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Venta de casa en CARABAYLLO Calle 6 Mz C Lote 3 Villa Club 4ta Etapa Carabayllo 2 pisos mas Azotea

MantyObras Inmobiliaria tiene a la venta una CASA DE DOS PISOS, con AZOTEA, en Condominio Villa Club 4ta etapa, ubicado en Av. Periurbana, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima.

La casa tiene una construcción de 2 niveles, más azotea abierta y cochera y se encuentra dentro del Condominio Villa Club.

El condominio cuenta con áreas verdes, parques, canchas, piscina, gimnasio, y área de parrilla. Cuenta con guardia de seguridad las 24 horas del día.

Principales vías de acceso: Av. Santa María, Las Lomas de Carabayllo, en Av. Periurbana y Huarangal.

Distribución:
1er piso: Recibidor, Sala- Comedor, Cocina, Patio interior abierto con Lavadero, Baño de visitas (Completo), escalera al 2do piso.
2do piso: 1 Dormitorio principal con Baño completo y Mini-Estudio, 2 Habitaciones, Estar y Baño completo.
3er piso: Azotea Abierta muy amplia.

Mantenimiento mensual: 90 Soles.

Antigüedad: 2015 (9 Años )

Área de terreno del inmueble: 76.25 m2
Área construida del inmueble: 228.75 m2

Precio de venta: USD $ 52,000

Mayor información en ventas@mantyobras.com

O a los celulares:
983-594234 / 941-104546


www.mantyobras.com

COD: LLCO-0825-VOLS

Carabayllo, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Carabayllo,  según la muestra encontrada, es de US$    346.7   (Agosto  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Carabayllo. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

 

Carabayllo

 

La mediana es US$315  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 346.7  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 346.7   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 90 26,000 288.9
2 urbania 105 26,990 257.0
3 urbania 96 26,000 270.8
4 urbania 365.4 135,000 369.5
5 urbania 120.48 45,000 373.5
6 adondevivir 120 58,000 483.3
7 adondevivir 125 35,000 280.0
8 adondevivir 105 49,000 466.7
9 adondevivir   120 28,000 233.3
10 adondevivir 112 35,000 312.5
11 adondevivir 126 40,000 317.5
12 adondevivir 165 68,000 412.1
Promedio 338.8 1,650 571,990
mediana 315.0
pponderado 346.7

Carabayllo, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Carabayllo,  según la muestra encontrada, es de US$    308.9   (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Carabayllo. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

carabayllo

en venta en el distrito de Carabayllo , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$307.8  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 344.9  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 308.9   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el Cercado de Lima  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 148 58,000 391.9
2 urbania 132 40,000 303.0
3 urbania 120 30,000 250.0
4 urbania 121 48,000 396.7
5 urbania 124.5 35,000 281.1
6 adondevivir 120 58,000 483.3
7 adondevivir 125 35,000 280.0
8 adondevivir 105 49,000 466.7
9 adondevivir   120 28,000 233.3
10 adondevivir 112 35,000 312.5
11 adondevivir 126 36,000 285.7
12 adondevivir 165 75,000 454.5
Promedio 344.9 1518.5 469,000
mediana 307.8
pponderado 308.9

Grupo Centenario invertirá 3.2 millones de soles en Carabayllo

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El Boulevard La Planicie es el proyecto más reciente de mix entre urbanización de lotes comerciales y de viviendas .Proyecto consta de un formato que apuesta por la generación de sinergias y solo a un mes de su lanzamiento, la iniciativa superó en 23% las ventas anuales presupuestadas y a la fecha, en casi dos meses de comercialización, lleva más del 33% de lotes vendidos.

Según Carlos Montero, del grupo Centenario: El  Boulevard ofrece un alto valor y soporte al desarrollo compartido, pues responde a las necesidades de las viviendas próximas y, a su vez, asegura clientela a los comercios, lo que produce una revaluación inmediata de su inversión”,

El Boulevard La Planicie cuenta con 180 lotes comerciales para la venta. Su desarrollo se enfocó en el diseño de áreas comunes que añaden atractivo a los comercios, así como amplias vías peatonales y zonas verdes; además de la oferta de lotes situados en las esquinas con dos frentes.