Carabayllo, de gran potencial turístico, es el más extenso de los 43 distritos de
la provincia de Lima, con 346.88 km2 Se localiza al norte de la ciudad de Lima, limita por el nor-oeste con el distrito de Ancón y por el nor-este con el distrito de Santa Rosa de Quives de la provincia de Canta, por el este con el distrito de San Antonio de Chaclla de la provincia de Huarochirí y con el distrito de San Juan de Lurigancho, por el sur con el distrito de Comas y por el oeste con el distrito de Puente Piedra. Se ubica a ambas márgenes del río Chillón.
Citamos lo que nos expresa la Municipalidad de Carabayllo: Más importantes son su riqueza natural (minerales no metálicos, agua y agricultura), su patrimonio cultural, su historia y principalmente su gente, porque siendo el distrito más antiguo tiene una población joven, quienes a su vez se convierten en la base de la transformación y desarrollo del distrito.
Desde el punto de vista inmobiliario, Carabayllo y los demás distritos de los conos de Lima, tienen un gran número de terrenos que pueden ser destinados para la construcción de edificios y/o condominios.
En el caso de las casas en venta en Carabayllo, de una muestra de 14 casas ofrecidas por dos portales de venta en Inmuebles de Lima; muestra tomada el 25/02/15, hemos podido establecer que el promedio por metro cuadrado en dólares (tipo de cambio 27/02/2015) es de US$883, la mediana a US$ 883, con un nivel de concentración (desviación estándar de 197), el valor máximo por metro cuadrado es US$ 1296 y el mínimo US$595. Como se podrá ver en los cuadros adjuntos.
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