a) Tratar de obtener entre 10 a 20% del valor de la vivienda como cuota inicial. Los bancos tienen programas formas de ahorro hipotecario, en la que el cliente se compromete a depositar un monto mensual en forma similar a la cuota del departamento. (como alternativa también podría ser El bono del buen pagador)
b) Investigar cuanto proyectar pagar la cuota. Mantyobras les ofrece la calculadora inmobiliaria, (http://www.mantyobras.com/financiamiento.php), que les permitiré en cosas de segundos, obtener un cronograma de pagos. Recomendable que el valor de lo que se paga como máximo el 30% de las remuneraciones.
c) Tener en consideración las facilidades que brinda la institución financiera, por ejemplo la posibilidad de pagar en forma anticipada, igualmente poder pagar cuotas dobles ( principalmente en los meses de Julio y diciembre en las gratificaciones. Evaluar los intereses que el banco son mas bajos e igualmente el precio bajo de seguros de desgravamen, de vivienda u otros aportes.
d) Tomar en consideración el fondo Mivivienda, (www. fondomivienda.com.pe) sus requisitos, el bono del buen pagador y el bono que se ofrece cuando se compra viviendas ecologicamente sustentables ( 4%).
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