En el marco del IV Encuentro Internacional inmobiliario Chile, Colombia y Perú, Arequipa; 27-28 Junio 2016, se llevo a cabo la conferencia del ingeniero Guido Valdivia , l expresa que el sistema territorial se encuentra disgregado y alto nivel de concentración, se esta proponiendo integrar las ciudades, sub sistemas y cinco macrosistemas, Lima, Norte, Centro, Centro Sur, Sur. No hubo una planificación territorial adecuada.
Define que es una Metropoli Regional, como cabecera de macrosistema. Se han planteado otras propuestas de Metropolis Regionales, adquiriendo un nivel de importancia. Eje del desarrollo territorial. Estas ciudades tendrán mas de medio millón de habitantes en el 2025. lo importante es la competitividad de las metropolis regionales. Se han incorporado otras metropolis regionales. Para a 2.5 millones de hogares que se formaran dentro de 20 años, la misma cantidad de viviendas, en las cuarenta ciudades mas grandes del país, y 600 mil viviendas en las Metropolis regionales. En Lima, hay que promover el suelo urbano en áreas consolidades, en Lima hay 600 promotores inmobiliarios y vendemos 25 mil viviendas en el mejor año.
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