De acuerdo a la muestra seleccionada el precio en dólares por metro cuadrado de terreno urbano es US$ 1658.1 ( abril del 2017)
El sustento de esta cifra esta lineas abajo.
Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Ate. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos. Para lo cual hemos calculado las siguientes medidas de tendencia central.
- La mediana es de US$ 1581.9 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
- El promedio es de 1762.9 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra. - El Ponderado Ponderado (PP) es 1658.1l PP es resultado de dividir a Suma de lo Precios Totales a entre el cantidad de m2 de la muestra
Podemos concluir que el valor más representativo para esta muestra es la mediana debido a que promedio ponderado
terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 288 450,000 1562.5
2 urbania 338 305,000 902.4
3 urbania 180 290,000 1611.1
4 urbania 208 300,000 1442.3
5 urbania 2112.95 2,553,540 1208.5
6 urbania 118 140,000 1186.4
7 urbania 340 850,000 2500.0
8 urbania 390.43 750,000 1921.0
9 urbania 205 430,000 2097.6
10 urbania 487 1,800,000 3696.1
11 urbania 543 775,000 1427.3
12 urbania 70 112,000 1600.0
Promedio 1762.9 5,280.38 8,755,540
mediana 1581.3
P. ponderado 1658.1
