¿Qué documentos necesito para una demanda de división y partición del inmueble? (Consulta recibida por nuestra Área Legal)

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Plaza San Martín, Lima-PerúSe llega a demandar por división y partición porque no ha habido acuerdo entre copropietarios de uno o más bienes para su adjudicación. Primero se debe realizar una conciliación, si esta no hubiera recién se presenta la demanda.

Se requiere:

– Acta de conciliación.
– Copias literales registrales de los bienes objeto de división y partición.

No existen más documentos, de repente otros para acreditar un derecho particular de los demandantes.

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112 Comentarios en "¿Qué documentos necesito para una demanda de división y partición del inmueble? (Consulta recibida por nuestra Área Legal)"

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HENRY OROPEZA BAYONA
Invitado
HENRY OROPEZA BAYONA
4 años 3 meses atrás

HABIENDO UNA COMUNIDAD DE BIENES ES DECIR MASA HEREDITARIA CONFORMADA POR BIENES MUEBLES E INMUEBLES, ES NECESARIA UNA PERICIA VALORATIVA PARA SABER A CUANTO ASCIENDE EL MONTO DE LA MASA HEREDITARIA.

Milagros
Invitado
Milagros
1 año 8 meses atrás

Mi consulta es yo tengo una acta de conciliación acuerdo total de división y partición (2003) pero ahora me han dicho q debo inscribirlo como escritura publica, Pido al juez una ejecución de acta? ah y uno de los copropietarios fallecio hace 3 años y aun no han pedido sucesion intestada por lo me dificulta hacerlo en una notaria, Q debo hacer?

Yuls Herrera
Invitado
Yuls Herrera
1 año 8 meses atrás

Necesariamente debes escriturar la adjudicación pactada en tu acta de conciliación, ahora si falleció uno de los copropietarios deberán de intervenir sus sucesores (previa sucesión intestada que en la vía notarial demora mes y medio), ahora si te vas a un proceso judicial de ejecución de acta igual deberán de intervenir los sucesores.

Paula Díaz
Invitado
Paula Díaz
4 años 2 meses atrás

Una consulta, por parte de mi mamá ya fallecida, quedó en herencia la casa, aun no hay sucesion intestada, solo la división que realizó el arquitecto para que sean partes iguales de la casa. A mi me corresponde el primer piso, pero había partes,como la cochera por ejemplo la cual mi hermana ha techado, en este caso esa area de la cochera, viene a ser mi techo pero tambien el piso la casa que esta construyendo y ella ahora me está cobrando ese techo el cual a la vez es el piso de su departamento. Mi consulta es que debo de pagarle, nunca me hizo la consulta de que iba a construir, ya lo hizo y ahora quiere que le pague ese techado, puede obligarme de alguna manera legal a hacerlo?

Edgardo Vega
Invitado
Edgardo Vega
3 años 10 meses atrás

Tenemos una propiedad con titulo de COFOPRI, está a nombre de dos personas, dividido en 75% y 25%.
Lo que sucede una de las partes quiere vender su 25%, ya se pusieron de mutuo acuerdo cuanto es el área y sus linderos.
Mi pregunta es, ¿Necesitan hacer independización de Bienes, para que pueda venderlo?

Mr.manthis12
Invitado
Mr.manthis12
3 años 9 meses atrás

Por supuesto que sí, porque son co-propietarios cada uno con porcentaje de participación, con la independización si esta construido o sub-división de lote (si no esta construido) y con la división y participación se determina legalmente a quien le corresponde determinada area (con sus respectivos linderos).
De lo contrario solo podrá vender acciones y derechos. Espero te sirva la informacion

Rodrigo
Invitado
Rodrigo
3 años 7 meses atrás

Pregunta: estimado el título de Cofopri de mis padres indica como titulares a ambos no especifica el porcentaje, entiendo que son convivientes no casados, procede la demanda sólo con el título de cofopri?

Muchas gracias

GABRIEL PRIETO DESULOVICH
Invitado
GABRIEL PRIETO DESULOVICH
3 años 7 meses atrás

BUENO MI CONSULTA ES LA SIGUIENTE MI PRIMA TIENE UN HIJO MENOR DE EDAD, SE MURIO SU PADRE DEL MENOR Y DECLARARON HEREDERO AL HIJO. POR OTRA PARTE, EL PADRE FIGURABA COMO COPROPIETARIO CON SU HERMANA DE UNA PROPIEDAD INDEPENDIZADA PREVENTIVAMENTE A FAVOR DE AMBOS, YA INSCRIBI AL HIJO DE MI PRIMA COMO NUEVO COPROPIETARIO PREVENTIVAMENTE, PERO PARA HACER LA DIVISION Y PARTICION ¿QUE NECESITA? Y CUANTO % LE CORRESPONDE, Y SI ES QUE PUEDE DEMANDAR MI PRIMA COMO MADRE DEL MENOR O NECESITA LLEVAR UN PROCESO PARA NOMBRARLA TUTORA DE SU HIJO. GRACIAS POR LA RESPUESTA

Flor Morillo Enco
Invitado
Flor Morillo Enco
2 años 3 meses atrás

En el año 70, mis padres compraron un terreno a nombre de sus tres hijos menores de edad, donde me incluyo, inscribiendo el terreno ante registros públicos, construyendo en dicho terreno. Nosotros hemos crecido y mis padres fallecieron. Por problemas familiares, me retiro de la propiedad sabiendo que soy copropietaria. Han transcurrido 14 años desde mi salida y me doy con la sorpresa que mis dos hermanos, que son copropietarios también, desconocieron la 1ra inscripción ante RRPP que hicieron mis padres; inscribiendo la propiedad ante cofopri, y a su vez adjudicando la MPT a los 2 copropietarios. Luego se vendieron entre ellos la propiedad, según el ultimo asiento registral, mi hermano, que es uno de los copropietarios junto con su esposa, son los actuales titulares del predio.¿Debo pedir primero la nulidad del acto jurídico y después la división y partición?

Gerardo Olcese
Invitado
Gerardo Olcese
2 años 2 meses atrás

Definitivamente estás en lo cierto deberás pedir la nulidad del Acto Jurídico con los documentos que acrediten tu derecho y asimismo para evitar una segunda enajenación necesariamente realiza una medida cautelar para bloquear cualquier intento.

Carmen Diaz
Invitado
Carmen Diaz
3 años 7 meses atrás

Buenos dias. mi consulta es la siguiente: mi esposo es heredero en forma conjunta con sus 3 hermanos por padre y madre, existe ya una declaratoria de herederos de una propiedad, este bien inmueble fue usufructuada por una de sus hermanos por el tiempo de 10 años por un acuerdo verbal de todos los hermanos, sin embargo ella dice que la propiedad le corresponde por derecho de posesion. ante esta situacion mi esposo desea iniciar el proceso de division y particion ¿Serìa correcto?
Mil gracias Carmen Luz

Gerardo Olcese
Invitado
Gerardo Olcese
2 años 2 meses atrás

Pero previamente debes invitarlos a una Audiencia de Conciliación.

Juan
Invitado
Juan
3 años 5 meses atrás

Tenenemos un bien inmueble de herencia paterna. Este bien tiene un area rural y una casa en la zona urbana de mas de 70 años de antiguedad. Todos los hermanos acordamos hacer una division y particion y ese documento se elevo a la municipalidad de la zona para que apruebe el plano de sub division, y fue aprobada por la municipalidad. Esto fue en agosto del 2002, posteriormente fuimis a una notaria para delebrar un “Acta de acuerdo de conocimiento y conformidad” el cual fue firmado por todos los hermanios. Lugo un hermano al que le dimos la autorizacion de cuidar nuestra parte, al final se quedo ocupando lo que le coresponde y lo que no le corresponde. Le hicimos un juicio de desalojo a ese hermano el cual esta para sentencia en la Crte Suprema de Lima. Adicionalmente este hermano demandado ha presentado a fines del mes pasado una denuncia pidiendo nulidad juridica del acta de conocimiento y conformidad que firmo el 2002; de eso ya paso mas de 10 años. El juzgado a admitido la demanda, es posible hacer eso? Gracias por su respuesta.

Gerardo Olcese
Invitado
Gerardo Olcese
2 años 2 meses atrás

Tendría que revisar el expediente en cuestión para realizar una apreciación.

medaly
Invitado
medaly
3 años 5 meses atrás

La mamá de mi esposo fallecio hace 17 años y a ella le correspondia la herencia de una casa de 1.000 m2 resulta que a mi esposo y a sus 2 hermanos les dieron solo 2 tiendas con un area total de 140m2 y el resto de la propiedad se las repartieron las 3 hermanas de mi finada suegra, pero mi suegra tenia una hija extramatrimonial la cual no fue reconocida por mi finada suegra sino que la reconocieron los papas de mi finada suegra es decir que legalmente viene hacer una hermana mas de mi finada suegra, y ahora las tias de mi esposo pretenden que las tiendas con el area de 140m2 que les dieron como la supuesta parte de mi finada suegra se reparta ya no en tres sino en cuatro partes quieren que se le incluya a su hija que tuvo extramatrimonial, de estas areas que sean repartido nadie tiene documento alguno, solo se han designado y ellas aducen que si les toco mas para ellas es porque ellas han dado mas apoyo a sus padres, las tiendas que tiene mi esposo y mis 2 cuñados no tienen ningun documento solo tienen la posesión ¿que puedo hacer para que se respete la herencia que le tocaba a mi finada suegra?.Por favor ayudenme.

Cuba Gamio
Invitado
Cuba Gamio
3 años 4 meses atrás

En una demanda de División y Participación, es válido demandar solo la división de un solo bien existiendo más bienes que conforman la masa hereditaria. ??

Alfredo
Invitado
Alfredo
3 años 4 meses atrás

Quisiera saber que demanda debo plantear ante un documento denominado compromiso de pago por la suma de cinco mil nuevos soles, aclarando que las firmas de las partes que son dos estan legalizadas por notario.

Gerardo Olcese
Invitado
Gerardo Olcese
2 años 2 meses atrás

Obligación Dar Suma de Dinero, sería la Sumilla de la Demanda.

Norma Nacimento
Invitado
Norma Nacimento
3 años 3 meses atrás

quisiera saber que debe hacerse para que se adjudique uno de las propiedades cuando son dos y ya hay una sentencia consentida de divorcio por causal y en esta el juzgado menciona que se consideran como bienes de la sociedad de gananciales para su posterior liquidaciòn las dos propiedades, como saber cual de las 2 corresponde a cada quien o si la mitad de ambas propiedades corresponde a ambos ex conyuges, y si esto se hace en la ejecuciòn del proceso de divorcio o tiene que ser en un nuevo proceso y en que tipo deproceso debe hacerse de ser en uno nuevo. gracias

Yuls Herrera
Invitado
Yuls Herrera
1 año 8 meses atrás

Hola Norma, efectivamente puedes solicitarlo en la ejecución o inscribir la separación de patrimonios y luego en Notaría celebrar una adjudicación donde indiquen que bien queda para cada uno.

David Yan
Invitado
David Yan
3 años 3 meses atrás

Holas, mi padre es copropietario de 2 inmuebles con sus 3 hermanos, es decir cada uno tiene el 25%, de un inmueble se ha llegado a un acuerdo de como se deben repartir, cuales son los requisitos indispensables para realizar la division y particion de los inmuebles y es obligatorio que los copropietarios esten al dia en el pago de los impuestos prediales ante la municipalidad?, gracias

PAOLO ZUCCHETTI
Invitado
PAOLO ZUCCHETTI
3 años 2 meses atrás

cuando se presenta la demanda de division y particion de bien inmueble, ¿es necesario anexar una propuesta? es decir, ¿un plano visado por ingeniero en el cual se detalle la nueva dsitribucion del inmueble luego de la division?

kely
Invitado
kely
2 años 5 meses atrás

No, porque al final el juez propiciar una audiencia para q se pongan de acuerdo los co propietarios de no hacerlo mandara hacer informes periciales estableciendo la extensión colindancias y linderos resultantes de la partición

Nelly sanchez
Invitado
Nelly sanchez
1 año 8 meses atrás

Buenas tardes , he comprado acciones y derechos de una propiedad 55% del total del terreno de 4 herederos y 3 herederos han fallesido en otro pais , 5 herederos estan presentes se puede hacer la divicion ypartision con los presentes que documentos presentaria ? gracias.

yerko
Invitado
yerko
3 años 1 mes atrás

no
no son copropietarios solo se da esa figura cuando existe la propiedad horizontal

DANTE
Invitado
DANTE
3 años 1 mes atrás

MUY BUENAS ,QUISIERA SABER SI UNA PERSONA QUE A PERDIDO SUS DERECHOS Y ACCIONES DEL INMUEBLE POR ESTAFA Y ESE DERECHO LO HA RETRAIDO POR JUICIO AL QUE HA SIDO ESTAFADO PERO ESA PERSONA ESTAFADORA SIGUE VIVIENDO AHI SIN NISIQUIERA TIENE DERECHO Y ACCIONES QUE LO PERDIO Y AHORA ESTA CONSTRUYENDO ME PUEDE DECIR COMO LO PUEDO DEMANDAR PORQUE ESTA CONSTRUYENDO SIN PERMISOS DE LOS ACCIONISTAS EL PIENSA QUE NUNCA LO VAN A BOTAR PERO LOS PAPELES ESTA EN JUICIO SOLO ESTAMOS ESPERANDO LA SENTENCIA .PERO YO PUEDO VENDER MIS ACCIONES QUE SON EL 50% QUE ES DE MI ABUELO QUE TENGO LA ESCRITURA Y ESTA EN REGISTROS PUBLICO MAS EL 10% DE L MI ABUELA QUE ES LA PARTE DEL OTRO 50% QUE ME PUEDE ACONSEJAR LE AGRADECERIA MUCHAS GRACIAS….

Marcos Dill'erva
Invitado
Marcos Dill'erva
3 años 1 mes atrás

mi madre fallecio y mi padre y sus 3 hijos heredamos. resulta que mi hermana compra los derechos de mi padre y mi hermano, sin hacer la Division y reparticion. Mi pregunta es yo como heredero puedo pedir la reparticion, para saber cual es la parte que me corresponde.

Alberto Garcia
Invitado
Alberto Garcia
3 años 20 días atrás

Una finca Ruinosa, ya casi terreno solo (692.91 M2 digamos 700 M2) yo poseo el 95 % de las acciones y derechos debidamente inscrito en los RRPP y al dia el Pago de Autoavaluo y arbitrios. El otro 5 % de las acciones y derechos los poseen ; 6 personas (Esposos, 2 hijos y 2 hermanas o personas diferentes).
Yo deseo hacer la Division y Particion e inscribir mi parte (665 M2) SOLO en los RRPP. y ellos sus 35 M2.
Si ellos no desean se hace via Judicial y si no aceptan se REMATA Es asi ? Pero yo no deseo VENDER ni que Rematen mi parte, Como seria esto. Por favor darme una respuesta o Contactarme.

MARIA SOLEDAD SIALER JAEN
Invitado
MARIA SOLEDAD SIALER JAEN
2 años 11 meses atrás

Estimados señores, hay propiedad de co-propietarios (esposos por Union de Hecho), resulta que uno de los co-propietarios, se he ha hecho demanda de alimentos y como no paga se ha inscrito en RR.PP. sobre sus acciones y derechos, pero ya esta sumando una cantidad razonales, se puede demandar division y participacion de la propiedad para cobrar sobre sus 50% de acciones los devengados por alimentos. gracias

frida
Invitado
frida
2 años 9 meses atrás

Buenos dias, voy a iniciar un proceso de division y particion de herencia, contra mis medios hermanos y la viuda de mi padre, en la misma demanda puedo solicitar pago de frutos, ya que el bien inmueble solo lo poseen y se benefician mis 2 hermans y el auto del año lo tiene en posesiona la viuda.
No tengo ningún problema si cuando los invite a conciliar, no estuvo como punto a tratar el pago de frutos, obviamente porque la idea era conciliar y ninguna de las partes asistió, o necesito invitarlos a conciliar sobre pago de frutos, otro punto a consultar existe 4 terrenos en la sierra y no hay titulo de propiedad, pero si un documento privado que los hermanos de mi padre se reparten entre si, y mi padre figura ahi y acepta el acuerdo que tomaron, tengo el original de esa reparticion privada, con firmas originales de mis tios y de mi padre, pero los terrenos estan siendo administrados por la viuda y no quiere repartir nada, lo que si he hecho es cursarles una carta notarial a mis hermanos por el pago de frutos y a la viuda también, cotizando a fecha 2013 el auto porque se deprecia y que me pague los frutos de las tierras, no me contesto nada, y a mis hermanos les hice saber con la carta notarial que me están perjudicando al no querer llegar a un acuerdo y que me tendran que pagar los frutos que estoy dejando de percibir si a estas alturas alquilariamos la casa, tampoco me respondieron, estoy con toda mi documentación para iniciar mi proceso judicial, pero debo de tener absueltas estas preguntas, muchas gracias.

Vanessa Borja
Invitado
Vanessa Borja
2 años 7 meses atrás

Podrían enviarme un modelo de División y partición de herencia. el dueño del terreno es fallecido y hay una sucesión intestada a favor de las 3 hermanas, se esta demandando a una de ellas, como tendría que presentar el escrito.

ROSIMER
Invitado
ROSIMER
2 años 6 meses atrás

He comprado una propiedad solo la cochera, tercer piso y aires, asi lo señala en la minuta, pero quedó en minuta, en RRPP no está inscrita la fabrica ni la independización, entonces la pregunta es puedo demandar Otorg.Escritura Pública, anexando los planos y memorias de la fabrica que tramitó el que me vendió pero solo a nivel Municipal, pues nunca lo inscribió, lo podré inscribir en RRPP cuando el juez ordene la Escritura Públñica pero no lo podré inscribir en RRPP mi propiedad? Qué tendría que hacer, ya que no tengo la posesión del inmueble, solo la minuta legalizada.

RUBEN
Invitado
RUBEN
2 años 6 meses atrás

SRS. MANTYOBRAS:
Mi caso es el siguiente: somos 2 coherederos y 2 casas, una de ellas se puede dividir por tener escalera independiente… la otra casa es indivisible. En este caso como lo resolvera el Juez ??: Tal vez la primera casa sentencie su division a favor de los 2 herederos y la segunda casa ordene su remate ??? Por favor ruego su comentario antes de iniciar una accion judicial …

ORLANDO HUAMAN HUAMAN
Invitado
ORLANDO HUAMAN HUAMAN
2 años 6 meses atrás

Tengo un terreno que es herencia el cual me toca por parte de mi padre una acción. Somos 8 hermanos, dichos hermanos están por registrarlo en registros públicos. Están avanzando con los planos de partición y división pero lo están haciendo a su conveniencia, a mí no me informan nada, solo me amenazan y me han dicho que a mí no me están considerando en los planos y que no me van a dar nada porque yo no soy hermano que tienen que hacerme el ADN que me aran juicio. qQuiero dejar en claro que yo si soy hijo y estoy reconocido por mi padre, estoy considerado en la declaratoria de herederos pero ellos de una forma abusiva e injusta planean repartirse lo que por derecho me pertenece.Mi pregunta es ¿Qué debo hacer y que documentos debo presentar en registros públicos para ser incluido en la repartición? Hay hermanos de padre y de madre y acordaron repartirse todo en partes iguales y de repente a mí me quieran dar solo la parte de mi padre, les agradezco por su ayuda y que DIOS los bendiga muchas gracias.

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Invitado
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2 años 6 meses atrás

Por favor respondan acá les pido que me ayuden en este caso , tengo un terreno que es herencia el cual me toca por parte de mi padre una acción, somos 8 hermanos dichos hermanos lo están ya por registrar en registros públicos están avanzando con los planos de partición y división, ellos lo están haciendo a su conveniencia a mí no me informan nada, solo me amenazan y me han dicho que a mí no me están considerando en los planos y que no me van a dar nada porque yo no soy hermano que tienen que hacerme el ADN que me aran juicio, quiero dejar en claro que yo si soy hijo y estoy reconocido por mi padre estoy considerado en la declaratoria de herederos pero ellos de una forma abusiva e injusta planean repartirse lo que por derecho me pertenece .Mi pregunta es ¿Qué debo hacer y que documentos debo presentar en registros públicos para ser incluido en la repartición? Hay hermanos de padre y de madre y acordaron repartirse todo en partes iguales y de repente a mí me quieran dar solo la parte de mi padre, les agradezco por su ayuda y que DIOS los bendiga muchas gracias.

kely
Invitado
kely
2 años 5 meses atrás

A ver si el predio está inscrito también deberas inscribir en la misma partida del registro de predios el”traslado de dominio” a favor de la sucesión y puedes hacerlo sin necesidad de carta poder porque se trata de un patrimonio autónomo (artículo 65 del CPC) y esto lo haces con la partida del registro de sucesiones donde se encuentre inscrito la declaratoria de herederos.
Espero haberte ayudado.

Jose Cieza
Invitado
Jose Cieza
2 años 6 meses atrás

Estimados señores, quisiera saber si me pueden enviar un modelo de demanda de División y Partición de Inmueble.
Asi mismo les consulto si aún después de 13 años de haber inscrito la suceción intestada todavía puedo solicitar la partición del inmueble que no ocupo y sí lo hacen los otros herederos o ya prescribió. gracias

mayra
Invitado
mayra
2 años 5 meses atrás

Sin necesidad de llegar a un juicio largo y cansado por una demanda de partición o subdivisión, yo tengo el 50% de los derechos de un terreno, un hermano tiene 25% y el otro también otro 25%. Me mencionaron que si tenemos más del 50% de derechos del total de este terreno, podemos decidir de alguna manera qué zona o parte preferencial deseamos ¿Es cierto esto? El inmueble queda en una esquina. ¿Qué pasaría si le compro 12.5% a un hermano? ¿Tendría más del 50%, es decir, 12.5 + 50%?

juan
Invitado
juan
2 años 4 meses atrás

esta no debes conciderarla como una empresa alli si hablamos de voz y voto,tu caso es una herencia en la cual tu quires repartirte con los demas herederos forzos, por mas poca que les toque la torta ,si uno de ellos no firma la independizacion del bien porque lo has mando al rincon,llegas al Juez , ¿y en que tiempo lo resolveras?; la solucion, juntese los tres pongase de acuerdo y busque un buen arquitecto que les haga un bosquejo como seria la distribucion en base a los pocentajes de la masa hereditaria ya que ellos son los indicados , y de paso habras tomado el pulso a tus hermanos.

javisho
Invitado
javisho
2 años 3 meses atrás

buenas noches tengo.una consulta.
hace un año compre un automovil a nombre de mi.enamorada y yo hace.un mes terminamos.y se quedo con.el.vehiculo, quisiera q me indiquen cual.es.el.procedimiento a seguir en estos casos(legalmente hablando) ya converse. con ella pero se niega a cualquier.acuerdo.
el paradero del.automovil lo desconosco.
¿cual.es.el.costo y el tiempo que me llevara recuperar. mi parte ?
gracias anticipadamente por su respuesta. y su tiempo en responder

Maximiliano Apaza
Invitado
Maximiliano Apaza
2 años 3 meses atrás

Hace 2 meses mi madre falleció. La casa que tenemos está actualmente a nombre de mis hermanos y de mi mamá. Actualmente, tengo problemas con mis hermanos pues no me quieren reconocer lo que mi madre en un 100% me había repartido ( me quieren dar solo una parte)¿Qué es lo que debo hacer ?

cinthia
Invitado
cinthia
2 años 3 meses atrás

consulta: sobre una sucesión intestada de cinco hermanos, en palabra a mi me corresponde una propiedad como puedo hacer el documento para q conste con sus respectivas firmas

olga polar
Invitado
olga polar
2 años 2 meses atrás

Hola consulta, mis padres han fallecido tienen un inmueble, se supone que la diviison es entre 4 si uno de los hermanos no quiere vender su parte q seria el 25% , como se hace, es como una division, es muy costoso , es complicado para los otros 3 hermanos

Manuel Reyna
Invitado
Manuel Reyna
2 años 1 mes atrás

mis padres tienen un terreno de 200 metros y nos han dado para vivir en el a 3 hermanos. Sucede que mi hermano que ocupa 5o metros de la casa quiere construir con su pareja un segundo y tercer piso sobre su area, pero ellos solicitan un documento a mis padres como garantia de que despues el resto de hemanos no los desalojara. Todos los hermanos estamos de acuerdo en que esa area sea para ellos y no pretendemos reclamar nada depues.
Que documento se podria elaborar?

erick
Invitado
erick
2 años 1 mes atrás

Quisiera saber, antes de hacer la declaratoria de herederos, hay problemas respecto a las propiedades del causante ya que solo existen algunos documentos escritos y la gran parte de las propiedades (terrenos) la mantuvieron por posesión, esto por que en los sitios alejados la gente no acostumbraba enajenar con documento público, ellos pagaban y se les entregaba la posesión del terreno. por otro lado aun están en vida las personas que vendieron los terrenos a los finados. y mi pregunta es la siguiente ¿que hacer en esta situación? ¿una vez hecha la declaratoria de herederos que sigue?. ¿cual sería la vía idónea?

manuel reyes suárez
Invitado
manuel reyes suárez
1 año 11 meses atrás

MI MADRE YA FALLECIDA DEJO POR TESTAMENTO A MI HERMANO Y A MI, LO QUE LE CORRESPONDIA, Y DESHEREDO POR SENTENCIA JUDICIAL A MI PADRE Y HERMANA Y LUEGO MI PADRE LE VENDIO A MI HERMANA SUS ACCIONES Y DERECHOS, REALIZAMOS UNA CONCILIACION EXTRAJUDICIAL Y AHORA MI HERMANA ADUCE QUE LA CASA ES DE ELLA, ELLA VIVE EN LA CASA Y NO NOS DEJA ENTRAR A LA MISMA POR QUE ADUCE QUE TODO ES DE ELLA, TANTO EL TESTAMENTO DE MI MADRE Y LA VENTA DE MI PADRE ESTA INCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS Y EN LA MUNICIPALIDAD ¿AHORA QUE PODEMOS HACER ?

hugo di natale
Invitado
hugo di natale
1 año 11 meses atrás

Quisiera iniciar un juicio de división y partición de un inmueble de 1000 metros que tiene por propietarios a tres herederos, solo uno esta interesado en dividir para vender pero los otros dos están desentendidos del tema, como podría iniciar este proceso.. gracias de antemano por su asesoría.

hernan
Invitado
hernan
1 año 11 meses atrás

hola, mi consulta es para saber que debo hacer en la siguiente situacion; primero soy copropietario de un inmueble teniendo el 50% de acciones y derechos, quiero subdividir y no hay acuerdo con el copropietario que debo hacer?

claudia
Invitado
claudia
1 año 11 meses atrás

Buenos días, mi consulta es la siguiente mi padre se encuentra aun casado con su anterior pareja, sin embargo llevan separados mas de 14 años, debido a que la señora hizo abandono de hogar, que mi padre nunca denunció, esta mujer le ha otorgado un poder a su hijo para que se efectúen los tramites de divorcio y división de bienes; asi como la posterior independización de los msmos. Existe ya un acta de conciliación donde hacen la partición del bien inmueble mi pregunta es:¿se puede anular el acta de conciliación? o se debe hacer respetar para que se haga el documento de independizacion y pueda ser registrado en RRPP ¿qué medidas debo tomar si se pretende anular el acta?

Rita
Invitado
Rita
1 año 9 meses atrás

Somos cuatro copropietarios de un predio unico de dos piso y medio. Siempre hay pleito en cuanto a la division, nunca hubo acuerdo. No quieren comprar o vender su parte. Tampoco quieren poner la casa en venta en el mercado. Un hermano vive en la casa desde que mis padres fallecerion y ha alquilado sin permiso del resto dos pisos de la casa. Ha cortado la linea telefonica para no escuchar razones y dice que como trabaja en el poder judicial tiene todas las de ganar. Esta casa esta inscrita en los registros publicos a nombre de los cuatro. Puedo hacer juicio de division y particion aun cuando un hermano vive en el extranjero, como se haria para notificarle legalmente (el sabe que dos de nostros queremos vender o hacer juicio) de la conciliacion, puedo hacer juicio sin conciliacion? como hago para superar los obstaculos que se presentan para iniciar el juicio? le agradezco de antemano su consejo legal

Wilfredo Lobatón Quiroz
Invitado
Wilfredo Lobatón Quiroz
1 año 9 meses atrás

Pregunto:
¿Los hijos del matrimonio y extramatrimoniales reciben una parte (siempre escuché decir que ‘los hijos fuera del matrimonio’ recibían la mitad del hijo del matrimonio, antes llamado legítimo) de la herencia?

ANAK
Invitado
ANAK
1 año 8 meses atrás

Sres. Quisiera que me absuelvan la sgte consulta: Mi hermano me ha demandado por división y partición (no asisti a la conciliación debido a razones laborales) y actualmente se encuentra en ejecución.El juez a nombrado a 2 peritos ingenieros para que presenten su propuesta de partición, mi duda va en el sentido de i) quien paga sus honorarios y ii) existen planos de límites de cada propiedad, que el demandado no ha respetado, y si eso puede ser alterado por los peritos y ese caso que hacer? talvez observar la propuesta.

NIWANAKA
Invitado
1 año 7 meses atrás

Mi padre fallecio sin hijos en matrimonio, somos 4 hermanos fuera de matrimonio, la viuda vende el camion despues de 8 años de fallecido con firma de mi padre ante un notario; asimismo una propiedad vende como propietaria exclusiva en un distrito fuera de Lima y abandona otra casa en otro distrito donde vivian con mi padre; antes de fallecer la viuda hace un testamento ante un notario y le otorga el 50% a su sobrino y el otro 50% a su ahijada, a sabiendas que nosotros somos herederos forzosos. Es posible invalidar este testamento, por haber obviado a los hijos forzosos?. Por otro lado, la viuda ya contaba con 84 años de edad y la firma del testamento es incompleto con relación a su DNI y otros documentos; finalmente, despues de 3 años de haber firmado el testamento, en el Formulario de Identidad, que me otorgó la RENIEC, dice: “ya no firma por edad…no puede coger el lapicero. ¿ Qué debo hacer?

Luis Cornejo
Invitado
Luis Cornejo
1 año 6 meses atrás

Somos 5 hermanos herederos de una sucesión intestada debidamente registrada e inscrita en RR.PP el año 1994 , otorgamos poder a uno de ellos -el mayor para que pudiere administrar los bienes declarados- sin embargo y a la fecha – no se ha echo la división y repartición por su negativa llegando incluso a disponer de ellos- Dos de nosotros vivimos en el extranjero permaneciendo de forma ilegal hay forma de exigir dicha reparticion? En caso fuese posible hay forma de contactarnos con ustedes?
Gracias

maria candelaria marquina ojeda
Invitado
maria candelaria marquina ojeda
1 año 6 meses atrás

Sus orientaciones son muy importantes para los que necesitamos orientarnos como hacer para reclamar derechos vulnerados por ello solicito me envien su direccion y numero de telefono para consultar en persona mi caso de antemano gracias.

GIA
Invitado
GIA
1 año 6 meses atrás

Hola, soy de peru. Quiero iniciar una demanda de herencia o sucesion intestada, dos de mis hermanos se apropiaron de las 2 casas de mi madre; ellos por su cuenta hicieron su sucesion intestada y ahora son los dueños de los inmuebles. he consultado con varios abogados y lo unico que quieren es sacar plata. me han dicho que dura ocho años y quizas mas porque la otra parte tiene mucha plata. Me preocupa que la otra parte venda las propiedades antes de que se culmine la demanda que pienso hacer. Y me dijeron que seria hacer otro juicio mas costoso todavia y mas duradero

Nancy
Invitado
Nancy
1 año 6 meses atrás

Si me podrían ayudar con mi consulta, por favor:
Mi madre es heredera de una casa dejada por mi abuela, ella es hija única. El problema para reclamar esa casa, es que su partida de nacimiento que es uno de los requisitos que solicitaron en la notaria para hacer el trámite es que la partida de mi mamá no es normal, ya que está inscrita por un tercero que no es familiar con los datos básicos de nombres y apellidos de sus padres, pero sin la firma de ninguno, fue inscrita en aucallama en 1953, me dicen que en esos años sólo se daban actas simples y por motivos que mi madre fue cambiada de apellido a la edad de 25 años, supongo que ahí ha sido donde ha ocurrido esa negligencia en donde ninguno de sus padres la firmo. Desde ese punto, la abogada nos dice que la reclamación de la herencia tendría que ser vía judicial. Podrían explicarme cuál o cómo es el proceso el cuál deba seguir, para hacer frente a la reclamación de la casa de mi abuela??

judith bances
Invitado
judith bances
1 año 5 meses atrás

por favor si me pudieran ayudar mi mama es heredera en una casa donde hay 3 herederos mas como se hace el tramite para la independizacion de la casa gracias x su ayuda

eduardo pulucheb burga
Invitado
1 año 5 meses atrás
muy acertada los concejos y agradecido de ante mano por la siguiente consulta agradeceré bastante que pueda ayudarme con la siguiente consulta: tengo un abuelo de 100 años de edad y es analfabeto tiene una propiedad de 2 hectáreas dentro de las cuales están construidas su casa y mi casa que le fuera dada en vida a mi padre para el y su familia y la posicionamos desde que tengo uso de razón (mas de 40 años) también existe una propiedad en una zona residencial y fue dada bajo la misma modalidad a dos de mis tías aun vivas que hoy en dia la ,ocupan con su familia mi abuelo tiene 11 hijos 6 vivos y 5 fallecidos uno de ellos mi padre hoy en día a llegado uno de sus hijos y a logrado sacarle un poder de todos los bienes y aparentemente pretende vender los terrenos inclusive pretende desalojarme de mi casa también ya se ha vendido media hectárea fuera de las 2 que quedan para afrontar gastos médicos de una de mis tías que lamentablemente ya falleció y que el dinero no ha sido usado en su totalidad y no se sabe que fin se le dio al resto como vera la mayoría solo espera lo inevitable con respecto a mi abuelo, ya que el ahora es una persona que no se vale por si misma y esta al cuidado de todos los hijos. el problema es que el abuelo a su edad es una persona manipulable y los hijos vivos no quieren reconocer lo que le corresponde a los hijos fallecidos y nosotros tenemos el temor de que estén haciendo algo que nos deje en la CALLE mi abuelo recibe pensión de jubilación hasta la fecha no sabemos nada del poder que mi tío le ha… Leer más »
manuel tataje tejada
Invitado
manuel tataje tejada
1 año 4 meses atrás

Buenas tardes, mi consulta es la siguiente:el terreno heredado es de 06 acciones o lotes,el total es de 500 metros, cual es el orden entre los hermanos para acceder a ellos, considerando ,, que dos están en el extranjero. es necesario un plano ? como se determina ? esta dividido con vista a la vereda con dos acciones, y al interior con tres.
muchas gracias.

oswaldo Ruiz
Invitado
oswaldo Ruiz
1 año 4 meses atrás

Buenas mi consulta es somos 6 hermanos, ya hubo un anticipo de herencia sobre cierta propiedades de mi padre siendo beneficiados solo tres hermanos se ha realizado ya una declaratoria de herederos falta hacer la repartición sobre otra propiedad le correspondería a los 6 hermanos más mi madre o a los 3 hermanos restantes más mi madre.
Porcierto la propiedad dada en anticipo es de mayor valor que la falta dividir.
Gracias.

Cinthya
Invitado
Cinthya
1 año 4 meses atrás

Buenos días
Tengo un terreno siendo co.propietaria del mismo con otra persona, este terreno ya tiene titulo pero debido a la negativa de la otra parte de vender el terreno que ya tiene construido un piso. Quisiera proceder a las instancias permitirles para liberarme de este problema. Tomando en cuenta que hay una inversión en el terreno al estar construido y techado el 1er piso y no puedo llegar a ningún acuerdo con la otra parte. Agradeceré su ayuda y asesoría

edith pacheco monzon
Invitado
edith pacheco monzon
1 año 4 meses atrás

que requisitos se necesita para hacer una inventario de bienes de una persona

araceli
Invitado
araceli
1 año 3 meses atrás

Dr tengo una consulta mi padre es heredero de una casa que sus padres le heredaron eran 3 hermanos dos están fallecido y el es el único hijo que esta vivo, pero la casa que le han dejado de herencia la ocupa las hijas de su hermana fallecida y a mi padre no le han reconocido ni un pago por la misma quiero que me diga que tengo que hacer y como puedo preparar una carta para invitarlas a ellas a una conciliación y le reconozcan algo de lo que le correponde a mi padre
esperando su pronta respuesta

esther echevarria
Invitado
esther echevarria
1 año 3 meses atrás

buenas tardes, somos 8 hermanos, al iniciar trámite de sucesión intestada sólo una partida de nacimiento de una hermana estaba correcta, se firmó un acuerdo ante notario decidiendo todos solicitar la sucesión intestada a favor de nuestra madre y a nuestra hermana que tiene la partida correcta, luego se acordó la repartición de acuerdo a ley a mi madre el 55.56% y el 5.56% a cada uno de nosotros, resulta ser que mi mamá le quiere dar su parte a otra hermana y ella aduce que de acuerdo a la sucesión intestada a mi mamá le corresponde el 75% y el 25% a mi hermana que tiene la partida correcta ahora dice que hubo un error en los porcentajes de propiedad en la hoja resumen del impuesto predial 2015 la hoja dice 50% mi madre y 50% mi hermana y me está pidiendo una carta poder para hacer el cambio mi pregunta es: Es legal el cambio de porcentaje de propiedad habiendo un acuerdo previo en documento privado. que puedo hacer? gracias

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