En el marco del IV encuentro internacionales de Constructoras. Al contrario de la a visión tradicional del marketing; el publico requiere no lo una vez, al mismo publico, visión de marketing modernos importante conocer al la idiosincrasia del publico.
Latinoamericana, como continente, es mucha mas unificado que Europa. Somos mas homogéneos, somos parecidos, tiene ciertas diferencias. Las diferencias en nuestro países. Según el punto de vista nuestro en cuatro mestizajes, primero Europea con Indigena, otra afroamericana con indígena, otro mestizaje la indígena con la cultura española, y ultima con mayor mestizaje.
En América Latina posee características que marcan los conclomerados mas homogeneos, muy parecidos. Latinoamerica es 80% urbana. En los años cincuenta eran 50%, actualmente Europa 92%. Rusia 73% . Latinoamerica es casi urbano como es Europa. Lima (2 millones finales de sesenta en la actualidad a casi a 10 millones). y otros países igualmente. Esto se ha debido a la migración del Perú de los 70 a los 90. Producto de las calamidades ( allí el expositor esboza criterios políticos).
Con respecto a los migrantes señala que la primera generación se autoconstruye, primer piso, la segunda casa segundo piso. Por otro lado precisa que el 88% de los peruanos viven en casa propia, familiares, suegros, y solo 12% alquila. Se ha configurado. La tercera generación tiene 28 años, desarrollo cultura digital, no tiene los traumas del pasado. En 10% se incremento su ingreso real. El boom inmobiliario, trajo desarrollo económico, e incremento demanda inmobiliario.
La tercera generación tiene su propia personalidad, no quiere irse a Miraflores, San Isidro. La clase media, que tiene sus propios patrones, un 57% de la población, la nueva clase media 39% tiene un origen migratorio. La descripción de familia ampliada, lo que se llama «manchon». Tercera generación que reside en el tercer piso.Quiere independizarse, son independientes. 2/3 parte del PEA son independiente. Este el gran mercado peruano.
La oferta financiera no esta adoptada a la realidad del mercado, la oferta financiera no esta adoptada a esta nueva clase media 57% informales.
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