La Victoria, precio del terreno urbano en metros cuadrados

la victoriaEl precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en La Victoria  , según la muestra encontrada, es de    US$ 1237.6  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de  la Victoria   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en la Victoria  conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

  • La mediana es   US$   1276.3 por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 1877  por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$  1915.1   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 133.49 150,000 1123.7
2 urbania 318.16 557,000 1750.7
3 urbania 432.2 250,000 578.4
4 urbania 250 400,000 1600.0
5 adondevivir 74 95,000 1283.8
6 adondevivir 333 350,000 1051.1
7 adondevivir 335 260,000 776.1
8 adondevivir 77 210,000 2727.3
9 adondevivir 214 190,000 887.9
10 laencontre 428 800,000 1869.2
11 laencontre 325 2,500,000 7692.3
12 laencontre 235 280,000 1191.5
Promedio 1877.7 3154.85 6,042,000
mediana 1237.6
P.ponderado 1915.1
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