La Molina, es un distrito ubicado en el sureste de Lima Metropolitana, limitando al norte a través de la Av. Separadora Industrial y la Vía de Evitamiento con el distrito de Ate (Mayorazgo y Salamanca), al este con Pachacámac y Cieneguilla, al sur con Villa María del Triunfo y San Juan de Miraflores y al oeste con el distrito de Santiago de Surco. Está habitada fundamentalmente por familias de nivel socio-económico medio-alto y muy alto.
La Molina es uno de los distritos de mayor oferta inmobiliaria. Seleccionamos una muestra (23/02/2015) de 22 casas en venta, ofrecidas por diversas inmobiliarias de Lima y particulares, en su mayoría con 3 o 4 dormitorios e igual número de baños.
Es necesario destacar que el valor de venta máximo por metro cuadrado es de 2,935 dólares por metro cuadrado, y el valor mínimo 695 dólares por m2. El valor promedio por metro cuadrado resulta en 1,541 dólares, la mediana resulta 1,359 dólares (o sea, el valor central en la cual 50% de los valores son menores que el dato mencionado). Desviación estándar de 575 (promedio de las desviaciones con respecto a la media aritmética).
| Inmueble | Precio por m2 (en US$, al 23/02/2015) |
| 1 | 695 |
| 2 | 872 |
| 3 | 873 |
| 4 | 909 |
| 5 | 981 |
| 6 | 1025 |
| 7 | 1079 |
| 8 | 1089 |
| 9 | 1133 |
| 10 | 1288 |
| 11 | 1289 |
| 12 | 1428 |
| 13 | 1446 |
| 14 | 1544 |
| 15 | 1554 |
| 16 | 1576 |
| 17 | 1606 |
| 18 | 1621 |
| 19 | 1919 |
| 20 | 2124 |
| 21 | 2726 |
| 22 | 2935 |
Se concluye que el valor promedio por m2 en el distrito de La Molina es de US$1,541 x m2
