Etiqueta: Lima – Perú

San Martin de Porres, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Martin de Porres  según la muestra encontrada, es de US$   701.8    (Junio  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Martin de Porres   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

san martin de porres1

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en San Martín de Porres   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  664.5      por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  664.7     por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  708.1    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  San Martin de Porres   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 160 84,000.0 525.0
2 urbania 420 460,000.0 1095.2
3 urbania 120 43,000.0 358.3
4 urbania 150 88,000.0 586.7
5 urbania 160 115,000.0 718.8
6 urbania 126 90,000.0 714.3
7 adondevivir 150 98,000.0 653.3
8 adondevivir 120 60,000.0 500.0
9 adondevivir   112  60,000 535.7
10 adondevivir 140 115,000.0 821.4
11 adondevivir 202 160,000.0 792.1
12 adondevivir 296 200,000.0 675.7
Promedio 664.7 2156 1,513,000.0
mediana 664.5
p.ponderado 701.8

 

San Luis, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Luis   según la muestra encontrada, es de US$ 1807.6  (Junio  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Luis . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

San Luis2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en San Luis   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1646.0   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   1897.9   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 1807.6  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  San Luis    que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 114 290,000 2543.9
2 urbania 240 340,000 1416.7
3 urbania 300 390,000 1300.0
4 urbania 300 558,000 1860.0
5 adondevivir 120 190,000 1583.3
6 urbania 240 350,000 1458.3
7 adondevivir 200 360,000 1800.0
8 adondevivir 202 269,002 1331.7
9 adondevivir   175 299,000 1708.6
10 adondevivir 140 650,000 4642.9
11 adondevivir 300 558,000 1860.0
12 adondevivir 75 95,000 1266.7
Promedio 1897.7 2406 4,349,002
mediana 1646.0
pponderado 1807.6

 

San Juan de Miraflores, precio del terreno en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Juan de Miraflores  según la muestra encontrada, es de US$   1367.2    (Junio  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Juan de Miraflores  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

san Juan de Miraflores2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Puente Piedra   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1150  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 1317.9 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   1367.2 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  San Juan de Miraflores   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 100 90,000 900.0
2 urbania 200 600,000 3000.0
3 urbania 200 250,000 1250.0
4 urbania 160 145,000 906.3
5 urbania 200 230,000 1150.0
6 urbania 130 285,000 2192.3
7 adondevivir 108 150,000 1388.9
8 adondevivir 120 190,000 1583.3
9 adondevivir   147 100,000 680.3
10 urbania 200 230,000 1150.0
11 olx 118 80,000 678.0
12 olx 120 115,000 958.3
Promedio 1319.8 1803 2,465,000
mediana 1150.0
pponderado 1367.2

Independencia, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Independencia  según la muestra encontrada, es de US$ 946.0      (Junio   2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Independencia. Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

independencia2

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Independencia   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  411.3 por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 789.2  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   946.0 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  Independencia   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 576 140,000 243.1
2 urbania 254 320,000 1259.8
3 urbania 77.5 100,000 1290.3
4 olx 120 82,000 683.3
5 olx 130 42,000 323.1
6 olx 160 60,000 375.0
7 olx 90 15,000 166.7
8 mercadolibre 463 650,000 1403.9
9 mercadolibre 60 23,853.21 397.6
10 mercadolibre 200 85,000 425.0
11 laencontre 384 980,000 2552.1
12 laencontre 200 70,000 350.0
Promedio 789.2 2714.5 2,567,853
mediana 411.3
pponderado 946.0

San Isidro, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Isidro   según la muestra encontrada, es de US$   2999.5  (Junio  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Isidro  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

san isidro3

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Puente Piedra   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  2951.4  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   2824.1 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   2999.5  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de  San Isidro   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio .

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 940 3,400,000 3617.02
2 urbania 1350 4,350,000 3222.22
3 urbania 470 1,400,000 2978.72
4 urbania 400 1,500,000 3750.00
5 urbana 160 330,000 2062.50
6 urbania 325 700,000 2153.85
7 adondevivir 435 920,000 2114.94
8 adondevivir 442 1,458,000 3298.64
9 adondevivir   353 1,180,000 3342.78
10 la encontre 616 1,600,000 2597.40
11 laencontre 303 550,000 1815.18
12 laencontre 119 348,000 2924.37
Promedio 2823.1 5913 17,736,000
mediana 2951.5
pponderado 2999.5

 

Puente Piedra, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Puente Piedra , según la muestra encontrada, es de US$     526.0  (Enero 2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Puente Piedra  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

puentepiedra3

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Puente Piedra   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 526.0   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 512.4   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 347.7     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Puente Piedra   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 110 85,000 772.7
2 urbania 150 55,000 366.7
3 urbania 180 140,000 777.8
4 urbania 160 94,200 588.8
5 urbania 100 90,000 900.0
6 laencontre 650 143,000 220.0
7 adondevivir 124  89000 717.7
8 adondevivir 462 105,000 227.3
9 adondevivir   160 94,200 588.8
10 la encontre 650 143,000 220.0
11 laencontre 136 63,000 463.2
12 laencontre 245 75,000 306.1
3127 1,087,400
Promedio 512.4
mediana 526.0
Promedio Ponderado 347.7

Pueblo Libre, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pueblo Libre  , según la muestra encontrada, es de US$  1810.4      (Mayo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pueblo Libre . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Pueblo libre2

 

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Pueblo Libre   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 1749.1   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   1810.4 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   2133.6   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pueblo Libre   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 403 670,000 1662.5
2 urbania 275 605,000 2200.0
3 urbania 231.22 370,000 1600.2
4 urbania 293 550,000 1877.1
5 urbania 324 565,000 1743.8
6 urbania 268.4 415,000 1546.2
7 adondevivir  672 1,100,000 1636.9
8 adondevivir 240 540,000 2250.0
9 adondevivir   223 420,000 1883.4
10 adondevivir 320 660,000 2062.5
11 adondevivir 627 1,100,000 1754.4
12 adondevivir 252 380,000 1507.9
promedio 1810.4 3456.62 7,375,000
mediana 1749.1
P.ponderado 2133.6

 

Miraflores, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Miraflores  , según la muestra encontrada, es de US$ 3861.7     (Enero 2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Miraflores   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Miraflores

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Miraflores  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 2970.40   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$ 3145.4    por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  3861.7       por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Magdalena del Mar   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 347.40 990,000  2849.7
2 urbania 457 1790,000 3916.8
3 urbania 740 2960,000 4000.0
4 urbania 300 1500,000 5000.0
5 urbania 980 2744.000 2800.0
6 urbania 75.53 151,000 1999.2
7 adondevivir  1049 4,000,000 3813.2
8 adondevivir 765 1750,000  2287.6
9 adondevivir   385 620,000 1610.4
10 adondevivir 560 2352,000  4200.0
11 adondevivir 418 910,000  2170.0
12 adondevivir 453 1400,000  3090.5
promedio 3145.4
mediana 2970.4
Pponderado 3861.7

La Molina, precio del terreno urbano en m2

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en La Molina  , según la muestra encontrada, es de 863.3   US$  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Jesús María  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en la Molina, conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La Molina

  • La mediana es   US$ 841.7 por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 1068.6  por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$  863.3   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 202 130,000 643.6
2 urbania 320 624,000 1950.0
3 urbania 548.42 410,000 747.6
4 urbania 2,003.8 1,200,000 598.9
5 urbania 320 608,000 1900.0
6 urbania 300 280,000 933.3
7 urbania 640 480,000 750.0
8 urbania 160 152,000 950.0
9 laencontre 200 450,000 2250.0
10 laencontre 600 240,000 400.0
11 laencontre 1000 950,000 950.0
12 laencontre 796.97 597,585 749.8
Promedio 1068.6 7091.19 6,121,585
mediana 841.7
P.ponderado 863.3

 

Comas, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en Comas , según la muestra encontrada, es de    US$  629.1  (Mayo  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Comas . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Comas , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

Comas

  • La mediana es US$ 629 por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es US$ 588.3   por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$   685.5 por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. este indicador.

Podemos concluir que el valor más representativo para esta muestra es la mediana,

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 120 80,000 666.7
2 urbania 250 65,000 260.0
3 urbania 120 55,000 458.3
4 urbania 164 97,000 591.5
5 urbania 120 82,000 683.3
6 urbania 165 115,000 697.0
7 urbania 120 85,000 708.3
8 urbania 120 20,000 166.7
9 laencontre 600 720,000 1200.0
10 laencontre 164 97,000 591.5
11 laencontre 235 159,000 676.6
12 laencontre 250 90,000 360.0
Promedio 588.3 2428 1,665,000
mediana 629.1
P.ponderado 685.7

 

Breña, precio del terreno urbano en metros cuadrados

breña

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en Breña , según la muestra encontrada, es de 1333.3      (Enero  2017).

El sustento de esta cifra está abajo.

BREÑA

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrio de Breña . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

De la muestra seleccionada de terrenos en venta en Breña , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

  • La mediana es  1333.3  por m2 de terreno.
    La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
  • El promedio es  1388.2  por m2 de terreno.
    El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
  • El promedio ponderado es US$ 1499.6  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra. En este caso existe un terreno participa con 5071 m2, mas del 50%. No consideramos este indicador.

Podemos concluir que el valor más representativo para esta muestra es la mediana, es decir US$ 1333.3 x m2.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 600 900,000 1500.0
2 urbania 320 550,000 1718.8
3 urbania 441.82 900,000 2037.0
4 urbania 313 375,600 1200.0
5 urbania 489 415,000 848.7
6 urbania 985 1,576,544 1600.6
7 urbania 352 422,400 1200.0
8 urbania 850 1,400,000 1647.1
9 adondevivir 313 313,000 1000.0
10 adondevivir 313 375,600 1200.0
11 adondevivir 90 120,000 1333.3
12 adondevivir  301 250,000 830.6
Promedio 1388.2 5066.82 7,598,144 1930.1
mediana 1333.3
P.ponderado 1499.6

Lima; precio del metro cuadrado en dolares americanos.

mapa-provincia-de-Lima

 

Distrito precio m2 US$ fecha public
1 Ancon 133 30-dic
2 Ate 1088 02/01/2017
3 Barranco 1200.78 04/01/2017
4 Breña 1289.97 06/01/2017
5 Comas 736 09/01/2017
6 Chorrillos 718.12 11/01/2017
7 El agustino 941 13/01/2017
8 Jesus María 2700 16/01/2017
9 La Molina 942.97 18/01/2017
10 La Victoria 2371.17 20/01/2017
11 Lince 2152 22/01/2017
12 Magdalena del mar 1049.6 25/01/2017
13 Miraflores 3119.8 27/01/2017
14 Pueblo Libre 1695.9 30/01/2017
15 Puente Piedra 244.4 01/02/2017
16 Rimac 1027.5 03/02/2017
17 San Isidro 2308.92 06/02/2017
18 Independencia 1700 08/02/2017
19 San Juan de Miraflores 856.3 10/02/2017
20 San Luis 1579.79 13/02/2017
21 San Martin de Porres 725.7 15/02/2017
22 Villa Mar{ia 548.8 24/02/2017
23 San Juan de lurig. 658.8 27/02/2017
24 Santa Rosa 258,80 01/04/2017
25 Los Olivos 1013.9 03/04/2017
26 San Borja 2028.24 06/04/2017
27 Villa el Salvador 646.6 08/03/2017
28 Santa Anita 1298.8 10/03/2017
29 Cercado de Lima 1842.8 13/03/2017
30 Carabayllo 308.9 15/03/2017
31 Lurigancho-Chosica 480.9 17/03/2017
32 Lurin 240 20/03/2017
33 Pucusana 436.8 22/03/2017
34 Punta Hermosa 768.3 24/03/2017
35 Punta Negra 384.2 27/03/2017
36 San Bartolo 694.2 29/03/2017
37 Santa Maria del Mar 914.8 31/03/2017
38 Pachacamac 160.5 03/04/2017
39 San Miguel 1178.8 17/02/2017
40 San Isidro 2329.78 20/02/2017
41 Surquillo 1730.9 22/02/2017
42 Villa Mar{ia 548.8 24/02/2017

Cuadro consolidado en precio en US$ del m2 en terreno urbano desde San Miguel a Pachacamac

 
  Distrito  Precio por m2 Fecha 
1 San Miguel 1178.8 17/02/2017
2 San Isidro 2329.78 20/02/2017
3 Surquillo 1730.9 22/02/2017
4 Villa Mar{ia 548.8 24/02/2017
5 San Juan de lurig. 658.8 27/02/2017
6 Santa Rosa 258,80 01/04/2017
7 Los Olivos 1013.9 03/04/2017
8 San Borja 2028.24 06/04/2017
9 Villa el Salvador 646.6 08/03/2017
10 Santa Anita 1298.8 10/03/2017
11 Cercado de Lima 1842.8 13/03/2017
12 Carabayllo 308.9 15/03/2017
13 Lurigancho-Chosica 480.9 17/03/2017
14 Lurin 240.0 20/03/2017
15 Pucusana 436.8 22/03/2017
16 Punta Hermosa 768.3 24/03/2017
17 Punta Negra 384.2 27/03/2017
18 San Bartolo 694.2 29/03/2017
19 Santa Maria del Mar 914.8 31/03/2017
20 Pachacamac 160.5 03/04/2017

Cuadro consolidado precio en dolares americanos de terrenos urbanos, desde Ancon a San Martin de Porras

mapa-provincia-de-Lima

 

Distrito  precio m2 US$ fecha public
1 Ancon 133.00 30-dic
2 Ate 1088.00 02/01/2017
3 Barranco 1200.78 04/01/2017
4 Breña 1289.97 06/01/2017
5 Comas 736.00 09/01/2017
6 Chorrillos 718.12 11/01/2017
7 El agustino 941.00 13/01/2017
8 Jesus María 2700.00 16/01/2017
9 La Molina 942.97 18/01/2017
10 La Victoria 2371.17 20/01/2017
11 Lince 2152.00 22/01/2017
12 Magdalena del mar 1049.60 25/01/2017
13 Miraflores 3119.80 27/01/2017
14 Pueblo Libre 1695.90 30/01/2017
15 Puente Piedra 244.40 01/02/2017
16 Rimac 1027.50 03/02/2017
17 San Isidro 2308.92 06/02/2017
18 Independencia 1700.00 08/02/2017
19 San Juan de Miraflores 856.30 10/02/2017
20 San Luis 1579.79 13/02/2017
21 San Martin de Porres 725.70 15/02/2017

 

Pachacamac, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pachacamac    según la muestra encontrada, es de US$  160.5   (Abril  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pachacamac  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

Pachacamac1

En venta en el distrito de Punta Negra  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  160.5   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  181 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$    156.2   por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de      que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 120 35,000 291.7
2 urbania 1100 203,500 185.0
3 urbania 1000 130,000 130.0
4 urbania 120 30,000 250.0
5 urbania 3260 498,000 152.8
6 urbania 1000 197,000 197.0
7 adondevivir 500 55,000 110.0
8 adondevivir 645 96,750 150.0
9 adondevivir   4754 800,000 168.3
10 adondevivir 237 83,247 351.3
11 adondevivir 1124 40,000 35.6
12 adondevivir 645 96750 150.0
Promedio 181.0 14505 2,265,247
mediana 160.5
pponderado 156.2

Santa María del Mar, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Santa María del Mar    según la muestra encontrada, es de US$    914.8    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Santa María del Mar   . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

santa maría del mar

En venta en el distrito de Santa María del Mar  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$ 914.9    por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  1101.8  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$   1236.4  por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Santa María del Mar   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 204 80,000 392.2
2 urbania 350 600,000 1714.3
3 urbania 780 595,000 762.8
4 urbania 370 220,000 594.6
5 urbania 780 595,000 762.8
6 adondevivir 714 1,500,000 2100.8
7 adondevivir 500 625,000 1250.0
8 adondevivir  355  230,000 647.9
9 adondevivir   300 350,000 1166.7
10 adondevivir 145 120,000 827.6
11 adondevivir 261 261,600 1002.3
12 adondevivir 653 1,306,000 2000.0
Promedio 1101.8 5057 6,252,600
mediana 914.9
pponderado 1236.4

San Bartolo, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de San Bartolo   según la muestra encontrada, es de US$ 694.2    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de San Bartolo  . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

San Bartolo

En venta en el distrito de Punta Negra  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   570.8  por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   668.0 por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$ 694.2    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de San Bartolo   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 350 119,900 342.6
2 urbania 180 108,000 600.0
3 urbania 120 65,000 541.7
4 urbania 502 602,000 1199.2
5 urbania 512 25,000 48.8
6 urbania 512 35,000 68.4
7 adondevivir 350 399,000 1140.0
8 adondevivir 435 230,000 528.7
9 adondevivir   240 120,000 500.0
10 adondevivir 476 571,000 1199.6
11 adondevivir 502 325,000 647.4
12 adondevivir 595 714,000 1200.0
Promedio 668.0 4774 3,313,900
mediana 570.8
pponderado 694.2

 

Punta Negra, precio de terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Punta Negra  según la muestra encontrada, es de US$  384.2   (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Punta Negra . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

punta negra

En venta en el distrito de Punta Negra  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   331.2   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  387.2  por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Punta Negra   que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 364.5 125,000 342.9
2 urbania 500 200,000 400.0
3 urbania 308 360,000 1168.8
4 urbania 264 95,000 359.8
5 urbania 160 40,000 250.0
6 urbania 512 29,500 57.6
7 adondevivir 136 40,000 294.1
8 adondevivir 250 65,000 260.0
9 adondevivir   294 98,000 333.3
10 adondevivir 356 230,000 646.1
11 adondevivir 300 99,000 330.0
12 adondevivir 320 65,000 203.1
Promedio 387.2 3764.5 1,446,500
mediana 331.7
pponderado 384.2

Punta hermosa, precio de terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Punta hermosa  según la muestra encontrada, es de US$ 768.3    (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Punta hermosa . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

punta hermosa

 

En venta en el distrito de Punta hermosa  , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$   639.7   por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$  833   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  768,3    por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Punta Negra  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es el promedio ponderado.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 178.3 130,000 729.1
2 urbania 512 25,000 48.8
3 urbania 249.5 85,000 340.7
4 urbania 176 80,000 454.5
5 urbania 209 115,000 550.2
6 adondevivir 355 700,000 1971.8
7 adondevivir 160 160,000 1000.0
8 adondevivir 200 105,000 525.0
9 adondevivir   160 120,000 750.0
10 adondevivir 115 234,000 2034.8
11 adondevivir 158 80,700 510.8
12 adondevivir 209 225,720 1080.0
Promedio 833.0 2681.8 2,060,420
mediana 639.7
pponderado 768.3

Pucusana, precio del terreno urbano en metros cuadrados

El precio de venta de terrenos urbanos por metro cuadrado en el distrito de Pucusana   según la muestra encontrada, es de US$   436.8  (Marzo  2017).

Hemos ubicado, en varios portales inmobiliarios, anuncios de venta de terrenos en el distrito de Pucusana . Se ha seleccionado una muestra de 12 terrenos.

pucusana

En venta en el distrito de Pucusana   , conformada por 12 propiedades las que se observan en el cuadro abajo mostrado, se determina lo siguiente:

La mediana es US$  436.8    por m2 de terreno.
La mediana es el valor central de precios de venta ordenados de menor a mayor, 50% hacia arriba y 50% hacia abajo.
El promedio es US$   436.5   por m2 de terreno.
El promedio se obtiene a partir de la suma de todos los precios de venta dividido entre el número de terrenos de la muestra.
El promedio ponderado es US$  404.6     por m2 de terreno, el mismo que se obtiene del precio de venta total entre la cantidad m2 de la muestra.

Es decir, de estos dos valores estadísticos calculados (el promedio, mediana, promedio ponderado , podemos determinar, para este caso el distrito de Pucusana  que la medida de centralización que recomendamos usar para obtener el precio de venta de un terreno es la mediana.

terreno link m2 P. Venta US$ precio m2 en USA
1 urbania 525 260,500 496.2
2 urbania 512 35,000 68.4
3 urbania 371 140,000 377.4
4 urbania 220 120,000 545.5
5 adondevivir 500 160,000 320.0
6 adondevivir 400 230,000 575.0
7 adondevivir 300 67,900 226.3
8 adondevivir 250 250,000 1000.0
9 adondevivir   512 25,000 48.8
10 adondevivir 332 175,000 527.1
11 adondevivir 434 325,723 750.5
12 adondevivir 264 80,000 303.0
Promedio 436.5 4620 1,869,123
mediana 436.8
pponderado 404.6