Requisitos para la Compra Venta de un Bien Inmueble

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REQUISITOS:

Minuta de compraventa autorizada por abogado.
Documento de identidad de los intervinientes.
En caso de Persona Jurídica: Vigencia de Poder, no mayor de 15 días, donde indique facultad expresa para disponer de bienes inmuebles.
Original y Copia de la Hoja de Resumen(HR).
Original y Copia de la Declaración Jurada del Impuesto del Impuesto Predial (PU).
Original y Copia de comprobante de pago del Impuesto al Patrimonio Predial correspondiente al año completo en que se realiza la transferencia.
En caso de no contar con los documentos antes mencionados se puede reemplazar con la Constancia de No Adeudo emitida por la Municipalidad correspondiente.
Certificado Registral Inmobiliario (CRI) del inmueble objeto de transferencia.

Nota: La dirección del inmueble debe coincidir con la dirección que aparece en el Gravamen emitido por los Registros Públicos y en el Municipio.

Recibo de pago del Impuesto a la Renta de ser el caso.
Original y Copia del recibo de Pago del Impuesto de Alcabala y su liquidación o Constancia de Inafectación, de ser el caso, emitido por el SAT o Municipalidad correspondiente.