, Av. Alfredo Mendiola, Júpiter, Jr. Sol de Oro, Urano, Neptuno y Jr. Isaac Newton, entre otras.

Distribución: Escaleras de acceso, 2 puertas de entrada, Sala-Comedor, Cocina abierta con estantería, Pasadizo, Lavandería amplia, 2 Habitaciones con closets, 1 Baño completo y 1 Dormitorio principal con ropero corredizo y Baño completo. El edificio cuenta con 2 Tanques para suministro de agua.

Área de terreno: 122.56 m2
Área construida: 122.56 m2

Precio de venta: USD $110,000

Se aceptan ofertas.

Celulares:
941-104546  /  960-174599

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Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao (Valores referenciales)

                 MANTYOBRAS-Logo-Ancho-300x158

  A continuación se muestra el precio estimado de venta por metro cuadrado correspondiente a terrenos urbanos  en Lima y el Callao, obtenido a través de la selección de una muestra de aproximadamente 12 terrenos en cada Distrito, utilizando el método estadístico de promedio ponderado.

Precios por metro cuadrado de terrenos en Lima y Callao

         (Valores referenciales)

 Para mayor  información:  http://www.mantyobras.com/estudiodemercadoinmobiliario/

 

Distritos Precios por m² (US$/m²) Fecha de estimación
Ancón 285.80 abr-17
Ate 890.40 abr-17
Barranco 1,200.78 ene-17
Bellavista 855.50 abr-17
Breña 1289,97 ene-17
Callao 1,074.93 abr-17
Carabayllo 346.70 ago-17
Carmen de La Legua-Reynoso 1,164.10 abr-17
Cercado de Lima 346.70 ago-17
Chaclacayo Sin datos
Chorrillos 743.80 may-17
Cieneguilla Sin datos
Comas 629.10 may-17
El Agustino  980,3 may-17
Independencia 946.00 jun-17
Jesús María 2,020.00 may-17
La Molina 863.30 may-17
La Perla 973.20 abr-17
La Punta 1,252.20 abr-17
La Victoria 1,237.60 may-17
Lince 1,495.00 may-17
Los Olivos 1,260.70 jul-17
Lurigancho-Chosica 417.40 ago-17
Lurín 241.00 mar-17
Magdalena del Mar 2,160.90 may-17
Miraflores 3,119.80 ene-17
Pachacámac 160.50 abr-17
Pucusana 436.80 mar-17
Pueblo Libre 1,810.40 may-17
Puente Piedra 526.00 ene-17
Punta Hermosa 768.30 mar-17
Punta Negra 384.20 mar-17
Rímac 924.90 ene-17
San Bartolo 694.20 mar-17
San Borja Sin datos ago-17
San Isidro 2,999.50 jun-17
San Juan de Lurigancho 757.10 feb-17
San Juan de Miraflores 1,367.20 jun-17
San Luis 1,807.60 jun-17
San Martín de Porres 701.80 jun-17
San Miguel 1,403.30 jun-17
Santa Anita 992.70 mar-17
Santa María del Mar 914.80 mar-17
Santa Rosa 1,260.70 jul-17
Santiago de Surco 1533. 7 jun-17
Surquillo 757.10 jun-17
Ventanilla 263.90 abr-17
Villa El Salvador 486.00 ago-17
Villa María del Triunfo 757.10 jul-17

Los Olivos, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Los Olivos   según la muestra encontrada, es de US$   1260.7     (julio   2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Los Olivos   Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

 

los olivos2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Los Olivos  conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   1207.5 por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  1334.7  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  1260.3 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Los Olivos   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el premedio ponderado .

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 202 330,000 1633.7
2 urbania 500 400,000 800.0
3 urbania 174 175,000 1005.7
4 urbania 581 493,895 850.1
5 urbania 220 420,000 1909.1
6 urbania 193 315,000 1632.1
7 adondevivir 217 270,000 1244.2
8 adondevivir 216 498,000 2305.6
9 adondevivir 166 107,000 644.6
10 adondevivir 183 180,000 983.6
11 adondevivir 300 550,000 1833.3
12 adondevivir 205 240,000 1170.7
Promedio 1334.4 3157 3,978,895
mediana 1207.5
pponderado 1260.3

 

Los Olivos, precio de terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Los Olivos   según la muestra encontrada, es de US$   1013.9     (Marzo   2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Los Olivos   Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Los Olivos

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Los Olivos  conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   1013. 9 por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 1232.1   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  1136.6. por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Los Olivos   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana .

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 153 120,000 784.3
2 urbania 500 400,000 800.0
3 urbania 138 235,000 1702.9
4 urbania 170 120,000 705.9
5 urbania 193 315,000 1632.1
6 urbania 335 435,000 1298.5
7 urbania 440 440,000 1000.0
8 adondevivir 180 185,000 1027.8
9 adondevivir 217 270,875 1248.3
10 adondevivir 1000 1,000,000 1000.0
11 adondevivir 1000 880,000 880.0
12 adondevivir 329 890,000 2705.2
Promedio 1232.1
mediana 1013.9
pponderado 1136.6